№ 2-2-22/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 января 2023 года п. Долгое Орловская область
Ливенский районный суд Орловской области в составе
председательствующего судьи Ревякиной И.В.,
при секретере ФИО2,
с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4, представившей доверенность от1 ноября 2022 года,
представителя ответчика ООО «АПК Юность» - ФИО5, представившего доверенность от 16 ноября 2022 года,
представителя третьего лица администрации Должанского района Орловской области – ФИО6, представившей доверенность от 18 апреля 2022 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Рогатинского сельского поселения Должанского района Орловской области, обществу с ограниченной ответственностью «АПК Юность» о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам: администрации Рогатинского сельского поселения Должанского района Орловской области, ООО «АПК Юность» о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону.
В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО1, которой на праве собственности принадлежала земельная доля размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, которую ФИО1 получила в собственность на основании постановления главы администрации Должанского района Орловской области № от 29.09.1994 и была внесена в список лиц, получивших земельные паи в КХ «Мир», на основании чего ей было выдано свидетельство на право собственности на землю серии №.
Наследство после смерти ФИО1 приняла истец, приходящаясяумершейдочерью, организовала похороны, распорядиласьимуществом наследодателя, но в установленном законом порядке не оформила своих наследственных прав. В связи с чем, истец просила признать за ней право собственности на земельную долю, размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3058000кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена своевременно и надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснив, что ФИО3 является наследницей после смерти матери, которая по день смерти была зарегистрирована в <адрес>. Поскольку за мамой нужен был уход, истец забрала ее к себе в <адрес>, где она и проживала по день смерти. Своей земельной долей при жизни ФИО1 распорядилась, сдалаеё в аренду. В связи с тем, что земельная доля ФИО1 находится в аренде у ООО «АПК Юность», просит признать право собственности за истцом за одну земельную долю в земельном участке с кадастровым номером №.
Представитель ответчика – глава администрации Рогатинского сельского поселения Должанского района Орловской области ФИО7, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований, в связи с пропуском срока исковой давности.
Представитель ответчика ООО «АПК Юность» ФИО5 в судебном заседании иск признал, пояснив, что доля умершей ФИО8 находится в действующем договоре аренды у ООО «АПК Юность», который прошел государственную регистрацию, арендную плату получали.
Представитель третьего лица – администрации Должанского района Орловской области ФИО6 исковые требования считает необоснованными, просит применить срок исковой давности.
Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц.
Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно ст. 18 вышеуказанного закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 14).
Постановлением Главы Администрации Должанского района Орловской области № от 29.09.1994 «Вопросы землепользования», утвержден список работников кооперативного хозяйства «Мир», пенсионеров и работников соцкультурбыта, обслуживающих данное хозяйство, среди которых под номером № указана ФИО1 (л.д. 15-16).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано Свидетельство на право собственности на землю серии №, в котором указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретает право общей собственности по адресу Кооперативное хозяйство «Мир», обще площадью <данные изъяты> га пашни усредненно (л.д. 51-53).
Согласно договора аренды земельного участка от 22.09.2003, ФИО1 передала принадлежащую ей на праве собственности земельную долю в аренду ООО «АПК Юность», где под № она значится в договоре аренды (л.д. 17-18).
По выписке из ЕГРН от 10.12.2022, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес> (л.д. 19-31).
В данном земельном участке находится участок по договору аренды от 22.09.2003.
Таким образом, установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из вышеуказанной земельной доли.
Материалами дела установлено, что истец ФИО3 (фамилия до вступления в брак ФИО8) Е.С. является дочерью умершейФИО1, что подтверждается справкой о рождении, справкой о заключении брака (л.д. 12-13).
Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №2 показала, что хорошо знала ФИО1, которая проживала с ней по соседству. Перед своей смертью в декабре ДД.ММ.ГГГГ года она проживала у своей дочери ФИО3 в <адрес>, но ее дочь похоронила ФИО1 в <адрес>. После смерти мамы, ФИО3 каждое лето приезжает в дом своей мамы, сажает огород, ухаживает за домом. Ей известно, что ФИО1 еще при жизни отдала свой земельный пай в аренду ООО «АПК Юность».
Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 показал, что ФИО1 проживала с ним по соседству, когда состояние ее здоровья ухудшилось, дочь забрала ее к себе в <адрес>. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 умерла, дочь ФИО3 похоронила ее в <адрес>, каждое лето приезжает в дом мамы, он ей пашет огород, а она его сажает, собирает урожай, который хранит в подвале дома. Ему известно, что за земельный пай ФИО1 получала зерно.
Судом установлено, что наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1 является её дочь ФИО3, которая фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав.
Частью 1 ст.1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Право собственности на земельную долю, находящуюся в аренде ООО «АПК Юность», принадлежащую умершей ФИО1, администрацией Рогатинского сельского поселения Должанского района Орловской области, не признавалось.
Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 200 ГК РФ (редакция до внесения изменений ФЗ N 100-ФЗ от 07.05.2013) устанавливалось, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. После внесения изменений с 01.09.2013, ст. 200 ГК РФ гласит, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Срок исковой давности по требованиям, вытекающим из наследственных отношений, в таком случае согласно положениям пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации о начале течения срока исковой давности с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, следует исчислять с момента принятия наследства.
С учетом того, что наследодатель распорядилась принадлежащейей земельной долей, находящейся в действующем договоре аренды ООО «АПК Юность», ФИО3, как наследник первой очереди, приняла наследство и вправе оформить право собственности на спорную земельные доли, оснований для применения срока исковой давности, не имеется.
При этом, суд учитывает, что иного способа реализовать свое право на полученное в порядке наследования имущество, кроме обращения в суд с требованием о признании права собственности, у истца не имеется.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о признании за истцом ФИО3 права собственности на земельные доли.
В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).
При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.
Поскольку удовлетворение заявленного истцом ФИО3 иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчиков прав истца, понесенные ФИО3 судебные расходы должны быть отнесены на счет последней, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, руководствуясь статьями ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к администрации Рогатинского сельского поселения Должанского района Орловской области, ООО «АПК Юность» о признании права собственности на земельные доли, удовлетворить.
Признать заФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, право собственности в порядке наследования по закону на земельную долю, размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства,принадлежащую ранее ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с подачей жалобы через Ливенский районный суд Орловской области.
Решение суда в окончательной форме принято 03 февраля 2023 года.
Судья: И.В. Ревякина