РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 апреля 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8683/23 по иску СТСН «Опушкино-1» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов за период с 01.04.2018 по 07.10.2022 в размере сумма, расходов за получение выписок их ЕГРН в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма
Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:17:0030304:36, собственность № 50-50/017-50/017/001/2015-3258/2 от 20.04.2015 по 16.03.2022, рег.№ 50:17:0030304:36-50/141/2022-1. адрес находится на адрес «Опушкино-2» порядковый номер 287, однако в нарушении требований закона ответчик не производит обязательные платежи за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в связи с чем истец обратился в суд с настоящими требованиями.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, изучив и оценив в совокупности письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Опушкино-2» расположено на земельном участке по адресу: адрес, Павлово- адрес, юго-западнее адрес, поле № 29, кадастровый номер 50:17:0000000:59516.
Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 50:17:0030304:36, собственность № 50-50/017-50/017/001/2015-3258/2 от 20.04.2015 по 16.03.2022, рег.№ 50:17:0030304:36-50/141/2022-1. адрес находится на адрес «Опушкино-2» порядковый номер 287, членом СТСН «Опушкино-2» не является.
Согласно ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч. 5 ст. 3 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации от 29.07.2017 № 217-ФЗ (далее по тексту - Закон № 217) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
В силу ст. 7 Закона № 217 товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей: 1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия); 2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества; 3) содействие членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
В соответствии со ст. 5 Закона № 217 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно разъяснений, приведенных в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, разрешая спор при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.
Решением общего собрания СТСН «Опушкино-2» № 3/2021 от 04.12.2021г. утверждена приходно-расходная смета на период с 01.01. по 31.12.2022 установлены членские взносы в размере сумма с собственника каждого земельного участка. Срок оплаты: Поквартально равными частями не позднее последнего дня месяца каждого квартала в соответствии с Уставом товарищества.
С учётом времени владения участком до 16.03.2022 сумма задолженности составляет сумма
Решением общего собрания СТСН «Опушкино-2» № 2/2021 от 21.07.2021 утверждены целевые взносы в размере сумма со сроком внесения платежа до 31.08.2021.
Решением общего собрания СТСН «Опушкино-2» № 1/2021 от 05.06.2021 утверждены целевые взносы в размере сумма со сроком внесения платежа до 15.06.2021.
Решением общего собрания СТСН «Опушкино-2» № 4/2020 от 30.12.2020 утверждена приходно-расходная смета на период с 01.01. по 31.12.2021, установлены членские взносы в размере сумма с собственника каждого земельного участка. Срок оплаты: поквартально предоплатой за предстоящий период, в конце текущего квартала.
Решением общего собрания адрес № 1/2019 от 11.05.2019 утвержден устав СНТСН Опушкино-2». Садоводческое Товарищество Собственников Недвижимости «Опушкино-2» является правопреемником юридического лица - Дачного Некоммерческого Партнерства «Опушкино-2». Сведения внесены в ЕГРЮЛ 26.09.2019.
Решением общего собрания адрес № 2/2019 от 24.08.2019 утверждена приходно-расходная смета на период с 01.01. по 31.12.2020 установлены членские взносы в размере сумма с собственника каждого земельного участка.
Решением общего собрания адрес № 4/2018 от 11.11.2018 утверждена приходно-расходная смета на период с 01.01.2019 по 31.12.2019 установлены членские взносы в размере сумма с собственника каждого земельного участка.
Решением общего собрания адрес № 2/2017 от 04.11.2017 утверждена приходно-расходная смета на период с 01.01.2018 по 31.12.2018 установлены членские взносы в размере сумма с собственника каждого земельного участка, но с учётом ранее взысканной суммы (сумма), сумма задолженности составляет сумма
Решением общего собрания СТСН «Опушкино-2» №2/2018 от 12.05.2018 утверждены целевые взносы в размере сумма
В соответствии с п. 5.2.3. Устава СТСН «Опушкино-2», утвержденным решением собрания от 11.05.2019, оплата членского взноса может произведена частями. Поквартально равными частями не позднее последнего дня месяца каждого квартала. Целевые взносы оплачиваются по решению общего собрания, определяющему их размер и сроки внесения.
Срок оплаты по решению общего собрания адрес № 2/2017 от 04.11.2017 является 31.12.2018 т.е. последний день по утвержденной приходно-расходной смете на период с 01.01.2018 по 31.12.2018.
Согласно представленному истцом расчету, ответчик имеет задолженность перед истцом за период с 01.04.2018 по 07.10.2022 в размере сумма
Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Разрешая настоящий спор, учитывая установленные по делу обстоятельства, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу, что факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате заявленной задолженности нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги работы товарищества по управлению таким имуществом в размере сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы за получение выписок их ЕГРН в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СТСН «Опушкино-1» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СТСН «Опушкино-1» (ОГРН <***> ИНН <***>) задолженность по уплате обязательных взносов за период с 01.04.2018 по 07.10.2022 в размере сумма, расходы за получение выписок их ЕГРН в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щербинский районный суд адрес.
Судья