Гр.дело №

УИД №

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года судья Дубненского городского суда ФИО6 М.А. при секретаре ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 и третьим лицам ООО «МосОблЕИРЦ», АО «Мособлгаз», АО «ПТО ГХ», АО «Мосэнергосбыт», ООО «Сергиево-Посадский РО» об определении порядка участия в несении расходов на содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг, суд

Установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с размерами долей в праве собственности, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины, почтовых расходов, расходов на юридические услуги.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что он является собственником ? доли в праве долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ул. 2-й <адрес>. Право собственности на другую ? доли до настоящего времени не оформлено, ранее принадлежало ФИО8 После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 наследниками заявлены ее сыновья – истец и его брат ФИО9, который при жизни не оформил право собственности на свою долю в квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, наследниками его ? доли являются его несовершеннолетние дети – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> представитель несовершеннолетних – ответчик ФИО3 до настоящего времени не оформила документы на наследство и на собственность. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы истец, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако фактически в квартире проживает только истец. Ответчик, являясь законным представителем своих несовершеннолетних детей, плату за коммунальные услуги и иные платежи не вносит, бремя содержания квартиры не несет. По заявлению истца управляющая компания разделила счет по оплате за содержание жилого помещения и направляет в адрес сторон два отдельных счета. Разделить счета, выставляемые за оплату капительного ремонта, водоотведения, газоснабжения, обращения с ТКО, отопления, холодного водоснабжения, электроэнергии, ТО ВКГО не представляется возможным, поскольку ответчик на контакт не идет. Соглашений о порядке оплаты между сторонами не заключалось, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебное заседание не явилась. Суд в соответствии со ст. 113 ГПК Российской Федерации предпринял меры по извещению ответчика о дате, времени и месте судебного заседания путем направления почтовой связью судебных повесток по адресу регистрации, кроме того, информация о деле размещена на интернет-сайте Дубненского городского суда - www.dubna.mo.sudrf.ru. Доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания ответчик не представила.

Суд в соответствии с положениями ч.1 ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц АО «ПТО ГХ», ООО «МосОблЕИРЦ» и АО «Энергия-Тензор», извещенные надлежащим образом, в суд не явились, представили письменные отзывы, содержащие ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц АО «Мособлгаз», АО «Мосэнергосбыт», ООО «Сергиево-Посадский РО», будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, причин неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не представили.

Выслушав истца, изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ул. 2-й <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону после смерти ФИО10 и выпиской из ЕГРН /л.д.8-11/.

Как следует из пояснений истца, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру до настоящего времени не оформлено, ранее принадлежало ФИО8 После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 наследство принято ее сыновьями – истцом и его братом ФИО9, который при жизни не оформил право собственности на свою долю в квартире, но проживал в ней до дня смерти. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, наследниками его ? доли являются его несовершеннолетние дети – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые также зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства и фактически приняли наследство после смерти отца. Законный представитель несовершеннолетних – ответчик ФИО3 до настоящего времени не оформила наследственные права несовершеннолетних в установленном законом порядке.

Согласно справке управляющей компании ООО «Верхняя Волга» /л.д.12/, в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО4 и несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Соглашение между сторонами о порядке несения расходов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги достигнуто не было.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства является обязанностью собственника жилого помещения и членов его семьи, а обязательства должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 ГК РФ), суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

Разрешая исковые требования и определяя порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире, суд, руководствуясь положениями жилищного законодательства, исходит из того, что на собственников жилого помещения возложена обязанность по внесению платежей, непосредственно связанных с содержанием и эксплуатацией общего имущества многоквартирного дома, а также с поддержанием технического состояния самого жилого помещения соразмерно доле в праве собственности на жилое помещение.

Кроме того, поскольку начисления за холодное водоснабжение, водоотведение и газоснабжение производятся ресурсоснабжающими организациями исходя из числа зарегистрированных в спорной квартире лиц, суд приходит к выводу, что обязанность по внесению платы за вышеуказанные коммунальные услуги должна возлагаться на истца в размере 1/3 доли от начисленных платежей, а на ответчика ФИО3, как законного представителя несовершеннолетних детей – в размере 2/3 доли. При этом, учитывая, что в жилом помещении прибор учета потребленной электроэнергии установлен, а истец проживает в квартире один, плата за электроснабжение должна возлагаться на него в полном объеме.

Таким образом, суд определяет порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> по ул. 2-ой <адрес> в <адрес> с возложением обязанности на ФИО4 и ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в ? доле каждому от начисленных платежей по внесению платы за содержание жилого помещения, за отопление, вывоз ТКО, ТО ВКГО, взноса на капитальный ремонт; на ФИО4 по внесению платы за холодное водоснабжение, водоотведение и газоснабжение – в 1/3 доли от начисленных платежей, а на ФИО3 – в 2/3 доли от начисленных платежей; на ФИО4 по внесению платы за электроснабжение – в полном объеме.

Также решение суда является основанием выдавать ФИО4 и ФИО5 отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленным судом порядком участия в несении расходов.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как указано в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 руб., что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.22/, по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 3000,00 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.20/, и по оплате почтовых расходов по направлению сторонам копий искового заявления в размере 1620,9 руб., что подтверждается кассовыми чеками /л.д.25-26/.

Поскольку исковые требования ФИО4 удовлетворены, то судебные расходы в силу закона подлежат взысканию с ответчика.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ФИО5 в пользу ФИО4 судебные расходы в сумме 7620,9 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО4 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> с возложением обязанности:

-на ФИО4 и ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в ? доле каждому от начисленных платежей по внесению платы за содержание жилого помещения, за отопление, вывоз ТКО, ТО ВКГО, взноса на капитальный ремонт.

- на ФИО4 по внесению платы за холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение – в 1/3 доле от начисленных платежей, за электроснабжение в полном размере.

- на ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 по внесению платы за холодное водоснабжение, водоотведение, газоснабжение – 2/3 доли от начисленных платежей.

Решение суда является основанием выдавать ФИО4 и ФИО5 отдельные платежные документы на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеназванным порядком.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, судебные расходы в сумме 7620,9 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Московский областной суд через Дубненский городской суд.

Ответчик, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе в течение 7 суток со дня получения копии решения обратиться в Дубненский городской суд с заявлением о его отмене.

Судья: подпись ФИО11

Мотивированное решение

изготовлено 03.07.2025