РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу №2-194/2025 (43RS0035-01-2025-000228-24)

05 июня 2025 года г. Советск Кировская область

Советский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Сергеевой О.В., при секретаре Голомидовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО9, ФИО10 к администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО9, ФИО10 обратились с иском к администрации муниципального образования Советское городское поселение Советского района Кировской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что истцы являются наследниками по закону первой очереди после смерти их отца - ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти у ФИО11 имелась квартира по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 44,4 кв.м. После смерти отца наследники совершили действия, связанные с фактическим принятием наследства, а именно в установленный законом срок обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав. Нотариусом ФИО12 отказано в совершении нотариального действия, так как предоставленные документы на квартиру не подтверждают право собственности наследодателя. Иные наследники отсутствуют. Просят признать право собственности в порядке наследования на квартиру площадью 44,4 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес> за ФИО1, ФИО10, ФИО9 по 1/3 (Одной третьей) доли в праве общей долевой собственности за каждым.

В судебное заседание истец ФИО1, одновременно являющийся представителем по доверенности истца ФИО9 не явился, извещен своевременно надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Кокорина В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, на удовлетворении иска настаивала.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Истец ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика администрации Советского городского поселения по доверенности ФИО15 в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица Управление Россреестра по Кировской области по доверенности ФИО16 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия. Направила письменный отзыв, в котором оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений пункта 1 статьи 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как указано в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными», при наличии спора о заключенности договора суд должен оценивать обстоятельства дела в их взаимосвязи в пользу сохранения, а не аннулирования обязательств, а также исходя из презумпции разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленной статьей 10 ГК РФ.

Если стороны не согласовали какое-либо условие договора, относящееся к существенным, но затем совместными действиями по исполнению договора и его принятию устранили необходимость согласования такого условия, то договор считается заключенным.

В подтверждении доводов стороной истца представлен оригинал договора №714 от 15.05.1995г. о передаче жилых помещений в совместную собственность граждан, согласно которому ЧП «Луиза» передала ФИО11 в совместную собственность квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 44,4 кв.м. стоимостью 5023635 руб. Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО11, о чем имеется запись в реестровой книге № от 26.05.1995г. в Бюро технической инвентаризации.

Отсутствие в договоре №714 от 15.05.1995г. подписи представителя ЧП «Луиза» не может препятствовать возникновению права собственности ФИО11 на указанную квартиру, поскольку все существенные условия сторонами согласованы, с момента заключения договор сторонами не оспаривался.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования Советского городского поселения Советского района Кировской области, жилое помещение по адресу: <адрес>3 в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на 13.05.2025г. в ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером № содержатся сведения:

вид объекта-помещение,

наименование-квартира,

назначение-жилое,

адресу: <адрес>

площадь 44,4 кв.м.

сведения о правах не зарегистрированы,

сведения об ограничениях отсутствуют, статус-актуальный.

Таким образом, суд считает договор № от 15.05.1995г. о передаче жилых помещений в совместную собственность граждан заключенным, а право собственности на квартиру по адресу: <адрес> за ФИО11, зарегистрированным.

Как указано в п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что согласно сведениям из ЕГР ЗАГС от 24.04.2025г. ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец <адрес> 10.04.1959г зарегистрировал брак с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженкой д. <адрес>, актовая запись №.

В браке родились дети:

-ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженка <адрес> (свидетельство о рождении II-ХЗ№),

- ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженка <адрес> (свидетельство о рождении II-ХЗ№),

- ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженец <адрес> (свидетельство о рождении II-ХЗ№).

Впоследствии 18.01.1985г. ФИО5 вступила в брак, сменила фамилию на «ФИО8» (свидетельство о заключении брака II-ИР №); 08.07.1989г. ФИО6 вступила в брак, сменила фамилию на « ФИО2» (свидетельство о заключении брака I-ОМ №).

ФИО13 умерла 24.11.2020г. запись акта смерти № от 24.11.2020г.

ФИО3 умер 16.07.2024г., запись акта смерти № от 17.07.2024г.

Таким образом, у пережившего супругу (ФИО17) - ФИО11 наследниками первой очереди являются дети: ФИО1, ФИО10, ФИО9 Других наследников первой очереди судом не установлено.

Согласно наследственному делу № 38959133-2/2025 завещание ФИО11 не составлялось.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ). Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса (п. 1 ст. 1151 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом, на дату смерти ФИО11 у него имелось имущество: квартира по адресу: <адрес> площадью 44,4 кв.м.

Согласно наследственному делу № № наследники ФИО3 обратились к нотариусу ФИО14 с заявлениями о принятии наследства умершего отца: ФИО7- 09.01.2025г.; ФИО8-10.01.2025г., ФИО2 14.01.2025г., то есть в срок предусмотренный ч.1 ст.1154 Гражданского Кодекса РФ.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 03.03.2025г. (рег. №-н/43-2025-2) нотариусом ФИО12 ФИО1, ФИО10, ФИО9 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес>3 в связи с тем, что представленные документы не подтверждают право собственности наследодателя на квартиру.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

В силу пункта 1 статьи 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Как разъяснено в пункте 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Поскольку истцы просят признать за ними право собственности в равных долях, других наследников судом не установлено, на основании изложенного исковые требования о признании права собственности в порядке наследования на квартиру площадью 44,4 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования на квартиру площадью 44,4 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>

за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженцем <адрес>, паспорт 3315 №, зарегистрирован: <адрес>3;

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженкой <адрес> паспорт 3304 №, зарегистрированной: <адрес>, пер. Макаровский, 1;

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженкой <адрес>, паспорт 6917 №, зарегистрированной <адрес>, Комсомольское с/п, <адрес>2

по 1/3 (Одной третьей) доли в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Кировской области.

Мотивированное решение составлено 05.06.2025г.

Судья О.В. Сергеева