Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2022 года <адрес>
Советский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Левановой Е.А.,
при секретаре ФИО3,
с участием старшего помощника прокурора
<адрес> ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, паспорт № к ФИО2, паспорт № о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что между истцом и ответчиком был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ Фактические брачные отношения прекращены ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство не ведется, дальнейшая совестная жизнь и сохранение семьи не возможны по причине возбужденного в отношении ответчика уголовного дела по обвинению в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 131 Уголовного кодекса Российской Федерации, в отношении дочери истца.
В период брака ДД.ММ.ГГГГ истцом по ипотечному договору была приобретена квартира по адресу: <адрес>. На основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>1, зарегистрированного временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО5, право собственности на данную квартиру принадлежит исключительно истцу. Ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.
Ссылаясь на ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 31, ст. 34 Жилищного кодекса Российской Федерации истица просила требования удовлетворить.
Истица ФИО7 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить по указанным в иске доводам.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
Представитель третьего лица ООО УК "Созвездие" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск, подлежащим удовлетворению, считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственник���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истцу ФИО7 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.8).
Согласно брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>1, зарегистрированному временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО5, право собственности на данную квартиру принадлежит исключительно истцу (л.д.41).
Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33).
В судебном заседании истец свои требования поддержала, просила удовлетворить и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, находится под стражей в связи с обвинением в совершении преступления, предусмотренного ст. 131 ч. 4 п. «б» Уголовного кодекса Российской Федерации. Также пояснила, что ей подано исковое заявление о расторжении брака с ответчиком, фактические брачные отношения между ними прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство с указанного времени не ведется, дальнейшая совместная жизнь и сохранение семьи истца и ответчика не возможны.
Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными письменными доказательствами и в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривались.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца и снятия его с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения.
Поскольку в ходе рассмотрения настоящего дела достоверно установлено, что ответчик как бывший член семьи собственника в спорной квартире не проживает, семейных отношений с собственником жилого помещения не имеется, доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением, а также иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено и судом не установлено, то суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий: Е.А.Леванова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ