Гражданское дело №2-3535/2023

УИД 68RS0001-01-2023-004395-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.,

при секретаре Денисовой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета градостроительства и землепользования администрации г.Тамбова Тамбовской области к ФИО1 об освобождении самовольного занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет градостроительства и землепользования г.Тамбова Тамбовской области обратился в суд с иском к Басс В.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка площадью 13 кв.м. в районе <адрес> от нестационарного торгового объекта ( павильона).

В обоснование иска указано, что 21.07.2023 в ходе визуального осмотра специалистами отдела рекламы и некапитальных объектов комитета градостроительства и землепользования администрации <адрес> выявлено использование Басс В.В. без оформленных в соответствии с действующим законодательством прав и разрешения земельного участка примерной площадью 13 кв.м., находящегося в составе неразраниченных из государственной собственности свободных земель <адрес> в районе <адрес> под нестационарным торговым объектом ( павильоном).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Басс В.В. была направлена претензия об освобождении земельного участка в течение одного календарного месяца с момента получения письма, которая осталась без исполнения, в связи с чем, Комитет обратился в суд с данными иском.

Представитель истца Комитета градостроительства и землепользования администрации г.Тамбова Тамбовкой области в суд не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежаще, письменным заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Басс В.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.2 ст.214 Гражданского кодекса РФ, до разграничения государственной собственности на землю необходимо исходить из того, что соответствующий земельный участок находится в государственной собственности.

В силу положений п.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в частности, органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Таким образом, органам местного самоуправления предоставлено право распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст.209 Гражданского кодекса РФ).

Статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 60 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Часть 2 ст.62 Земельного кодекса РФ предусматривает, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.

Положениями части 2 и 3 ст.76 Земельного кодекса РФ, определено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, требование об освобождении земельного участка подлежит удовлетворению при установлении судом факта занятия земельного участка в отсутствие законных оснований.

Судом установлено, что в ходе проведенной специалистами отдела рекламы и некапитальных объектов комитета градостроительства и землепользования администрации <адрес>, установлено, что на земельном участке площадью 13 кв.м.в районе <адрес> расположен торговый объект ( павильон), о чем составлен акт от 11.08.2023.

Указанный торговый объект ( павильон) используется Басс В.В. без оформленных в соответствии с действующим законодательством прав и разрешения на земельный участок площадью 13 кв.м., находящийся в составе неразграниченных из государственной собственности свободных земель <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом градостроительства и землепользования администрации <адрес> в адрес ответчика направлено претензионное письмо №, согласно которому Басс В.В. предложено освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный в районе <адрес> и проинформировать об этом комитет.

Данная претензия Басс В.В. оставлена без исполнения.

Таким образом, Басс В.В. использует указанный земельный участок при отсутствии правоустанавливающих документов на него.

При таких обстоятельствах, в отсутствие у ответчика правовых оснований для размещения торгового объекта на спорном земельном участке, требование Комитета градостроительства и землепользования <адрес> об освобождении спорного земельного участка является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета градостроительства и землепользования <адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО1, <данные изъяты>, освободить самовольно занятый земельный участок площадью 13 кв.м. в районе <адрес> от нестационарного торгового объекта ( павильона).

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда ( в течение одного месяца со дня вынесения этого определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2023.

Судья Н.Р.Белова