Решение по делу № 2-11707/2022 от 02.03.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов.

КОПИЯ

Дело № 2-841/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сургут 02 марта 2023 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Елшина Н.А.,

при секретаре судебного заседания Марковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Запад» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов.

Свои требования мотивируют тем, что ООО УК «Запад» является управляющей компанией, осуществляющей содержание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик является собственником жилого помещения – <адрес> указанном доме. В результате не исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с 01 июля 2020 года по 31 августа 2022 года образовалась задолженность в размере 85 962 рубля 97 копеек. Мировым судьей был вынесен судебный приказ, который, в связи с поступившими от ответчика возражениями отменен. Поскольку задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не оплачена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом путем направления судебных извещений по адресу постоянной регистрации, и считается извещенной в соответствии со ст.165.1 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающуюся в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В силу статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что с 16.06.2003 собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Управление многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Запад», что подтверждается копией протокола общего собрания от 04.01.2017.

Ввиду ненадлежащего исполнения установленной статьей 153 Жилищного кодекса РФ обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг у ответчика образовалась задолженность по оплате стоимости обслуживания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июля 2020 года по 31 августа 2022 года в размере 85 962 рубля 97 копеек, а также пени в размере 15 455 рублей 10 копеек, что подтверждается представленными истцом расчетом суммы долга, выборками по лицевому счету за 2020, 2021, 2022 годы, справкой о задолженности и бухгалтерскими справками.

06 июня 2022 года мировым судьей судебного участка № 3 Сургутского судебного района города окружного значения Сургута ХМАО-Югры был вынесен судебный приказ, согласно которому с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Запад» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуги в размере 78 583 рубля за период с 01 июля 2020 года по 30 апреля 2022 года, пени за период с 01.05.2017 по 31.01.2018, с 01.06.2018 по 31.12.2019, с 01.01.2021 по 28.02.2022 в размере 10 337 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 433 рубля 80 копеек.

Судебный приказ отменен 21 июля 2022 года.

Данных о погашении задолженности не представлено, сумма задолженности ответчиком не оспорена.

Представленные истцом расчёты исковых требований судом проверены и не вызывают сомнений в своей обоснованности, арифметически верны, соответствует размеру и периоду начисления, фактическому поступлению денежных средств и не противоречат требованиям закона.

Правильность расчёта сумм, подлежащих взысканию, ответчиком не оспорена, доказательств своевременного внесения денежных средств в качестве оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлено. Следовательно, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что решение принято в пользу истца, руководствуясь положениями ст. 98 ГПК Р, с ответчика также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 228 рублей, подтвержденных платежным поручением № от 26.10.2022.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Запад» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт № в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Запад», ИНН <***> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 31.08.2022 в размере 85 962 рубля 97 копеек, пени за период с 01.07.2020 по 31.08.2022 в размере 15 455 рублей 10 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 228 рублей.

Заявление ответчика об отмене настоящего решения может быть подано в Сургутский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: наименование суда, принявшего заочное решение; наименование лица, подающего заявление; обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; просьбу лица, подающего заявление; перечень прилагаемых к заявлению материалов.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 09.03.2023.

Председательствующий судья подпись Н.А. Елшин

КОПИЯ ВЕРНА «___» __________ 2023г.

Подлинный документ находится в деле № 2-841/2023

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

УИД 86RS0004-01-2022-014901-78

Судья Сургутского городского суда

Елшин Н.А. _________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь судебного заседания ___________