УИД 26RS0№-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года с. Летняя Ставка

Туркменский районный суд

Ставропольского края Российской Федерации

В составе:

председательствующего судьи Иванова А.В.,

при секретаре Абдуллаевой М.У.,

с участием: представителя истца СПК ПР «Красный Маныч» ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПК ПР «Красный Маныч» к ФИО2 «об истребовании из незаконного владения недвижимого имущества и запрете выпаса скота, сносе самовольной постройки»

установил:

председатель СПК ПР «Красный Маныч» ФИО3 обратился в Туркменский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором указал, что истец является арендатором многоконтурного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:4728, общей площадью 8229307 кв.м. с разрешенным использованием - для сенокошения и выпаса скота, расположенного по адресу: <адрес>, Красноманычский сельсовет, п/об.уч.10 кл 1,2,4, п/об.уч.12 кл. 1,2,3; п/об уч.2 кл.4,5; п/об.уч.13 кл. 1,2,3,4,5; п/об.уч. 17 кл.1,4,5;п/об.уч.16 кл.1,2,3,4,5 по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с администрацией Туркменского муниципального округа <адрес>. Ответчик незаконно выпасает свое поголовье овец в количестве 200 голов на части вышеуказанного земельного участка с учетным номером 26:09:000000:4728/6, площадью 1800939,77 кв.м. Специалисты СПК ПР «Красный Маныч» неоднократно выезжали на животноводческую точку, предупреждали Ответчика о незаконном выпасе, составляли акты, однако до настоящего времени ФИО2 продолжает выпасать свой скот. По поводу незаконного выпаса Истец обращался в ОМВД России «Туркменский» <адрес>, в Красноманычское территориальное управление Туркменского муниципального округа с заявлениями о принятии мер ответственности к Ответчику.

Кроме этого, Ответчик в шаговой доступности от дома животновода, инв.№, площадью 148,5 кв.м, кадастровый (или условный) №, свидетельство о государственной регистрации права 26-A3 273615 от ДД.ММ.ГГГГ и рядом с кошарой инв.№, площадью 1963,7кв.м, кадастровый (условный) №, свидетельство о государственной регистрации права 26-АИ 093139 от ДД.ММ.ГГГГ, адрес (местоположение): <адрес>, установлено относительно ориентира СПК «Красный Маныч», расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, р-он Туркменский, дом животновода инв.№, кошара инв.№, самовольно возвел загоны для скота, хозяйственные сараи, деревянный навес. Это является нарушением норм противопожарной безопасности, создается угроза вышеуказанным объектам. Демонтировать незаконные строения Ответчик отказывается.

Ответчиком в нарушение норм гражданского и земельного законодательства, допускаются действия по незаконному использованию чужого недвижимого имущества, что повлекло к нарушению имущественных и земельных прав Истца.

На основании изложенного, и в соответствии со ст.ст.12,209,222,301,304,305,610,622 Гражданского Кодекса РФ, просил 1. Истребовать из незаконного владения ФИО2 часть земельного участка с учетным номером 26:09:000000:4728/6 площадью 1800939,77 кв.м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:4728, общей площадью 8229307 кв.м. с разрешенным использованием - для сенокошения и выпаса скота, расположенного по адресу: <адрес>, Красноманычский сельсовет, п/об.уч.10 кл. 1,2,4, п/об..уч.12 кл. 1,2,3; п/об уч.2 кл. 4,5; п/об. уч.13 кл. 1,2,3,4,5; п/об. уч. 17 кл. 1,4,5; п/об.уч.16 кл. 1,2,3,4,5. 2. Обязать ФИО2 не выпасать личное поголовье скота на части земельного участка с учетным номером 26:09:000000:4728/6 площадью 1800939,77 кв.м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:4728, общей площадью 8229307 кв.м. с разрешенным использованием - для сенокошения и выпаса скота, расположенного по адресу: <адрес>, Красноманычский сельсовет, п/об. уч.10 кл. 1,2,4, п/об. уч.12 кл. 1,2,3; п/об уч.2 кл. 4,5; п/об. уч.13 кл. 1,2,3,4,5; п/об. уч.17 кл. 1,4,5; п/об. уч.16 кл. 1,2,3,4,5. 3. Обязать Ответчика снести самовольные строения на животноводческой точке, расположенной по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира СПК ПР « Красный Маныч», расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Туркменский, дом животновода инв. №, кошара инв. №. 3. Возложить на Ответчика обязанность по возмещению расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебном заседании представитель истца СПК ПР «Красный Маныч» ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании частично согласился с исковыми требованиями и показал, что скот он выпасал на указанном участке, поскольку не знал о том, что участок принадлежит СПК «Красный Маныч». ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:09000000:5479 площадью 181966 кв. м. На этом земельном участке расположены дом животновода и кошара, принадлежащие СПК ПР «Красный Маныч». На своем земельном участке он соорудил деревянные базы для содержания поголовья скота.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что СПК ПР «Красный Маныч» на основании договора аренды, заключенного с администрацией Туркменского муниципального округа <адрес> принадлежит земельный участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:09:000000:4728, общей площадью 8229307 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером 26:09000000:5479 площадью181966 кв. м.

СПК ПР «Красный Маныч» было направлено заявление (исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) начальнику ФИО4 о привлечении к ответственности ФИО2 за незаконный выпас скота.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 специалистами СПК ПР «Красный Маныч» были составлены акты о незаконном выпасе скота ФИО2 на земельном участке с кадастровым номером 26:09:000000:4728, общей площадью 8229307 кв.м.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 ГК РФ следует, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

При таких обстоятельствах требования истца об истребовании имущества из чужого незаконного владения правомерны. Истец в судебном заседании доказал, что именно ответчиком ФИО2 чинятся препятствия в использовании данного недвижимого имущества.

В связи с тем, что судом удовлетворяются исковые требования СПК ПР «Красный Маныч» об истребовании имущества из чужого незаконного владения, а также установлен факт наличия у ФИО2 большого количества скота, суд в соответствии со ст. 304 ГК РФ считает необходимым удовлетворить исковые требования в части запрета ответчику выпаса скота на земельном участке, которым на законных основаниях владеет СПК ПР «Красный Маныч», поскольку со стороны ответчика имеется реальная угроза нарушения права собственности и законного владения истца.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования СПК ПР «Красный Маныч» об истребовании из незаконного владения недвижимого имущества и запрете выпаса скота обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования истца о сносе самовольной постройки на животноводческой точке, принадлежащей истцу, суд считает необходимым указать, что дом животновода и кошара, принадлежащие истцу расположены на земельном участке, принадлежащим ответчику ФИО2. что в судебном заседании было подтверждено представителем истца ФИО1

При таких обстоятельствах суд считает не подлежащими удовлетворению требования истца о сносе построек на территории земельного участка, принадлежащего ФИО2

Рассматривая требования истца о взыскании судебных расходов с ФИО2 суд руководствуется ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом суд приходит к выводу о пропорциональном распределении расходов между истцом и ответчиком, поскольку исковые требования СПК ПР «Красный Маныч» удовлетворены частично.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования СПК ПР «Красный Маныч» к ФИО2 удовлетворить частично.

Истребовать из незаконного владения ФИО2 часть земельного участка с учетным номером 26:09:000000:4728/6 площадью 1800939,77 кв.м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:4728, общей площадью 8229307 кв.м. с разрешенным использованием - для сенокошения и выпаса скота, расположенного по адресу: <адрес>, Красноманычский сельсовет, п/об.уч.10 кл. 1,2,4, п/об..уч.12 кл. 1,2,3; п/об уч.2 кл. 4,5; п/об. уч.13 кл. 1,2,3,4,5; п/об. уч. 17 кл. 1,4,5; п/об.уч.16 кл. 1,2,3,4,5.

Обязать ФИО2 не выпасать личное поголовье скота на части земельного участка с учетным номером 26:09:000000:4728/6 площадью 1800939,77 кв.м, входящей в состав земельного участка с кадастровым номером 26:09:000000:4728, общей площадью 8229307 кв.м. с разрешенным использованием - для сенокошения и выпаса скота, расположенного по адресу: <адрес>, Красноманычский сельсовет, п/об. уч.10 кл. 1,2,4, п/об. уч.12 кл. 1,2,3; п/об уч.2 кл. 4,5; п/об. уч.13 кл. 1,2,3,4,5; п/об. уч.17 кл. 1,4,5; п/об. уч.16 кл. 1,2,3,4,5. 3. В удовлетворении требования об обязании ФИО2 снести самовольные строения на животноводческой точке, расположенной по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира СПК ПР « Красный Маныч», расположенного в границах участка, адрес ориентира: край Ставропольский, район Туркменский, дом животновода инв. №, кошара инв. № отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу СПК ПР «Красный Маныч» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

В удовлетворении требования СПК ПР «Красный Маныч» о взыскании расходов на оплату государственной пошлины в большем объеме отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Туркменский районный суд.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14 июля 2023 года.

Судья подпись А.В. Иванов

Подлинник решения находится в

материалах гражданского дела № 2-271/2023

Туркменского районного суда

Ставропольского края.