Дело № 2-522/2025
74RS0001-01-2024-005924-49
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2025 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,
при секретаре судебного заседания Коваленко К.А.,
с участием помощника прокурора
Советского района г. Челябинска Шестаковой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к Коньковой ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу <адрес>
В обоснование заявления указала, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу г<адрес>. В указанную квартиру истец 02.11.2011 года зарегистрировала ответчика, поскольку ей нужна была регистрация по месту жительства. Через три года ответчик уехал на постоянное место жительство за пределы Челябинской области. В спорной квартире ФИО2 не проживают, личных вещей ее в квартире нет, коммунальные услуги никогда не оплачивала. Поскольку ответчик не снялся с регистрационного учета, на него начисляются коммунальные платежи, которые истец вынужден оплачивать.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указала, что ответчик уехала на остров Бали и до настоящего времени проживает там.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Свидетель ФИО4 (<адрес>) суду пояснила, что ответчик ФИО2 приходится истцу родной дочерью. Более 10 лет назад ФИО2 уехала на остров Бали. В квартире вещей ФИО5 нет.
Свидетель ФИО6 (г. <адрес>) суду пояснила, что знакома с истцом более 10 лет. ФИО2 в квартире по адресу <адрес> не проживает, вещей ответчика в квартире нет.
Помощник прокурора Советского района г. Челябинска Шестакова К.В. полагала возможным удовлетворить заявление.
Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии сторон, в заочном порядке.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетелей, заключение помощника прокурора Советского района г. Челябинска Шестаковой К.В., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник, утративший право собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом, а также члены его семьи прекращают право пользования данным жилым помещением по требованию нового собственника (ст.ст. 235, 292 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец является истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. Согласно справке ООО УК «Созвездие» № 64 от 29.01.2025 в указанной квартире ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с 02.06.2011 года. В 2014 году ответчик уехал на постоянное место жительство за пределы Челябинской области, на остров Бали.
Ответчик не проживает в спорной квартире, ее личные вещи в жилом помещении отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает.
Суд полагает подлежащими удовлетворению требования, поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вынужден нести расходы по коммунальным платежам.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО11 удовлетворить.
Признать ФИО7 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Коньковой ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.В. Хабарова
Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2025 года
Судья: Л.В. Хабарова