Решение по делу № 2-349/2025 от 27.02.2025

Дело № 2-349/2025

УИД 12RS0001-01-2025-000055-16

Решение

Именем Российской Федерации

г. Волжск 27 февраля 2025 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Латыповой З.Р., при секретаре судебного заседания Махановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО, ФИО к ФИО2 об определении долей в жилом помещении и признании права собственности,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО, ФИО обратилась с вышеназванным иском в суд к ФИО2, указывая на то, ФИО1 состояла в браке с ответчиком ФИО2

От совместного брака у истца и ответчика родились трое детей: ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили кредитный договор № с ПАО Сбербанк на приобретение жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес> Эл, Волжский <адрес>, пгт. Приволжский, Юбилейная, <адрес>А, <адрес> на сумму 784000 рублей на срок 15 лет. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Эл, Волжский <адрес>, пгт. Приволжский, <адрес>А, <адрес> приобреталось по договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО4 и ФИО1, ФИО2 на сумму 1 230000 рублей., в том числе с участием кредитных средств - 784000 рублей и средств материнского капитала в сумме 446000 рублей. Истец и ответчик приобрели квартиру в общую совместную собственность.

В настоящее время ответчик отказывается добровольно оформить доли в жилом помещении. С учетом размера стоимости материнского капитала 446000 рублей и суммы договора купли-продажи <адрес> 230000 рублей, количества членов семьи и площади помещения, расчет идеальных долей детей составит по 1/13, у истца и ответчика с учетом их долей как супругов составит по 5/13. Необходимо определить эти доли и признать за всеми право собственности в указанных долях.

На основании изложенного истец просит суд, обязать ФИО2, оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Эл, Волжский <адрес>, пгт. Приволжский, <адрес>А, <адрес> кадастровым номером номер, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера долей по соглашению.

Определить 5/13 доли и признать право собственности на 5/13 долю за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Эл, Волжский <адрес>, пгт. Приволжский, <адрес>А, <адрес> кадастровым номером №.

Определить 5/13 доли и признать право собственности на 5/13 долю за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Эл, Волжский <адрес>, пгт. Приволжский, <адрес>А, с кадастровым номером №.

Определить 1/13 доли и признать право собственности на 1/13 доли за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: Респулика ФИО Эл, ВолжскийРеспублика ФИО Эл, Волжский <адрес>, пгт. Приволжский, <адрес>А, <адрес> кадастровым номером №.

Определить 1/13 доли и признать право собственности на 1/13 доли за ФИО в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Эл, Волжский <адрес>, пгт. Приволжский, <адрес>А, <адрес> кадастровым номером №.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО, ФИО, ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, в удовлетворении не возражал, о чем представил письменное заявление о признании исковых требований.

Представители третьих лиц Отделение фонда пенсионного и социального страховании Российской Федерации по <адрес> Эл, ПАО «Сбербанк России», Управление Росреестра по <адрес> Эл на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно статье 37 Семейного кодекса Российской Федерации - имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации - раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии с положениями пункта 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

В пункте 6 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из материалов дела усматривается, что между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3, ФИО4 и ФИО1, ФИО2 истец и ответчик приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Эл, Волжский <адрес>, пгт. Приволжский, <адрес>А, <адрес> по цене 1 230 000 рублей., в том числе с участием кредитных средств - 784 000 рублей и средств материнского капитала в сумме 446 000 рублей.

Из выписки из федерального регистра лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 446 0000 рублей перечислены на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение жилья по уведомлению Банка., что также указано в договоре купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным ЕГРН ФИО1 и ФИО2 являются собственником жилого помещения-квартиры, расположенную по адресу: <адрес> Эл, Волжский <адрес>, пгт. Приволжский, <адрес>А, <адрес>.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у следующих лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 данного закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения; (пункт 1 части 1 статьи 10 названного закона).

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

По смыслу приведенных норм права, доли в праве на спорную квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Учитывая изложенное ФИО1 и ФИО2 имеют право на долю в рассматриваемой квартире, пропорционально сумме материнского (семейного) капитала, потраченного на погашение долга.

Принимая во внимание стоимость квартиры, которая составила 1 230 000 руб., а также сумму материнского капитала, выделенную на каждого члена семьи в размере 446000 рублей., на ФИО1 и ФИО2 приходится по 5/13 доли на каждого, на детей ФИО, ФИО, ФИО по 1/13 доли на каждого.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО, ФИО к ФИО2 об определении долей в жилом помещении и признании права собственности, удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Эл, Волжский <адрес>, пгт. Приволжский, <адрес>А, <адрес> кадастровым номером №, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с определением размера долей.

Определить 5/13 доли и признать право собственности на 5/13 долю за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Эл, Волжский <адрес>, пгт. Приволжский, <адрес>А, с кадастровым номером №.

Определить 1/13 доли и признать право собственности на 1/13 доли за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Эл, Волжский <адрес>, пгт. Приволжский, <адрес>А, <адрес> кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО Эл в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Волжский городской суд Республики ФИО Эл.

Судья Латыпова З.Р.

Решение в окончательной форме

составлено 12 марта 2025 года