Дело №2-2071/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Тверь 14 сентября 2022 года

Заволжский районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Капранова В.Л.,

при секретаре Суворовой К.В.,

с участием представителей истца ФИО1 и ФИО2, действующих на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебной заседании в помещении Заволжского районного суда города Твери гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации города Твери, Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Заволжский районный суд города Твери с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, об установлении факта принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населённых пунктов с разрешённым использованием под индивидуальный жилой дом, площадью 970,18 кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым № № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 58,9 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым № №, признать за ФИО3 право собственности на указанное недвижимое имущество.

В обосновании исковых требований указано, что на основании договора о праве застройки № 806 от 30.07.1948 ФИО5 приобрёл право застройки на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым № №. На указанном земельном участке ФИО5 был возведён жилой дом общей площадью 58,9 кв.м., кадастровым № №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Наследницей имущества ФИО5 являлась его супруга ФИО6, которая обратилась к нотариусу, было заведено наследственное дело № 53 за 1998 год. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Наследниками имущества ФИО6 по 1/2 доли каждый являлись дочь ФИО4 и внучка ФИО7 (после смерти отца ФИО8). ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, наследником её имущества является истец, сын наследодателя, заведено наследственное дело № 190 за 2020 год. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. На момент смерти ФИО4 истец проживал со своей семьёй. После смерти ФИО4 единственным наследником является двоюродный правнук ФИО3, по обращению которого нотариусом заведено наследственное дело № 224 за 2022 год. Истец фактически принял земельный участок и дом, поскольку управлял, пользовался, относился к имуществу как к собственному, проживал в нём на день открытия наследства, обрабатывал земельный участок, оплачивает коммунальные платежи и несёт расходы по содержанию дома. Нотариус постановлением от 05.07.2022 отказала в совершении нотариального действия по причине пропуска шестимесячного срока со дня смерти ФИО4 для подачи истцом заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Принимая во внимание, что спорное имущество в виде земельного участка с расположенным на нём жилым домом находилось в пользовании и владении истца, полагает требования подлежащими удовлетворению.

Определением суда, занесенными в протокол судебного заседания от 16.08.2022, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус ФИО9

В судебное заседание истец ФИО3, ответчики Администрация города Твери, Департамент управления имуществом и земельными ресурсами Администрации города Твери и третье лицо нотариус ФИО9, не явились, извещены надлежащим образом о дате времени и месте рассмотрения дела, истец направил своих представителей, нотариус ФИО9 просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования с учетом их уточнений, обосновав доводами, изложенными в иске.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из статьи 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Лицо, принявшее наследство, приобретает соответствующие права и обязанности в отношении унаследованного имущества

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 4 статьи 1152 того же Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положений статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства.

Судом установлено, что ФИО5 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 955 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что также подтверждается постановлением главы администрации города Твери №650 от 06.11.1992 «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство граждан Заволжского района (запись № 60).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> от 03.09.1993.

Наследником на имущество ФИО5 являлась жена ФИО6, которой 15.03.1994 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом с полезной площадью 58,9 кв.м., надворными постройками и сооружениями по адресу: <адрес>, расположенный на участке земли мерою 955 кв.м., что подтверждается справкой БТИ № 93 от 27.01.1994, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, зарегистрированное в реестре № 4-237 (наследственное дело № 53 за 1994 год).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> от 28.07.1998.

Наследниками на имущество ФИО6 являлись дочь ФИО4 и внучка ФИО7 (наследственное дело № 1 за 1999 год).

ФИО4 16.02.1999 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли жилого бревенчатого дома с общей площадью 58,9 кв.м., с постройками и сооружениями по адресу: <адрес>, кадастровый № <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке мерою 955 кв.м., не оформленный в аренду или собственность ФИО6

ФИО7 29.01.1999 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли жилого бревенчатого дома с общей площадью 58,9 кв.м., с постройками и сооружениями по адресу: <адрес> кадастровый № №. Указанный жилой дом расположен на земельном участке мерою 955 кв.м., не оформленный в аренду или собственность ФИО6 Право собственности на указанную долю жилого дома зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.04.2000 № №

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> от 22.05.2020.

Наследником на имущество ФИО7 является сын ФИО3 (наследственное дело № 190 за 2020 год).

ФИО3 14.12.2020 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый № №, общей площадью 58,9 кв.м., принадлежащий наследодателю на праве общей долевой собственности.

ФИО3 16.06.2022 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый № №, общей площадью 970,18 кв.м., принадлежащего ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы Администрации города Твери от 06.11.1992 № 650.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости следует, что 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес>, кадастровый № №, зарегистрировано за ФИО3

Также, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый № №, зарегистрировано за ФИО3 15.12.2020 № №., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> от 13.12.2002.

Наследником пятой очереди четвертой степени родства, по закону на имущество ФИО4 является двоюродный внук ФИО3, что установлено свидетельствами о рождении <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> от 25.04.1989. свидетельствами о заключении брака.

При обращении истца ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, постановлением нотариуса от 05.07.2022 заявителю отказано в совершении нотариального действия в связи с пропуском установленного законом шестимесячного срока принятия наследства, не представлением нотариусу доказательств совершения действия, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Сведений об иных лицах, обратившихся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства ФИО4, материалы дела не содержат.

При этом суд находит доказанным, что ФИО4, а впоследствии и истец фактически приняли наследство ФИО6 и ФИО4, соответственно, в том числе в части земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 16.02.1999 (зарегистрированном в реестре № 6-284, наследственное дело № 1 за 1999 год), свидетельскими показаниями ФИО14., ФИО15. о фактическом проживании истца по адресу: <адрес>, и сохранению наследственного имущества.

Поскольку ФИО4 было принято наследство ФИО6 в виде прав на денежные средства, 1/2 в праве общей долевой собственности на жилой дом, то в наследственную массу ФИО4 подлежит включению 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населённых пунктов с разрешённым использованием под индивидуальный жилой дом, площадью 970,18 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым № № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 58,9 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым № №.

Отсутствие предусмотренной статьёй 131 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность может быть с определением долей (долевая собственность) и без определения долей (совместная собственность) участников. Общая собственность именуется долевой, когда каждому из ее участников принадлежит определенная доля, которая обычно выражается в виде арифметической дроби.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьёй 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Учитывая вышеприведенные требования закона, обстоятельства, установленные при рассмотрении гражданского дела, в частности, что постановлением Главы администрации города Твери №650 от 06.11.1992 ФИО5 предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 955 кв.м., перешедшие в дальнейшем наследодателю в части доли ФИО4, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доля, на которую претендует истец в исковом заявлении определена верно, незначительное увеличение площади участка на 15,18 кв.м., зафиксированное при постановке на учёт земельного участка, находится в рамках погрешности и не влияет на существо рассмотрения дела.

То обстоятельство, что право собственности на недвижимое имущество при жизни наследодателя зарегистрировано не было, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника о включении этого недвижимого имущества в наследственную массу.

Учитывая, что истец является единственным наследником по закону после смерти ФИО4, принял наследство после её смерти, то требование о признании права собственности за ним на указанную долю подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При цене искового заявления, с учётом его уточнения, в размере 2170521,56 руб. (1/2 кадастровой стоимости объектов недвижимости) с истца ФИО3 подлежит дополнительному взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь в размере 19052,61 руб.

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населённых пунктов с разрешённым использованием под индивидуальный жилой дом, общей площадью 970,18 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым № № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 58,9 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым № №.

Установить факт принятия ФИО3 наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 970,18 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым № № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 58,9 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым № №.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь в размере 19052,61 руб.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) В.Л. Капранов

Решение в окончательной форме изготовлено 21.09.2022.

1версия для печати