копия Дело № 2-5254/2025
16RS0046-01-2025-015551-28
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
25 ноября 2025 года город Казань
Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Я.В. Малковой,
при секретаре Д.А. Рахимовой.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ..., МКУ «Администрация Вахитовского и ...ов ИК МО ...», об установлении факта принятия наследства и признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования ..., МКУ «Администрация Вахитовского и ...ов ИК МО ...», об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, указав в обоснование требований, что она является дочерью и, соответственно, наследником первой очереди умершего ... ФИО6 (наследодатель), которому при жизни принадлежало имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ..., однако, наследодатель не оформил право собственности на указанное имущество в установленном порядке. Застройщиком данного жилого дома была ФИО2, бабушка истца, мать наследодателя, умершая ....
... ... районным судом ... вынесено решение по гражданскому делу ... об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом, признании ФИО3 и ФИО4 принявшими наследство, признании ФИО5 принявшей наследство и признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу ..., решение не обжаловано и вступило в законную силу ....
Решением суда постановлено иск удовлетворить. Установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом общей площадью 78,7 кв.м. жилой 45,1 кв.м. по адресу: ... ФИО2, умершей ... Признать ФИО3, умершего ... принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей ... в виде 1/2 доли жилого дома по адресу: .... Признать ФИО4, умершую ... принявшей наследство после смерти ФИО3, умершего ... виде 1/2 доли жилого .... Признать ФИО5 принявшей наследство после смерти матери ФИО4, умершей .... в виде 1/2 доли .... Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 доли ... общей площадью 78,7 кв.м. жилой 45,1 кв.м.
ФИО1 являлась по делу третьим лицом. Судом было установлено, что ФИО6 является одним из двух наследников по завещанию умершей Е.А. ФИО2.
ФИО6 В.М. фактически принял наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ..., состоящий из строений под литерами А, А1 общей площадью 78,7 кв.м., на протяжении своей жизни владел и пользовался указанной долей жилого дома, проживал там с семьей, но по неустановленным причинам своевременно право собственности на указанное имущество не оформил и не зарегистрировал.
Судом также установлено, что ФИО1 является наследником умершего .... ФИО6.
Наследственное дело после смерти ФИО6 В.М. не заводилось, к нотариусу за вступлением в наследство ФИО1 не обращалась.
ФИО1 по сей день зарегистрирована в жилом доме, проживала в нем на момент смерти наследодателя и фактически приняла наследство, однако до настоящего времени права на наследуемое имущество истцом не оформлены, в связи с чем истец обращается в судебную инстанцию с данным иском.
Просит установить факт принятия наследства в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу ..., кадастровый ... ФИО6 после смерти ФИО2 Е.А., умершей ....; установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ...., и признать за истцом ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., кадастровый ....
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчиков исковые требования не признал.
Третье лицо ФИО5 Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена.
Суд, выслушав участников процесса, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, приходит к следующему.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Из материалов дела следует, что решением Вахитовского районного суда ... от ...г. постановлено установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом общей площадью 78,7 кв.м. жилой 45,1 кв.м. по адресу: ... ФИО2, умершей .... Признать ФИО3, умершего .... принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей .... в виде 1/2 доли жилого дома по адресу: .... Признать ФИО4, умершую ... принявшей наследство после смерти ФИО3, умершего ... в виде 1/2 доли жилого .... Признать ФИО5 принявшей наследство после смерти матери ФИО4, умершей .... в виде 1/2 доли .... Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 доли ... общей площадью 78,7 кв.м. жилой 45,1 кв.м.
Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом по ранее рассмотренному делу было установлено, что ....умерла ФИО2 Е.А., которая проживала в жилом доме по адресу: ....
.... ФИО2 Е.А. был предоставлен Свердловским Горкомхозом земельный участок под застройку площадью 1416 кв.м. по адресу: ... и заключен типовой договор о праве застройки. Данный договор был зарегистрирован БТИ Свердловского райсовета Татарской АССР ... На указанном земельном участке ФИО2 Е.А. начала строительство жилого дома. Ею было получено разрешение ... на строительство индивидуального одноквартирного шлако-бетонного жилого дома в соответствии с типовым проектом .... Согласно технического паспорта площадь дома под литером А составляет 51,3 кв.м. В .... ФИО2 Е.А. построила пристрой к дому, который согласно данным технического паспорта значится под литером А1, площадью 10кв.м. и холодную пристройку под литером а площадью 17,4кв.м. В настоящее время общая площадь дома составляет 78,7 кв.м., жилая 45,1 кв.м. и имеет два отдельных входа.
23.01.1968г. ФИО2 Е.А. составила завещание, согласно которому завещала свой дом ФИО6 Н.М. и ФИО6 В.М. в равных долях.
После смерти ФИО2 Е.А. семья ФИО6 Н.М. занимала часть строения под литером А площадью 24,8 кв.м. (комнаты площадью 18,6кв.м., 6,2 кв.м.), строение под литером а площадью 16,8 кв.м.
Семья ФИО6 В.М. занимала часть строения под литером А площадью 26,5 кв.м. (комнаты площадью 19,1 кв.м., 7,4 кв.м.), строение под литером А1 площадью 10 кв.м.
.... умер ФИО6 В.М., наследником которого является его дочь ФИО1.
... умер ФИО6 Н.М., который являлся отцом ФИО5 Л.Н.. После его смерти все его имущество, в том числе и 1/2 доли вышеуказанного дома перешли в фактическое владение и пользование ФИО6 З.В. которая умерла ...
Таким образом, указанные обстоятельства, имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.
Согласно адресной справки МВД РФ от 19.06.2025г. истица проживает по адресу: ... 9...
В материалах гражданского дела ...г. имеются справки МКУ «Администрация Вахитовского и ...ов ИК МО ...» от ... и ...., их которых следует, что ФИО2 с ... по день смерти ... проживала по адресу: .... ФИО6 В.М. проживал по данному адресу с .... по день смерти с ... совместно с ним проживала его дочь ФИО1
Совестное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, поскольку в жилом помещении имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе и наследодателю.
Таким образом, ФИО6 В.М. фактически принял наследство после смерти матери, а ФИО1 фактически принял наследство после смерти отца, вступила во владение наследственным имуществом.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно сведениям ЕГРН жилой дом по адресу: ... с кадастровым номером ... года постройки имеет общую площадь 61,3 кв.м. и принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 Л.П. (доля в праве 1\2).
Из технического паспорта, составленного по состоянию на ... следует, что жилой дом по адресу: ... с кадастровым номером ... имеет общую площадь 79 кв.м., состоит из литер А площадью застройки 68, 8 кв.м. ... года постройки, литер А1 – пристрой площадью застройки 11,9 кв.м. ... года постройки, литер а = холодная пристройка, площадью застройки 22,5 кв.м. ... года постройки.
Согласно заключению АО «БТИ и кадастровых работ РТ» строительные конструкции здания (жилого дома), расположенного по адресу: ... исходя из требований механической безопасности не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Материалами дела подтверждено, что спорная доля в праве собственности расположена на территории земельного участка, который был предоставлен именно для целей строительства индивидуального жилого дома, таким образом размещение, нахождение и эксплуатация жилого дома не противоречит ранее изданным правовым актам местных органов государственной власти и сложившимся правилам землепользования.
Указанное обстоятельство в совокупности с характером строения дома, отсутствием со стороны органов местного самоуправления в течение длительного времени требований о сносе и истребовании земельного участка свидетельствует об отсутствии самовольного характера занятия земельного участка.
В данном случае, право собственности на 1\2 доли жилого дома по адресу: ... зарегистрирована в установленном порядке за ФИО5 Л.П., что исключает возможность признания дома самовольной постройкой.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, предъявленных к ИКМО ....
В иске к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Вахитовского и ...ов ИКМО ...» надлежит отказать как ненадлежащему ответчику, не уполномоченному распоряжаться имуществом муниципального образования ....
Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Установить факт принятия ФИО6 наследства после смерти ФИО2, ...
Установить факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО6, умершего ...
Признать за ФИО1 (паспорт ...) право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ..., кадастровый ....
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Татарстан через данный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья подпись
Копия верна:
Судья Я.В. Малкова
Мотивированное решение изготовлено 9.12.2025г.