К делу № 2-2423/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2025 г. гор. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,
при секретаре Ипчиди К.М.,
с участием помощника ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Требования свои мотивировало тем, что собственник <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ФИО4 – умерла, зарегистрированные члены семьи собственника <адрес> - ФИО2, зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не произвели оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем образовалась задолженность. Требования истца о необходимости погашения задолженности не исполнены, а судебный приказ отменен, в связи с чем, Общество обратилось с настоящим иском.
В ходе судебного разбирательства сторона истца уточнила заявленные требования, просила зачесть денежные средства, поступившие от ФССП по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ №, удержанные с ФИО3 в сумме <данные изъяты> в счет погашения задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.; взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пеню <данные изъяты>; взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и расходы на почтовые отправления в размере <данные изъяты>.
Стороны в зал судебного разбирательства не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.
В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно договору № на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом по <адрес>, <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».
Из материалов дела следует, что собственник <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, ФИО4 – умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В силу требований ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2);
На основании ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
В силу требований ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно справке из лицевого счета жилого помещения, выданной ООО «ГУК-Краснодар», в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 - член семьи собственника, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 - член семьи собственника, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 - собственник.
В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Истец неоднократно предупреждал ответчиков о необходимости погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако данные предупреждения остались без внимания.
Определением мирового судьи судебного участка № Прикубанского внутригородского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.
До ДД.ММ.ГГГГ начисление коммунальных услуг производилось на двоих зарегистрированных в жилом помещении граждан ( ФИО2 и ФИО3).
В связи с чем у ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность перед ООО «ГУК-Краснодар» в размере <данные изъяты>
С ФИО3 судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем были удержаны денежные средства в сумме <данные изъяты>
Определением мирового судьи судебного участка № Прикубанского внутригородского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен поворот исполнения решения по делу № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>
Учитывая, что представлены исчерпывающие доказательства наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, что подтверждается представленным расчетом задолженности, суд находит требования в данной части подлежащими удовлетворению.
На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с расчетом, правильность которого признана судом, суд также считает необходимым взыскать указанную истцом сумму пени с ФИО2.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Установлено, что при подаче иска в суд ООО «ГУК-Краснодар» оплачена пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а также понесены расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере <данные изъяты>, указанные суммы суд также считает необходимым взыскать с ФИО2 в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности – удовлетворить.
Зачесть денежные средства, поступившие от ФССП в адрес ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ №, удержанные с ФИО3 в сумме <данные изъяты> в счет погашения задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пеню <данные изъяты>
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и расходы на почтовые отправления в размере <данные изъяты>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: