копия УИД: 16RS0050-01-2023-002824-38
Дело № 2-5776/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2023 года город Казань РТ
Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего - судьи Ю.В. Еремченко,
с участием помощника прокурора Приволжского района г.Казани – И.И. Ахметзянова,
при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания помощником судьи А.А. Мухамматгалиевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО7 (далее по тексту ФИО1, ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО7, истцы) обратились в суд с иском к ФИО2 (далее по тексту ФИО2, ответчик), ФИО3 (далее по тексту ФИО3, ответчик), действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4 (далее по тексту ФИО4, ответчик), ФИО5 (далее по тексту ФИО5, ответчик), действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО6 (далее по тексту ФИО6, ответчик) о снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что являются собственниками земельного участка площадью 728 кв.м, с кадастровым номером 16:50:171676:19, и расположенного на нем жилого дома (литер A, Al, А2) с кадастровым номером №, общей площадью 75,6 кв.м, жилой площадью 59,4 кв.м, находящихся по адресу: <адрес>
В соответствии с кадастровым паспортом объекта недвижимого имущества от 20.05.2011 года на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем истцам, также расположен объект недвижимого имущества жилой дом литеры Б, Б1.
В 2019 году ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО9, ФИО9, ФИО1, ФИО8 о признании права собственности на жилой дом литеры Б, Б1, с кадастровым номером №, площадью 34,5 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Вступившим в законную силу решением Приволжского районного суда г. Казани РТ от 19.11.2019 года в удовлетворении иска отказано в полном объеме. Судом установлено, что жилой дом литеры Б, Б1 фактически отсутствует, как объект недвижимости, поскольку у него полностью разобрана крыша и стена. С учетом изложенного истцы просили суд снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по адресу: <адрес>.
Истец ФИО7 05.08.2023 года достиг совершеннолетия, в ходе судебного разбирательства пояснил, что 04.12.2023 года на основании договора дарения, он подарил ФИО1 принадлежащие ему 3/5 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.241-245), в связи с чем, ФИО7 отказался от исковых требований к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д.246).
Определением Приволжского районного суда г.Казани от 20.12.2023 года отказ ФИО7 от иска принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.
Истица ФИО1 в ходе судебного разбирательства уточнила исковые требования (л.д.247), просила суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.
Истица ФИО1 в суд не явилась, надлежащим образом извещена о дне и времени судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении судебного извещения (л.д.228), представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.145).
На основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца.
Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 – адвокат О.Б. Семовской в ходе судебного разбирательства исковые требования не признал, указал, что у ответчиков отсутствует возможность зарегистрироваться в другом месте, поскольку они в собственности объектов недвижимости не имеют, вынуждены снимать жилое помещение для проживания.
В судебное заседание представитель ответчиков - адвокат О.Б. Семовской не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской об извещении (л.д.197).
Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО6, в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по месту регистрации, согласно данным адресных справок, представленных ОАСР УВМ МВД по РТ (л.д.52,54,55,56,224), конверты возвращены в суд в связи с истечением срока хранения (л.д.231-240), уважительных причин неявки не сообщили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных о дне и времени судебного заседания.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник, в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома и другие, а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома (литер A, Al, А2) с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 11.12.2023 года (л.д.241-245).
Право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> (литеры Б, Б1) на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО1, не зарегистрировано, что подтверждается ответом из БТИ по РТ (л.д.178).
Согласно выписки из домовой книги на дом № (литеры Б, Б1) по адресу: <адрес> в указанном доме значатся зарегистрированными: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д.104-106).
Вступившим в законную силу 20.02.2020 года (л.д.72-75) решением Приволжского районного суда г.Казани от 19.11.2019 (л.д.67-71) исковое заявление ФИО2 к ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО9 и ФИО9, ФИО1, ФИО8, ФИО11 о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками оставлено без удовлетворения. Указанным решением установлено, что на момент рассмотрения искового заявления у дома, расположенного по адресу: <адрес>, полностью разобрана крыша и стена. Фотоснимки, приобщенные к материалам дела, подтверждают фактическое отсутствие жилого дома, как объекта недвижимости, на который ФИО2 просит признать за ней право собственности. С учетом имеющихся доказательств суд пришел к выводу об отсутствии оснований для признания за ФИО2 права собственности на жилой дом литеры Б, Б1 с кадастровым номером № площадью 34,5 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № площадью 728 кв.м по адресу: <адрес>.
В силу ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Принимая во внимание, что в деле участвуют те же лица, вступившее в законную силу решение Приволжского районного суда г.Казани от 19.11.2019 года имеет преюдициальное значение при разрешении данного спора.
Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого дома, принадлежащего истцу ФИО1, обладающими правом пользования. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчики обладали бы правом пользования жилым домом, в материалах дела не имеется. Более того, как указывалось выше дом № (литеры Б, Б1) по адресу: <адрес> с кадастровым номером № фактически отсутствует, как объект недвижимости, поэтому ответчики там не проживают, их вещей там не имеется, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняют. При этом регистрация ответчиков по данному адресу нарушает права собственника земельного участка, в связи с чем, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), действующую в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО4 (ИНН №), ФИО5 (ИНН №), действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО6 (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Приволжский районный суд г. Казани.
Судья подпись
копия верна
Судья Приволжского
районного суда г. Казани Ю.В. Еремченко
Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2023 года.
Судья Приволжского
районного суда г. Казани Ю.В. Еремченко