Решение по делу № 2-1351/2025 от 18.07.2025 - о выделе долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности и включении имущества в наследственную массу.

Дело № 2-1351/2025 (37RS0022-01-2025-001033-97)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года г. Иваново

Фрунзенский районный суд города Иваново

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петрушкиной П.Е.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Администрации г. Иваново о выделе долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности и включении имущества в наследственную массу,

установил:

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО10, обратилась в суд с иском к Управлению Пенсионного фонда Российской Федерации в городских округах ФИО4, ФИО5 и Ивановском муниципальном районе Ивановской области, в котором с учетом уточнения заявленных требований просила выделить в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>: ФИО3 долю в размере 35/100 долей в праве общей долевой собственности (12/100 долей в рамках материнского капитала, 23/100 доли – исходя из суммы собственных денежных средств); ФИО6 долю в размере 12/100 долей в праве общей долевой собственности, признать право собственности за ними на указанные доли. Истец также просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 12/100 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцом приобретено 59/100 долей в праве собственности на спорную квартиру, на оплату которых были использованы средства материнского (семейного) капитала в размере 408026 руб. и собственные денежные средства в размере 291974 руб. ДД.ММ.ГГГГ было оформлено обязательство о выделении долей детям в данном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ старший сын истца ФИО2 умер. На дату его смерти доля в приобретенной квартире выделена не была.

Определением суда с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в городских округах ФИО4, ФИО5 и Ивановском муниципальном районе Ивановской области на надлежащего – Администрацию г. Иваново.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Отделение Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ивановской области (далее – ОСФР по Ивановской области), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (далее – Управление Росреестра по Ивановской области), нотариус Ивановского городского нотариального округаМасленникова Т.Л., ФИО7

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Иваново в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представил, в отзыве на иск указал на отсутствие заинтересованности ответчика ввиду наличия наследников.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ОСФР по Ивановской области, Управления Росреестра по Ивановской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Ивановского городского нотариального округа Масленникова Т.Л. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва не представили.

Руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 находилась в зарегистрированном браке с ФИО7

Брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Советского района г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака у супругов родился сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 также является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения Советского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, являвшийся отцом ФИО17 лишен родительских прав.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №

Согласно ответу ОСФР по Ивановской области при определении права учтены ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приобретены 59/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Указанные доли приобретены на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора, а также представленных ОСФР по Ивановской области по запросу суда документов, следует, что доли в праве общей долевой собственности на квартиру приобретены ФИО3 за счет собственных денежных средств в размере 291974 руб. и за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 408026 руб.

Судом также установлено, что решением Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в городских округах ФИО4, ФИО5 и Ивановском муниципальном районе удовлетворено заявление ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала в размере 408026 руб., данные денежные средства перечислены на счет продавца платёжным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано нотариальное обязательство, согласно которому жилое помещение, состоящее из 59/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, подлежит передаче в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

В силу положений ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются (ч. 4 ст. 10 Закона).

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подп. «а» п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года№ 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что обязанность по оформлению приобретенных долей в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе, первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления денежных средств продавцу ФИО3 не исполнено, собственником спорных долей в праве общей долевой собственности является истец.

Неисполнение родителями обязательств по оформлению жилого помещения по адресу: <адрес>, в общую собственность супругов и детей является существенным нарушением прав последних в сфере законодательства о гарантиях государственной материальной поддержки материнства, отцовства и детства.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту из прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 года№ 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение приобретенное (построенное,реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29.12.2006 года№ 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Принимая во внимание указанные положения закона, учитывая установленные на основании совокупной оценки представленных в дело доказательств обстоятельства, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований о выделении ФИО3, ФИО1 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, а также о признании за истцом и несовершеннолетним ФИО1 права собственности на 12/100 долей за каждым в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, исходя из суммы материнского (семейного) капитала, направленного на приобретение долей. Размер долей определен истцом верно.

Суд учитывает, что на дату приобретения спорных долей в праве общей долевой собственности на квартиру брак между ФИО3 и ФИО7 был расторгнут, в связи с чем бывший супруг истца не подлежит учету при определении долей в спорном жилом помещении.

При этом, судом установлено, что на приобретение долей в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО3 были затрачены собственные денежные средства в сумме 291974 руб., в связи с чем требования истца о признании за ней права собственности на 23/100 доли являются обоснованными.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, в том числе, в части учета при определении права на получение материнского (семейного) капитала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшаяся доля в размере 12/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, подлежала выделу старшему сыну ФИО3 – ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Нотариусом Ивановского городского нотариального округа ФИО9 открыто наследственное дело №.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является ФИО3

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1112 поименованного кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку настоящим решением определены доли собственников на спорную квартиру, в том числе, доля, подлежащая выделу умершему, суд полагает возможным включить в наследственную массу после смерти ФИО2, 27ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, долю в размере 12/100 в праве общей долевой собственности на квартирупо адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, требования истца ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Администрации г. Иваново о выделе долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности и включении имущества в наследственную массуудовлетворить.

Выделить в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>:

- ФИО3 (паспорт № №) долю в размере 35/100 долей в праве общей долевой собственности;

- ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) долю в размере 12/100 долей в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО3 (паспорт № №) право собственности на 35/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1(паспорт № №) право собственности на 12/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 12/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд города Иваново в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Председательствующий О.И. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.