ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-3220/2023 (43RS0003-01-2023-003542-88)

11 октября 2023 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Бармина Д.Ю., при секретаре Исуповой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд в интересах несовершеннолетней ФИО2 с исковым заявлением к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование требований указала, что ФИО2, {Дата} г.р., является собственником {Номер} доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу{Адрес}. Собственником {Номер} доли жилого помещения является ответчик ФИО3, которая препятствует нахождению в квартире истца и ее дочери в свое отсутствие. С {Дата} счета по коммунальным услугам разделены, но ввиду отсутствия возможности пользоваться жилым помещением, истец их не оплачивает С учетом уточнения просит обязать ответчика ФИО3 предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: {Адрес}, путем передачи ФИО4 ключей от замков квартиры, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Истец ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях. Пояснила, что ФИО3 получила {Номер} доли в квартире в качестве дарения от матери, а ФИО2 в наследство от отца ФИО6 Ответчик препятствует нахождению истца в жилом помещении, ввиду чего нарушены жилищные права несовершеннолетнего собственника ФИО2

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенных норм, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления (например, вследствие размера, планировки жилого помещения, а также возможного нарушения прав других граждан на это жилое помещение) право собственника может быть реализовано иными способами, в частности путем требования у других сособственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что право собственности ФИО2 в отношении 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: {Адрес}, площадью 59 кв.м., кадастровый номер {Номер}, подтверждено выпиской из ЕГРН. Собственником {Номер} доли является ФИО3

Доли собственников в натуре не выделены, порядок пользования не определен.

Факт препятствия ответчика в пользовании истцом спорной квартирой подтверждается материалом проверки КУСП-2 {Номер} от {Дата} из которого усматривается, что ФИО4 обращалась в полицию в интересах дочери ФИО2 с заявлением о самоуправных действиях ФИО3, которая препятствует доступу заявителя, как законного представителя несовершеннолетнего собственника, в квартиру {Адрес}. Из объяснений истца ФИО4 следует, что ответчик уклоняется от передачи ключей от жилого помещения. Из объяснений ФИО3 также следует, что доступ в квартиру не ограничивается в ее присутствии как собственника.

Учитывая, что ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, однако из-за наличия препятствий со стороны ответчика, лишена возможности пользования спорным имуществом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика надлежит взыскать в пользу ФИО4 понесенные ею расходы по оплате государственной пошлины, в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать ФИО3, ИНН {Номер}, не чинить препятствия в пользовании ФИО2, ИНН {Номер}, в лице законного представителя ФИО4, ИНН {Номер}, квартирой, расположенной по адресу: {Адрес}, путем передачи ФИО4 ключей от замков квартиры.

Взыскать с ФИО3, ИНН {Номер}, в пользу ФИО4, ИНН <***>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Д.Ю. Бармин

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2023.