УИД: 77RS0019-02-2023-008455-91
ДЕЛО № 2-773/2025
Решение
Именем Российской Федерации
17 ноября 2025 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Авдеевой Н.К., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-773/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1, паспортные данные, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в размере сумма, судебных расходов на уплату государственной пошлины в размере сумма
В обоснование исковых требований указано, что 10.07.2018 между ответчиком ФИО2 как покупателем и адрес как продавцом заключен договор купли-продажи нежилого помещения, предметом которого является нежилое помещение, площадью 18,1 кв.м., по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0017001:5236.
В соответствии с п. 2.1 цена договора определена в размере сумма
Согласно п. 2.2. договора оплата произведена покупателем до момента подписания договора, продавец подтверждает получение денежных средств по договору, ипотека в силу закона, согласно ст. 488,489 ГК РФ не возникает.
В п. 8 договора «Адреса и банковские реквизиты сторон» указан расчетный счет покупателя № 40817810938150132222 в ПАО Сбербанк, БИК 044525225, корреспондентский счет 30101810400000000225.
09.10.2018 между ответчиком ФИО2 как покупателем и адрес как продавцом подписан акт приема-передачи недвижимого имущества № 8116, в соответствии с которым адрес осуществлена передача недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес, в графе подписи сторон указан расчетный счет покупателя фио № 40817810938150132222 в ПАО Сбербанк, БИК 044525225, корреспондентский счет 30101810400000000225.
В соответствии с выпиской о состоянии вклада, выданной ПАО Сбербанк Подразделение № 9038/01353 за период с 01.07.2018 по 01.08.2018 счет № 40817810938150132222 по вкладу ВИЗА Классик Сбербанка России в рублях в валюте российский рубль открыт на имя ФИО1.
05.12.2018 между ответчиком ФИО2 и истцом ФИО1 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <...> от 05.12.2018.
06.09.2021 решением мирового судьи судебного участка № 6 по адрес по гражданскому делу № 2-473/6/2021 брак между сторонами расторгнут.
Вместе с тем о расторжении брака истцу стало известно от ответчика случайно, в момент производства по делу о расторжении брака истец ФИО1 находилась в путешествии, как следствие, фактических судебных извещений о времени и месте слушания по делу не получала, намерений на расторжение брака с ответчиком ФИО2 не имела, полагала данные действия ответчика недобросовестными, повлекшими спор о разделе имущества, при этом указала на то обстоятельство, что до заключения брака стороны длительное время проживали в адрес, вели совместный быт, ответчик в полном объеме находился на содержании и иждивении истца, которая оплачивала питание, одежду и путешествия ответчика и приобрела недвижимое имущество на имя ответчика, исходя из того, что между сторонами сложились семейные отношения.
Вместе с тем ФИО2 обманным путем убедил ФИО1 продать принадлежавшую ей квартиру по адресу: адрес, адрес, где она была зарегистрирована по месту жительства. В соответствии с имеющейся договоренностью между сторонами, ответчик обязался в обмен на приобретение истцом на его имя апартаментов зарегистрировать на постоянной основе истца в адрес, что обусловлено предпенсионным возрастом истца и было необходимо для дальнейшего назначения пенсии в адрес, что подтверждается показаниями свидетелей. Однако ответчиком регистрация ФИО1 по месту своего жительства в адрес произведена не была.
И поскольку приобретение нежилого помещения на имя ответчика имело место до регистрации брака между сторонами в органах ЗАГС, истец полагает, что на стороне ответчика за счет истца возникло неосновательное обогащение, что послужило основанием для обращения в суд с названным иском.
Истец ФИО1 и представитель истца фио в судебное заседание явились, просили удовлетворить заявленные требования по основаниям, приведенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по представленным доказательствам.
Суд, выслушав участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключение случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. В силу требований ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
В силу п. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Как указано в определении Верховного Суда РФ от 18.12.2018 № 5-КГ18-260 основания возникновения обязательства из неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п.
Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие трех условий: имело место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица (потерпевшего); приобретение или сбережение имущества произошло в отсутствие сделки или иных оснований.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 10.07.2018 между ответчиком ФИО2 как покупателем и адрес как продавцом заключен договор купли-продажи нежилого помещения, предметом которого является нежилое помещение, площадью 18,1 кв.м., по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0017001:5236.
В соответствии с п. 2.1 цена договора определена в размере сумма
Согласно п. 2.2. договора оплата произведена покупателем до момента подписания договора, продавец подтверждает получение денежных средств по договору, ипотека в силу закона, согласно ст. 488,489 ГК РФ не возникает.
В п. 8 договора «Адреса и банковские реквизиты сторон» указан расчетный счет покупателя фио № 40817810938150132222 в ПАО Сбербанк, БИК 044525225, корреспондентский счет 30101810400000000225.
09.10.2018 между ответчиком ФИО2 как покупателем и адрес как продавцом подписан акт приема-передачи недвижимого имущества № 8116, в соответствии с которым адрес осуществлена передача недвижимого имущества, расположенного по адресу: адрес, в графе подписи сторон указан расчетный счет покупателя фио № 40817810938150132222 в ПАО Сбербанк, БИК 044525225, корреспондентский счет 30101810400000000225.
В соответствии с выпиской о состоянии вклада, выданной ПАО Сбербанк Подразделением № 9038/01353 за период с 01.07.2018 по 01.08.2018 счет № 40817810938150132222 по вкладу ВИЗА Классик Сбербанка России в рублях в валюте российский рубль открыт на имя истца ФИО1.
Согласно ответу ПАО Сбербанк на обращение ФИО1 от 19.08.2024, владельцем счета № 40817810938150132222 в ПАО Сбербанк является ФИО1.
05.12.2018 между ответчиком ФИО2 и истцом ФИО1 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <...> от 05.12.2018.
Согласно выписке из домовой книги № 6980806 и выписке о финансово лицевом счете ФИО2 с 08.12.1989 зарегистрирован по адресу: адрес.
Из ответа ИФНС № 35 по адрес за № 07-13/28526 от 26.07.2023 следует, что в период с 04.12.1997 по 29.06.2018 ФИО1 состояла на учете в инспекции в качестве индивидуального предпринимателя, ИНН <***>, общая сумма доходов ФИО1 за период с 2005 г. по 2016 г. составила сумма
06.09.2021 решением мирового судьи судебного участка № 6 по адрес по гражданскому делу № 2-473/6/2021 брак между сторонами расторгнут.
Согласно выписке из ЕГРН, деятельность адрес прекращена 04.10.2023 в форме реорганизации путем преобразования в ООО «Гостиница адрес.
Из объяснений истца, содержащихся в исковом заявлении, следует, что о расторжении брака истцу стало известно от ответчика случайно, при этом в момент производства по делу о расторжении брака истец ФИО1 находилась в путешествии, как следствие, фактических судебных извещений о времени и месте слушания по делу не получала, намерений о расторжении брака с ответчиком ФИО2 не имела, полагала данные действия ответчика недобросовестными, повлекшими спор о разделе имущества, при этом указала на то обстоятельство, что до заключения брака стороны длительное время проживали в адрес, вели совместный быт, ответчик не был трудоустроен, не имел каких-либо доходов, не имел банковских счетов и в полном объеме находился на содержании и иждивении истца ФИО1, которая оплачивала ему питание, приобретение одежды и путешествия и осуществила приобретение недвижимого имущества на имя ответчика, исходя из того, что между сторонами сложились семейные отношения. В соответствии с имеющейся договоренностью между сторонами, ответчик обязался в обмен на приобретение истцом на его имя апартаментов зарегистрировать на постоянной основе истца в адрес, что обусловлено предпенсионным возрастом истца и было необходимо для дальнейшего назначения пенсии в адрес, что подтверждается показаниями свидетелей. И поскольку денежные средства в сумме сумма списаны со счета ФИО1 по договору купли-продажи недвижимого имущества № 8116, заключенному между ФИО2 и адрес, до регистрации брачных отношений между сторонами в отсутствие на то правовых оснований, при указанных обстоятельствах на стороне ответчика фио возникло неосновательное обогащение за счет истца на сумму сумма Платежеспособность истца и наличие финансовой возможности произвести оплату за ее счет нежилого помещения подтверждается ответом ИФНС № 35 по адрес, согласно которому в период с 04.12.1997 по 29.06.2018 ФИО1 состояла на учете в инспекции в качестве индивидуального предпринимателя, ИНН <***>, общая сумма доходов ФИО1 за период с 2005 г. по 2016 г. составила сумма
Из показаний свидетеля фио, допрошенной по ходатайству истца в судебном заседании, следует, что в юридически значимый период ФИО1 владела зоомагазином, который обеспечивал ей стабильный доход, фио неоднократно оказывала ФИО1 помощь и выполняла обязанности продавца. В 2018 г. ФИО1 осуществила продажу своего бизнеса – зоомагазина и приобрела квартиру, ответчик ФИО2 выступал за продажу бизнеса с целью приобретения квартиры, при этом ответчик ФИО2 в управлении бизнесом не участвовал, поскольку не обладал необходимыми финансовыми ресурсами и какими-либо навыками ведения бизнеса. ФИО2 преимущественно не занимался трудовой деятельностью, предпочитая оставаться дома, при этом фио ШН.В. в 2018 г. располагала значительными денежными средствами в результате продажи квартиры. Продажа бизнеса была осуществлена с целью приобретения квартиры, которая впоследствии планировалась к сдаче в аренду с извлечением дохода. Основной целью продажи бизнеса являлось изменение сферы профессиональной деятельности и источника дохода. ФИО1 сама вносила денежные средства на покупку объекта недвижимости. Свидетель фио не была свидетелем сделки и при передачи денежных средств не присутствовала, о данных обстоятельствах свидетелю известно со слов ФИО1 Ответчик ФИО2 не имел финансовой возможности накопить достаточную сумму для покупки жилого помещения, так как не был трудоустроен, не имел источников доходов, его родители также не располагались значительными финансовыми ресурсами, поскольку отец фио страдал алкогольной зависимостью, что существенно ограничивало финансовую стабильность и возможность. ФИО1 не предоставляла ФИО2 финансовую помощь, квартира, оформленная на имя фио носила формальный характер, так как ФИО1 стремилась минимизировать количество зарегистрированного на ее имя имущества, детали сделки ей не известны.
В соответствии с распиской о получении денежных средств 05.07.2018 ФИО1 получены денежные средства в размере сумма от фио за продажу права владения зоомагазином «Зооцентр Зеленограда» и товарным остатком на момент учёта.
Из сведений, представленных ППК «Роскадастр» по запросу суда, 10.07.2018 ФИО2 и фио, действующий в интересах адрес, обратились в регистрационный орган с заявлением о государственной регистрации права собственности фио на нежилое помещение, площадью 18,1 кв.м., по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:0017001:5236. В соответствии с описью документов, принятых для оказания государственных услуг по регистрации к заявлению о государственной регистрации приложены: заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 10.07.2018 фио, адрес в лице фио, доверенность от 28.03.2018 фио, договор купли-продажи недвижимого имущества № 8116 от 10.07.2018 адрес, ФИО2, в соответствии с которым оплата по договору произведена покупателем до момента подписания договора. Продавец подтверждает получение денежных средств по договору; договор содержит банковские реквизиты со стороны покупателя фио – счет № 40817810938150132222 в ПАО Сбербанк, открытый на имя истца ФИО1; справка от 10.07.2018, выданной адрес, согласно которой сделка по отчуждению недвижимого имущества не является для общества крупной сделкой и сделкой совершенной с заинтересованностью; протокол заседания совета директоров адрес от 10.07.2018, согласно которому сделка по отчуждению недвижимого имущества не является для общества крупной сделкой и сделкой совершенной с заинтересованностью, оплата стоимости помещения будет производиться до подписания договора купли-продажи; чек от 10.07.2018 на сумму сумма, ФИО2
В обоснование заявленных требований истец также ссылается на то обстоятельство, что имущество приобретено истцом до брака, брачный договор между сторонами не заключался, намерения на дарение ответчику указанного недвижимого имущества истец не имела, таким образом, истец произвела отчуждение принадлежавшего ей бизнеса, на вырученные денежные средства оплатила недвижимость, полученную ответчиком безвозмездно, ответчик каких-либо расходов при этом не понес, доходы в юридически значимый период у ответчика отсутствовали встречное предоставление со стороны ответчика отсутствует.
Вместе с тем правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ч. 1 ст. 12 ГПК РФ).
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По смыслу ст. 1102 ГК РФ обогащение может быть признано неосновательным, если отсутствуют предусмотренные законом правовые основания для приобретения или сбережения имущества.
Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
При этом бремя доказывания факта неосновательного обогащения на стороне ответчика и размера этого обогащения лежит на истце, а бремя опровержения данного факта на ответчике.
Истцом представлены достоверные, относимые, допустимые и достаточные доказательства в подтверждение факта неосновательного обогащения на стороне ответчика и размера этого обогащения, в частности договор купли-продажи, заключенный между адрес и ответчиком ФИО2, в котором в графе реквизиты продавца указан банковский счет, открытый на имя ФИО1; справку о принадлежности истцу ФИО1 банковского счета, открытого в ПАО «Сбербанк» и указанного в договоре купли-продажи нежилого помещения, заключенного между адрес и ответчиком ФИО2; сведения из ИФНС, подтверждающие платежеспособность и наличие финансовой возможности у ФИО1 для приобретения нежилого помещения; показания свидетеля фио
Вместе с тем в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих факт неосновательного обогащения, а равно и доказательств, свидетельствующих о наличии предусмотренных законом правовых оснований для приобретения или сбережения спорных денежных средств за счет истца, в частности не представлены доказательства, свидетельствующие об оплате недвижимого имущества по договору купли-продажи за счет личных средств ответчика, о наличии у ответчика финансовой возможности для оплаты недвижимого имущества в юридически значимый период, как следствие, суд приходит к выводу о том, что на стороне ответчика за счет истца, возникло неосновательное обогащение на сумму сумма, которое подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме сумма, а всего сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 16.01.2026 г.
Судья Н.К. Авдеева