УИД № 71RS0001-01-2023-000399-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2023 года п. Заокский Тульской области
ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,
при секретаре Павловской И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело № 2-533/2023 по иску ФИО2 к ДНП «Велегож» о взыскании неосновательного обогащения,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ДНП «Велегож» о взыскании неосновательного обогащения в размере 41 804, 80 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 644, 05 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 41 804, 80 руб. по ключевой ставке Банка России с даты вынесения решения суда по день уплаты неосновательного обогащения. Одновременно истцом ставится вопрос о возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 454, 12 руб.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником земельного участка с кадастровым №№, расположенного в границах территории ДНП «Велегож», по адресу установленного относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Членом партнерства не является и ведет дачное хозяйство на территории ДНП «Велегож» в индивидуальном порядке.
В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ею в ДНП «Велегож» произведены платежи за пользование общим имуществом Партнерства в общей сумме 41 804, 80 руб. на основании выставленных ответчиком счетов.
Решением Алексинского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года исковые требования, в том числе ФИО2, удовлетворены частично. Судом признан размер платежа, предъявленный ДНП «Велегож» к оплате собственникам земельных участков, не являющихся членами партнерства, в ДД.ММ.ГГГГ году, на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года недействительным. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ года решение суда от ДД.ММ.ГГГГ года изменено, признан размер платежа, предъявленный ДНП «Велегож» к оплате, в том числе, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год недействительным.
ДД.ММ.ГГГГ года в адрес ДНП «Велегож» направлено требование о возвращении денежных средств, которое оставлено ответчиком без внимания. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
В последующем, ФИО2 уточнила основания иска, просила суд взыскать с ДНП «Велегож» переплату денежных средств в размере 41 804, 80 руб. в соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ.
Указала, что с учетом положений ст.ст. 4, 10 Гражданского кодекса РФ, а также установленных обстоятельств, вступившими в силу судебными актами по гражданскому делу № № по иску ФИО2, ФИО17. о признании незаконным размера платежа, предъявленного ДНП «Велегож» к оплате собственникам земельных участков, не являющимся членами партнерства в ДД.ММ.ГГГГ году, на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года, размер платы с ДД.ММ.ГГГГ года признан недействительным. Других решений общего собрания членов ДНП «Велегож» с участием собственников, не являющихся членами ДНП «Велегож» после ДД.ММ.ГГГГ года, а также после вступления судебных актов в законную силу, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года, не принималось. Соответственно указанная сумма подлежит взысканию в качестве долга, сложившегося за счет излишне внесенных сумм в отсутствие утвержденного в установленном законом №217-ФЗ порядке размера платы за пользование общим имуществом ДНП «Велегож».
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнений.
Представитель ответчика ДНП «Велегож» председатель правления ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, представила письменные возражения по существу исковых требований ФИО2, на них настаивала. Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с вступлением в силу Закона № 217-ФЗ, плата за содержание общего имущества партнерства для собственников земельных участков, не являющихся членами партнерства, начислялась и соответственно взыскивалась в судебном порядке в размере, соответствующем (не превышающем) плате для членов ДНП «Велегож», а именно, в размере 3 200 руб. за участок и 160 руб. за сотку площади участка в месяц. Денежные средства, оплаченные ФИО2 в оплату пользования общим имуществом были внесены ей во исполнение обязательства, прямо установленного положениями Закона № 217-ФЗ, и в соответствии с решениями общих собраний ДНП «Велегож», что в том числе подтверждается вступившими в законную силу решениями судов о взыскании с ФИО2 задолженности за пользование общим имуществом.
Представитель третьего лица администрации МО Заокский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, принять решение в соответствии с законом.
Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, представленные ходатайства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон № 66-ФЗ) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
На основании статьи 8 Закона № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Согласно части 1 статьи 5 Закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 статьи 5 названного Закона, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Закона № 217-ФЗ).
Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Закона № 217-ФЗ).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона № 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Закона № 217-ФЗ).
Таким образом, члены садоводческого некоммерческого товарищества и лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что ДНП «Велегож» учреждено на основании протокола № № общего собрания учредителей ДНП «Велегож» от ДД.ММ.ГГГГ года. ДНП «Велегож» зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ года за ОГРН № №
Уставом ДНП «Велегож», в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года предусмотрено, что ДНП «Велегож» является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных уставом, одной из целей деятельности партнерства является обеспечение управления территорией, в пределах границ, установленных проектом планировки территории партнерства, ее содержание, обслуживание и благоустройство, строительство и эксплуатация объектов инфраструктуры и инженерных сетей коммунального обеспечения в интересах членов Партнерства и других жителей, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Истец ФИО2 является собственником земельного участка общей площадью 1266 кв.м. с кадастровым №№, расположенного в границах территории ДНП «Велегож», по адресу установленного относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Участок находится примерно в <данные изъяты> м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>
Членом партнерства не является и ведет дачное хозяйство на территории ДНП «Велегож» в поселке «Заокские просторы» в индивидуальном порядке.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, Уставом ДНП «Велегож», утвержденным решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года.
Так же суд признал установленным, что решением общего собрания членов ДНП «Велегож» от ДД.ММ.ГГГГ года с ДД.ММ.ГГГГ года установлены членские взносы в размере: поселок Заокские Просторы – 3 200 руб. за участок и 160 руб. за сотку площади участка в месяц.
Кроме того, с ДД.ММ.ГГГГ года установлен размер ежемесячной платы за содержание общего имущества партнерства для собственников земельных участков на территории ДНП «Велегож», не являющихся членами партнерства и не вносивших целевой взнос на создание (приобретение) общего имущества, в размере 4 600 руб. за участок и 230 руб. за сотку площади участка в месяц, утверждена расходная смета на период с ДД.ММ.ГГГГ года.
Из представленных истцом квитанций к приходных кассовым ордерам ДНП «Велегож», а так же платежных поручений ПАО Сбербанк, следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 внесла плату за пользование общим имуществом в общей сумме 41 804, 80 руб.
Решением Алексинского межрайонного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года исковые требования ФИО2, ФИО18 к ДНП «Велегож» о признании незаконным размере платежа, предъявленного к оплате на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года, установлении размера платы за содержание имущества общего пользования, удовлетворены частично.
Судом постановлено: признать размер платежа, предъявленный ДНП «Велегож» к оплате собственникам земельных участков, не являющихся членами партнерства в ДД.ММ.ГГГГ году, на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года недействительным.
В удовлетворении требований об установлении размера платы за пользование общим имуществом ДНП «Велегож» для собственников земельных участков, не являющихся членами ДНП «Велегож» на ДД.ММ.ГГГГ годы в размере 1 777,53 руб. за участок, 99,46 руб. за 100 кв.м. площади земельного участка отказать.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ года решение суда первой инстанции оставлено без изменения, абзац второй резолютивной части решения изложен в следующей редакции: признать размер платежа, предъявленный ДНП «Велегож» к оплате ФИО2, ФИО19. с ДД.ММ.ГГГГ года ДД.ММ.ГГГГ год недействительным.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ года решение суда от ДД.ММ.ГГГГ года в части удовлетворения искового заявления ФИО2, ФИО20 о признании незаконным размера платежа, предъявленного ДНП «Велегож» к оплате собственникам земельных участков, не являющимся членами партнерства в ДД.ММ.ГГГГ году, на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года, отменено. В указанной части принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО21 о признании незаконным размера платежа, предъявленного ДНП «Велегож» к оплате собственникам земельных участков, не являющимся членами партнерства в ДД.ММ.ГГГГ году, на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года, отказано.
Этим же апелляционным определением установлено, что размер платежа, предъявляемого ДНП «Велегож» к оплате собственникам земельных участков, не являющихся членами партнерства, в ДД.ММ.ГГГГ года, установленный решением общего собрания членов ДНП «Велегож» от ДД.ММ.ГГГГ года, не превышает размер установленного на том же общем собрании членского взноса из расчета 3 200 рублей за участок и 160 руб. за сотку площади участка в месяц (поселок «<данные изъяты>»), а, следовательно, прав истцов, в том числе ФИО2, не нарушает.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Из представленных ответчиком квитанций следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 надлежало уплатить за содержание имущества общего пользования ДНП «Велегож» денежную сумму в размере 135 865, 60 руб., исходя из размера платы, установленной решением общего собрания членов ДНП «Велегож» от ДД.ММ.ГГГГ года. Оплачено за указанный период 41 804, 80 руб. Задолженность составляет 94 060, 80 (135 865, 60 – 41 804, 80) руб.
Изложенное свидетельствует об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ДНП «Велегож» о взыскании переплаты денежных средств в размере 41 804, 80 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 644, 05 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 41 804, 80 руб. по ключевой ставке Банка России с даты вынесения решения суда по день возврата переплаты, возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 454, 12 руб., отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 10 октября 2023 года.
Председательствующий судья: