УИД-36RS0010-01-2023-000031-46
Дело № 2-215/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 30 января 2023 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Строковой О.А.
при секретаре – Стрельченко О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
Истец обратился в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.
Как утверждает истец, он является наследником имущества ФИО1. по завещанию, и своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус отказывает истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок.
По утверждению истца, на основании постановления администрации города Борисоглебска-района Воронежской области № 177 от 04.02.2004 ФИО1 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок общей площадью 416,0 кв.м по адресу: <адрес>.
В соответствии с актом приема-передачи ФИО1 приняла в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 416 кв.м по указанному адресу.
Как утверждает истец, при жизни ФИО1 не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок, что препятствует истцу в настоящее время оформить наследственные права.
Истец просит:
- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 416 кв.м по адресу: <адрес>.
- включить земельный участок площадью 416 кв.м. по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ,
- признать за ним право собственности на земельный участок площадью 416 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ,
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о своей просьбе рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. От представителя ФИО3, действующей на основании доверенности от 26.12.2022 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации БГО.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного федерального закона.
Аналогичная норма содержится в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 данного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).
Согласно выписке из единого государственного реестра прав, на недвижимое имущество от 21.12.2022, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от 23.12.2022 собственником жилого дома по адресу <адрес>, значится ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 04.09.2003.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации города Борисоглебска-района Воронежской области № 177 от 04.02.2004 ФИО1 в собственность бесплатно предоставлен земельный участок общей площадью 416,0 кв.м по адресу <адрес>.
В соответствии с актом приема-передачи от 04.02.2004 к указанному постановлению ФИО1. приняла в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 416 кв.м по указанному адресу.
При жизни ФИО1 не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок.
У суда имеются основания признать за ФИО1. право собственности на земельный участок общей площадью 416,0 кв.м по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным филиалом автономного учреждения Воронежской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» в г. Борисоглебске.
Из ответа нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО4 на запрос суда следует, что в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Наследником по завещанию, удостоверенному нотариусом ФИО5, зарегистрированного в реестре за № является ФИО2, подавший заявление о принятии наследства. 26.12.2022 нотариусом ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также на денежные средства, находящиеся на счете ПАО «Сбербанк России».
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Суд считает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 416 кв.м по адресу: <адрес>.
Поскольку наследственные права ФИО2 никем не оспариваются, то за ним следует признать в порядке наследования по завещанию от 20.06.2003, удостоверенному нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО5, зарегистрированному в реестре за №, имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 416 кв.м по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок общей площадью 416 кв.м по адресу: <адрес>.
Включить земельный участок площадью 416 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 416 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию от 20.06.2003, удостоверенному нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО5, зарегистрированному в реестре за № 2663, имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца.
Председательствующий – п/п