УИД 74RS0028-01-2023-000020-18

дело №2-546/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года г. Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Эммерт О.К.,

при секретаре Ворониной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о расторжении договора дарения от 08 февраля 2020 года квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, заключенного между ФИО1 и ФИО2

В обоснование требований указано, что 08 февраля 2020 года между истцом и ответчиком заключен договор дарения, по условиям которого ФИО2 подарил ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. Межведомственной комиссией многоквартирный жилой дом по спорному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. Истец обратилась в администрацию КГО Челябинской области с заявлением о предоставлении информации о сроках и порядке расселения многоквартирного жилого дома. Согласно ответу администрации КГО Челябинской области, поскольку государственная регистрация права собственности истца на указанную квартиру осуществлена 11 февраля 2020 года, собственнику может быть предоставлена только выкупная стоимость за изымаемое жилое помещение. Ссылается на нарушение жилищных прав.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Шишменцев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, представив в материалы дела соответствующее заявление.

Третье лицо администрация КГО Челябинской области извещена надлежащим образом, представитель участия в судебном заседании не принимал.

В соответствии со ст.ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Заслушав участников процесса, приняв признание иска ответчиком, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС, принадлежало на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи от 10 июля 2001 года, прошедшего государственную регистрацию права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 июля 2001 года сделана запись регистрации НОМЕР.

08 февраля 2020 года между истцом и ответчиком заключен договор дарения, по условиям которого ФИО2 подарил ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

Установлено, что многоквартирный жилой дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п.3 ст. 574 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком ФИО2 является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, суд на основании ч. 2 ст. 39, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял признание иска ответчика ФИО2

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора дарения от 08 февраля 2020 года квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор дарения жилого помещения, общей площадью 22, 5 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, заключенный 08 февраля 2020 года между ФИО1 и ФИО2.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, общей площадью 22, 5 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС, погасив соответствующую запись регистрации права НОМЕР от 11 февраля 2020 года.

Вернуть жилое помещение, общей площадью 22, 5 кв.м, с кадастровым номером НОМЕР, расположенное по адресу: АДРЕС, в собственность ФИО2, восстановив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права ФИО2 на указанное жилое помещение НОМЕР от 30 июля 2001 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Эммерт О.К.

Мотивированное решение суда составлено 06 февраля 2023 года.