Дело № 2-651/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года пос. Ильинское-Хованское

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кольчугиной С.В.,

с участием представителя истца ЗАО «Ильинское» ФИО6

представителя ответчика – администрации Ильинского муниципального района ФИО1,

при секретаре Потаповой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Ильинское» к администрации Ильинского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ЗАО «Ильинское» обратилось в суд с иском к администрации Ильинского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество: – водонапорную башню Рожновского, расположенную по адресу: <адрес>, 1984 года постройки; сооружение – артезианскую скважину, глубиной 62 м, 1985 года постройки, расположенную по адресу: <адрес>, номер кадастрового квартала по месту нахождения объекта недвижимости №. Исковые требования обоснованы тем, что в 1984 году совхозом «Алексеевский» на собственные средства по адресу: <адрес> была построена водонапорная башня Рожновского, здание было поставлено на баланс, право собственности зарегистрировано не было. В декабре 1991 года совхоз «Алексеевский» реорганизован в КСХП «Ильинское», в январе 1993 года КСХП «Ильинское» реорганизовано в АОЗТ «Ильинское», в 2005 году АОЗТ «Ильинское» – в ЗАО «Ильинское». ЗАО «Ильинское» является правопреемником вышеуказанных юридических лиц. Принадлежность данного объекта истцу подтверждается техническим паспортом, выпиской из ЕГРН и выпиской о балансовой стоимости.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Ильинского муниципального района Ивановской области ФИО1 в удовлетворении заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области также в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыву указал, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования ЗАО «Ильинское» обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» определено, что колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозом» колхозам и совхозам было предписано до 1 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», при реорганизации совхозов по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы товарищества, акционерные общества (пункт 5).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу абзаца 5 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» акционерное общество, созданное в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Согласно ст. 14 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года « О собственности в РСФСР» хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом. Акционерные общества являются также собственниками средств, полученных ими от продажи акций.

Ст. 52 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик предусмотрено, что хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, арендные и коллективные предприятия, хозяйственные объединения, общественные и религиозные организации, благотворительные и иные фонды, являющиеся юридическими лицами, в соответствии с их уставами являются собственниками имущества, переданного им учредителями (участниками, членами), а также полученного в результате их собственной предпринимательской деятельности и по иным основаниям, не противоречащим закону.

Согласно рекомендациям Минсельхоза Российской Федерации от 14.01.1992 «По реорганизации колхозов и совхозов» после регистрации носителем прав собственности на все имущество становится акционерное общество. Учредители не имеют имущественных прав на отдельные объекты, в том числе и внесенные в виде пая в уставный капитал.

В соответствии с п. 5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменения организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходя права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

В судебном заседании установлено, что Закрытое акционерное общество «Ильинское» поставлено на учет в Межрайонной ИФНС России № 2 по Ивановской области, зарегистрировано в ЕГРЮЛ 29.06.2005 г.

ЗАО «Ильинское» является правопреемником совхоза «Алексеевский».

На балансе ЗАО «Ильинское» состоит сооружение - водонапорная башня Рожновского, 1984 года постройки, расположенное по адресу: <адрес>.

Суд считает установленным, что с момента реорганизации совхоза «Алексеевский» последовательно в АОЗТ «Ильинское» и ЗАО «Ильинское», ЗАО «Ильинское» владеет указанным объектом недвижимости, а также расположенным под ним объектом сооружением – артезианской скважиной, глубиной 62 м, 1985 года постройки, расположенной по адресу: <адрес> номер кадастрового квартала по месту нахождения объекта недвижимости №, как своим собственным.

При данных обстоятельствах, считает необходимым признать за ЗАО «Ильинское» право собственности на спорное недвижимое имущество: водонапорную башню Рожновского, расположенную по адресу: <адрес>, 1984 года постройки; сооружение – артезианскую скважину, глубиной 62 м, 1985 года постройки, расположенную по адресу: <адрес>, номер кадастрового квартала по месту нахождения объекта недвижимости №.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Ильинское» удовлетворить.

Признать за ЗАО «Ильинское» право собственности на объекты недвижимого имущества:

- водонапорную башню Рожновского, расположенную по адресу: <адрес>, 1984 года постройки;

- сооружение – артезианскую скважину, глубиной 62 м, 1985 года постройки, расположенную по адресу: <адрес> номер кадастрового квартала по месту нахождения объекта недвижимости №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 5 июля 2023 года.

Председательствующий: Кольчугина С.В.