< >
УИД 35RS0001-02-2023-000405-55
№ 2-1811/2023
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
20 марта 2023 года город Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Шатровой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Аббасовой Т.С.,
с участием прокурора Й., истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика Ц.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с выше названным иском, в обоснование требований указали, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В собственности ФИО1 находится 1/4 доли, а в собственности ФИО2- 3/4 доли вышеуказанной квартиры. Кроме истцов в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО3 Она является ФИО4 В.В.У., а ФИО2 К.. Ответчик проживала с родителями <адрес>. После окончания школы поступила в <адрес> в институт. Ей потребовалась регистрация, и она обратилась с данной просьбой к истцам. В квартиру она никогда не вселялась, не проживала, вещей ее не было и нет, оплату коммунальных платежей не вносила, какого - либо соглашения о проживании с ней не заключалось. Окончив институт, ФИО3 вернулась обратно на родину <адрес>, а в ДД.ММ.ГГГГ уехала на постоянное место жительства в <адрес>. Связи с ответчиком нет, контактными данными не располагают. Регистрация ФИО3 нарушает их права как собственников жилого помещения.
Просят признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу : <адрес> прекратить её регистрацию.
В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснили, что поддерживают связь с Е. ответчика. У ответчика возможности самостоятельно сняться самостоятельно с регистрации нет.
Ответчик ФИО3, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещались судом.
Представитель ответчика адвокат Ц., назначенная судом в силу ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, иной представитель отсутствует, исковые требования не признала.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет права пользоваться, владеть и распоряжаться им.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 31 п. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении < >, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение находится в долевой собственности истцов ФИО1 ( ? доли) и ФИО2 ( ? доли).
В спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО3, что подтверждается адресной справкой. Однако ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялась.
Учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик является ФИО4 В.В.Н., а ФИО2 Г., в квартиру никогда не вселялась, членом семьи истцов не является, доказательств наличия каких-либо соглашений с собственником на пользование спорным жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу что ответчик право пользования жилым помещением не приобрела, ее регистрация ведет к нарушению прав и законных интересов истцов, как собственников квартиры.
В силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением. Решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (< >) не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в городе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 24.03.2023 года.
Судья < > Т.В. Шатрова