УИД: 62RS0003-01-2022-003027-75
Дело № 2–2605/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2022 года г. Рязань
Октябрьский районный суд г. Рязани в составе
председательствующего судьи Монаховой И.М.,
при секретаре Пантюшине А.Ю.,
с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО4, действующей на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 1995 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, дядя истца, однако, в спорном жилом помещении он никогда не проживал. В 2016 г. ФИО2 приезжал в гости к истцу, ФИО1 предложила ему сняться с регистрационного учета, ответчик не возражал, пояснив, что когда приедет в следующий раз они вместе сходят в паспортный стол, однако, с указанного момента и до настоящего времени ФИО2 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не приезжал, с истцом не связывался, ФИО1 его местонахождение не известно.
Истец указала, что личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате ЖКУ ФИО2 не выполняет. Вместе с указанным, истец никогда не чинила препятствий ему в пользовании спорным имуществом, какие либо отношения с ответчиком у нее давно прекращены, в связи с чем, истец полагает, что добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения квартирой.
На основании изложенного, просит ФИО1 суд признать ФИО2. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО5 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика.
Суд, выслушав объяснения истца ФИО1 и ее представителя ФИО4, свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как следует из содержания разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи (пункт 11).
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13).
В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
В силу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 7 вышеуказанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно Справке ООО «Вектор Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорной квартире состоят: с ДД.ММ.ГГГГ собственник квартиры - истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её дядя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации – ДД.ММ.ГГГГ.
Факт регистрации ответчика в спорной квартире, также подтверждается сведениями, предоставленными по запросу суда Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из объяснений истца ФИО1 следует, что с момента регистрации в 1995 г. и по настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает и никогда не проживал. Обязанности по несению расходов по оплате ЖКУ не исполняет, личных вещей ФИО2 в квартире не имеется, вместе с тем, истец, препятствий в пользовании указанной квартирой никогда не чинились. В настоящее время все связи с ответчиком утеряны, в связи с чем, истец считает, что ФИО2 не имеет намерений возвращаться в спорное жилое помещение, ранее в 2016 года согласился сняться с регистрационного учета добровольно, однако обещание не исполнил.
Пояснения истца, также подтверждаются свидетельскими показаниями. Так свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что является соседкой по дому, дружит с истцом с 2013 года, часто бывает в гостях у ФИО1, никогда не видела ответчика в квартире истца, в спорной квартире проживают истец в сыном, вещей посторонних людей там нет.
Свидетель Свидетель №2 суду пояснила, что является соседкой, знакома с истцом с 2003 года, часто бывает в гостях, отмечают совместно праздники, в спорной квартире видела только истца и ее сына, с ФИО2 не знакома и никогда его не видела, личных вещей ответчика в квартире не имеется.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, так и возражений.
Вместе с тем, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, не представил суду возражений и доказательств, опровергающих доводы истца и дающие основания для отказа в удовлетворении исковых требований.
Оснований для сохранения права пользования спорной квартирой за ответчиком судом не усматривается в виду отсутствия доказательств обратного, при этом наличие регистрации ответчика в квартире истца, как указал сам истец, нарушает его права, как собственника спорной квартиры. В силу закона собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, оценив представленные доказательства, руководствуясь положениями вышеуказанных правовых норм, в том числе регулирующими правомочия собственника в отношении принадлежащего ему имущества, суд приходит к выводу об утрате ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и, соответственно, о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно чек-ордерам №№, 26 от ДД.ММ.ГГГГ истец уплатила за подачу иска в суд государственную пошлину в размере 600 рублей (по каждому требованию неимущественного характера), которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца, как понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 (Шестьсот) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.М. Монахова