Дело № 2-1351/2025

УИД 89RS0005-01-2025-001971-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск 26 мая 2025 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Фаткуллиной Р.И., при помощнике судьи Мангасарян К.К., с участием представителя истца – ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Акционерному обществу «Единый расчетно-информационный центр <адрес>» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности оформить отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, АО «ЕРИЦ ЯНАО» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и возложении обязанности оформить отдельные платежные документы, указав в обоснование заявленных требований, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 34,4 кв.м., расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>. Спорная квартира приобретена в долевую собственность сторон в порядке наследования, в настоящее время жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО4 по 2/7 доли, ФИО3 3/7 доли. Стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, имеют самостоятельные друг от друга бюджеты, вместе с тем истец оплачивает коммунальные услуги самостоятельно. Просит определить следующий порядок и размер участия в оплате жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых в квартире по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>: ФИО2 – 2/7 доли причитающихся платежей, ФИО4 – 2/7 доли причитающихся платежей, ФИО3 – 3/7 доли причитающихся платежей, и возложить на АО «ЕРИЦ ЯНАО» обязанность по оформлению сторонами отдельных квитанций по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в иске.

Представители третьих лиц: ООО «Ямал-Экология», АО «Энерго-Газ-Ноябрьск», АО «ЭК «Восток» в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель АО «ЕРИЦ ЯНАО» в судебное заседание также не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, подтверждается представленной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются долевыми собственниками жилого помещения – квартиры в многоквартирном доме, площадью 34,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из поквартирной карточки в квартире зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки ОМВД России по городу Ноябрьску ФИО3 значился зарегистрированным по месту пребывания по адресу: <адрес>, ул. <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 значился зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Конституции Российской Федерации гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ч. 2 ст. 35).

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 1 ст. 153 ЖК РФ обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из искового заявления, доказательств обратного суду не представлено, что истец ФИО2 не ведет совместного хозяйства с ответчиками ФИО3, ФИО4, не имеют с ними общего бюджета, письменного соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не заключили, исходя из изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

При определении порядка оплаты за жилое помещение следует исходить из размера долей в праве собственности сторон на жилое помещение.

Таким образом, следует установить размер участия сторон в расходах на оплату квартиры: ФИО4 – 2/7, ФИО3 – 3/7, ФИО2 – 2/7 долей от общей суммы начисляемых платежей.

Решение суда об определении порядка оплаты является основанием для оформления отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, возложив на ФИО2 (паспорт №) и на ФИО4 (паспорт №) обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере по 2/7 доли, а на ФИО3 (паспорт №) - 3/7 доли от общей суммы ежемесячно начисляемых платежей с оформлением отдельных платежных документов.

Решение суда является основанием для выдачи (оформления) управляющей/обслуживающей организацией отдельных платежных документов на имя ФИО2 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №).

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Р.И. Фаткуллина

Решение составлено и принято в окончательной форме 06.06.2025.

Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-1351/2025, хранящееся в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа