Санкт-Петербург

Дело № 2-6065/22 02 августа 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации,

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи И.В. Яровинского,

при секретаре А.А. Гордиенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец указывала, что ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (спорная квартира), на основании договора купли-продажи от 15.05.1996;

ответчик был зарегистрирован в спорную квартиру в качестве супруга истца, после регистрации брака, состоявшейся 28.01.2012;

в августе 2021 года ответчик выехал из спорной квартиры, участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, применительно к спорной квартире, не принимает;

27.12.2021 брак сторон расторгнут.

Ссылаясь на указанное, истец просила признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал; ответчик в судебное заседание не явился.

Из материалов дела усматривается следующее:

По договору купли-продажи от 15.05.1996 истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (спорная квартира).

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано 26.08.1996.

Из свидетельства о заключении брака следует, что брак сторон заключен 28.01.2012.

Решением от 27.12.2021 по делу № 2-2001/2021-27 мирового судьи судебного участка № 27 Санкт-Петербурга брак сторон расторгнут.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 той же статьи, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

П. 1 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 2 той же статьи, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу положений части 5 статьи 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить) и в том случае, если не истек срок права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника, установленный судом на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ;

если в период действия установленного судом срока права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника право собственности этого собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности до истечения указанного срока и он обязан освободить жилое помещение (часть 5 статьи 31, часть 1 статьи 35 ЖК РФ); если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Применительно к рассматриваемому случаю, обстоятельства, положенные в основание иска, подтверждаются имеющимися доказательствами с достаточной полнотой и достоверностью.

Истец, как собственник спорной квартиры, вправе ставить вопрос о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, и, поскольку какие-либо обстоятельства, дающие ответчику право пользоваться спорной квартирой, отсутствуют, ответчик должен быть признан утратившим право пользования спорной квартирой, со снятием с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение расходов по уплате государственной пошлины, в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Яровинский

в окончательной форме

принято 02.09.2022