ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2025 года город Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующей судьи Широковой М.В.,

при секретаре Михлик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** (УИД 38RS0003-01-2024-005660-83) по иску областного государственного казенного учреждения социального обслуживания «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, <адрес>» в лице директора ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к обществу с ограниченной ответственностью «ФИО5», конкурсному управляющему муниципального унитарного предприятия «Вихоревская жилищная служба» ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Объединенная Вихоревская компания», обществу с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт», ФИО6, ФИО7 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец областное государственное казенное учреждение социального обслуживания «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, <адрес>» (далее по тексту – ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, <адрес>»), в лице директора ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам ООО «ФИО5», конкурсному управляющему МУП «Вихоревская жилищная служба» ФИО3, ООО «Объединенная Вихоревская компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», ФИО6, ФИО7, в котором просит определить порядок и размер участия в содержании совместного жилья по оплате коммунальных услуг в жилом помещении предоставляемых ООО «ФИО5», МУП «Вихоревская жилищная служба», ООО «Объединенная Вихоревская компания», ООО «Иркутскэнергосбыт» по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО6, ФИО7, ФИО4 в долях от общего размера оплаты, соразмерных долям в праве общей довлевой собственности на данное жилое помещение, с оставлением, существующей в настоящее время задолженности (с учетом пеней) за предоставляемые коммунальные услуги, на лицевых счетах ФИО6; обязать ООО «ФИО5», МУП «Вихоревская жилищная служба», ООО «Объединенная Вихоревская компания», ООО «Иркутскэнергосбыт» заключить с собственниками ФИО6, ФИО7, ФИО4 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за предоставляемые услуги, в долях от общего размера оплаты, соразмерных долям в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, с оставлением существующей в настоящее время задолженности (с учетом пеней) за предоставляемые коммунальные услуги, на лицевых счетах ФИО6

В обоснование искового заявления истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на полном государственном обеспечении находится несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как родители: мать – ФИО6, лишена родительских прав на основании решения Братского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ); отец – в свидетельстве о рождении несовершеннолетнего, в графе «отец» указан прочерк. Жилое помещение общей площадью 46,1 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности: ФИО6, ФИО7, ФИО4 по 1/3 доли за каждым.

У ФИО6 имеется задолженность перед ООО «ФИО5» за услугу по обращению с ТКО на ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному жилому помещению в размере 12 619,93 руб., перед ООО «Иркутскэнергосбыт» на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договор электроснабжения составляет 52 990,47 руб., за тепловую энергию имеется задолженность в размере 7 342,79 руб., по лицевому счету перед МУП «ВГТ» на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 31 481,04 руб., перед МУП «Вихоревская жилищная служба» имеется задолженность 22 500,55 руб., а также имеется задолженность за предоставленные коммунальные услуги перед ООО «Объединенная Вихоревская компания» в размере 269 622,01 руб. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО4, с целью защиты его жилищных права и законных интересов, чтобы производить оплату коммунальных услуг только за его часть жилья, возникла необходимость в разделении счетов.

Представитель истца ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, <адрес>» в лице директора ФИО2, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, до судебного заседания представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие по причине отдаленности, свою ранее выраженную позицию поддерживает полностью, исковые требования просит удовлетворить в полностью.

Представители ответчиков ООО «ФИО5», конкурсный управляющий МУП «Вихоревская жилищная служба» ФИО2 А.М., ООО «Объединенная Вихоревская компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО7 не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили, об изменении адреса места своего проживания суд не уведомляли. Судебные повестки ответчикам о вызове их в судебное заседание, были направлены заказными письмами с уведомлениями по последнему известному месту жительства ответчиков, возвращены в суд по истечению срока хранения.

Представитель третьего лица Межрайонного Управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> *** Отдел опеки и попечительства граждан по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и третьих лиц на основании ст. 167 ГПК РФ. В отсутствие ответчиков дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Изучив предмет, основание и доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения данного гражданского дела по существу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как предусмотрено ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения находится в ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается приказом ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ***.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Другими собственниками данного жилого помещения являются: ФИО6, ФИО7 которым принадлежит по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, в контексте норм жилищного законодательства, которыми установлены равные права и обязанности собственников жилых помещений по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд определяет доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в следующем порядке: в размере 1/3 части от общего размера оплаты ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 1/3 части от общего размера оплаты ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в размере 1/3 части от общего размера оплаты ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение является основанием для открытия на имя ФИО6, ФИО7, ФИО10 отдельных лицевых счетов по оплате расходов по коммунальным услугам, с заключением отдельных соглашений и предоставлением ресурсоснабжающими организациями отдельных платежных документов.

Учитывая, что в силу закона, в соответствии с ст. 333.36 НК РФ, истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчиков, в силу ст. 103 ч. 1 ГПК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.

Поскольку судом не установлено нарушений прав истца со стороны иных ответчиков ООО «ФИО5», конкурсному управляющему МУП «Вихоревская жилищная служба», ООО «Объединенная Вихоревская компания», ООО «Иркутскэнергосбыт», суд приходит к выводу о взыскании судебных расходов только с ответчиков ФИО6, ФИО7

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования областного государственного казенного учреждения социального обслуживания «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, <адрес>» удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а именно между собственниками ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере 1/3 доли каждому, с оставлением, существующей в настоящее время задолженности (с учетом пеней) за предоставляемые коммунальные услуги, на лицевых счетах - ФИО6.

Возложить на ООО «ФИО5», МУП «Вихоревская жилищная служба», ООО «Объединенная Вихоревская компания», ООО «Иркутскэнергосбыт» обязанность заключить отдельные договоры на оплату за содержание жилья и коммунальные услуги с ФИО6, ФИО7, ФИО4, в лице законного представителя ОГКУСО «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей, <адрес>» директора ФИО2, и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с оставлением существующей в настоящее время задолженности (с учетом пеней) за предоставляемые коммунальные услуги, на лицевых счетах - ФИО6.

Взыскать с ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт ***), в бюджет муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО7, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (СНИЛС ***), в бюджет муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 1 500 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Широкова

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2025