УИД: 35RS0006-01-2025-000054-52 2-179/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Великий Устюг 24 февраля 2025 года
Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Казариновой Т.В.,
при секретаре Суровцевой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ :
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
В обоснование иска указали, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ....
Ссылаясь на неисполнение обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу, просил суд взыскать с ФИО1 задолженность за период с 01.07.2020 по 31.07.2023 в размере 35 026 руб. 46 коп., пени в размере 16 465 руб. 69 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
С учетом уточнения исковых требований от 21 февраля 2025 года истец просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за период с 01.12.2021 по 31.07.2023 в размере 7982 руб. 12 коп., пени в размере 1781 руб. 29 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 с первоначальными исковыми требованиями не согласилась, просила о применении срока исковой давности. С уточненными исковыми требованиями согласна за исключением суммы госпошлины.
Выслушав объяснения ответчика, изучив материалы гражданского дела №2-3951/2023 мирового судьи Вологодской области по судебному участку №28, а также материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Статей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника нести бремя содержания своего имущества.
В соответствии со статьями 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт, который уплачивается ежемесячно (ст.169 ЖК РФ), на территории Вологодской области - с 01.10.2014. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ.
Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 года №1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», и составляет на один квадратный метр общей площади помещения в месяц (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования): на 2014 - 2017 годы – 6,60 рублей; на 2018 год: с 1 января – 6,60 рублей, с 1 июля – 7,80 рублей; на 2019 год- 7,80 рублей; на 2020 год- 8,14 рублей; на 2021 год- 8,40 рублей; на 2022 год- 8,90 рублей, на 2023 год - 10 рублей.
Как следует из материалов дела, в период с 01.10.2014 по 31.07.2023 оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: ..., не производилась.
Судебным приказом мирового судьи Вологодской области по судебному участку №27, и.о. мирового судьи Вологодской области по судебному участку №28 от 28 ноября 2023 года с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2014 по 31.07.2023 в размере 35 026 руб. 46 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 625 руб. 39 коп.
Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку №28 от 18 декабря 2023 года отменен судебный приказ №2-3951/2023, вынесенный 28 ноября 2023 года мировым судьей Вологодской области по судебному участку №28 по заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области о взыскании задолженности с ФИО1
28.12.2024 Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в Великоустюгский районный суд Вологодской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Согласно выписке из ЕГРН от 15.01.2025 собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: ..., с 14.10.2022 является ФИО1
Исходя из положений вышеуказанных норм, ФИО1 должна нести ответственность за невыполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении исковой давности.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (статья 196 ГК РФ).
Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. При этом на основании статьи 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
С настоящим иском истец обратился в суд 28.12.2024, то есть по истечении шести месяцев с даты отмены судебного приказа, в связи с чем, срок исковой давности для взыскания задолженности следует исчислять с 07.12.2021 г. (28.12.2024 -3 года=28.12.2021 -21 дня производства по судебному приказу).
Истцом заявлен к взысканию долг за период с 01.12.2021 по 31.07.2023 включительно, то есть в пределах срока исковой давности.
При таких обстоятельствах, с ФИО1 подлежит к взысканию задолженность за период с 01.12.2021 по 31.07.2023 в размере 7982 рубля 12 копеек, пени в размере 1781 рубль 29 копеек. Расчет суммы задолженности и пени, представленный истцом, судом проверен, признан правильным. Ответчиком данные суммы не оспариваются.
Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Поскольку истцом при обращении в суд была уплачена госпошлина, исходя из суммы иска госпошлина составляет 4 000 рублей 00 копеек, то данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН №, ОГРН №):
- задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2021 по 31.07.2023 в размере 7982 рубля 12 копеек,
- пени в размере 1781 рубль 29 копеек,
- расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек,
всего взыскать 13763 (тринадцать тысяч семьсот шестьдесят три) рубля 41 копейку.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья - Казаринова Т.В.
копия верна: судья -
Решение в окончательной форме принято 07 марта 2025 года.