Дело № 2-1567/2023
УИД 34RS0006-01-2023-001000-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волгоград 25 апреля 2023 года
Советский районный суд города Волгограда в составе:
председательствующего судьи Пустовой А.Г.,
при секретаре Дербенько Т.Ю.,
с участием
помощника прокурора Советского района г. Волгограда Тореева В.А., удостоверение №340230
представителя истца ФИО1- ФИО2, доверенность №34АА4098357
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать ФИО3, дата года рождения, ФИО4, дата года рождения, ФИО5, дата года рождения, несовершеннолетних ФИО6,дата года рождения, ФИО7, дата года рождения, ФИО8, дата года рождения неприобретшими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: адрес адрес снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование иска указала, что она на основании договора дарения от дата является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес адрес., Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской ЕГРН от дата.
Дом ей подарила бабушка ФИО9, дата года рождения
В указанной доме зарегистрированы ФИО3, дата года рождения, ФИО4, дата года рождения, ФИО5, дата года рождения, несовершеннолетние ФИО6, дата года рождения, ФИО7, дата года рождения, ФИО8, дата года рождения, которые никогда не проживали в данном доме, каких либо вещей ответчиков в доме не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не несут и не платят.
Ответчики имеют свое жилье, работают и учатся некоторые в другой области. Сняться добровольно с регистрационного учета из домовладения, принадлежащего ей по договору дарения ответчики не желают.
При этом регистрация ответчиков по данному адресу имеет формальный характер, поскольку ответчики никогда не проживали в доме бабушки.
Ссылаясь на невозможность реализации прав по пользованию и распоряжению имуществом, обратилась в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, обеспечила в суд явку своего представителя по доверенности.
Представитель истца ФИО1- ФИО2 в судебном заседании и просила признать ответчиков и несовершеннолетних детей неприобретшими право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчиков по данному адресу имеет формальный характер, поскольку ответчики никогда не проживали в данном доме, их вещей в доме нет, расходы по дому и коммунальным платежам не несут.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах не явки суд не уведомили, с заявлением о рассмотрении дела без их участия не представили.
Выслушав представителя истца, прокурора Советского района г. Волгограда Тореева В.А., полагавшего, что с учетом изложенных истцом доводов, исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно положениям ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения от дата ( л.д.8) является собственником жилого помещения- дома, расположенного по адресу: гадрес адрес. Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской ЕГРН от дата ( л.д.17-21)
Согласно данных управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области от дата, домовой книги (л.д.30-32) в указанном спорном домовладении зарегистрированы ФИО3, дата года рождения, ФИО4, дата года рождения, ФИО5, дата года рождения, несовершеннолетние ФИО6, дата года рождения, ФИО7, дата года рождения, ФИО8, дата года рождения.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата номер «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Обращаясь с настоящим иском, сторона истца указывает, что ей на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: адрес, адрес, а ответчики по месту регистрации не проживают и никогда не проживали, регистрация носит формальный характер, вещей ответчиков в доме не имеется, общего хозяйства с истцом не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут, членами семьи истца не является,, в связи с чем они должны быть признаны не приобретшими право пользования жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.
Представление истцом доказательств и аргументов в пользу своих доводов переносит бремя доказывания обратного на ответчиков.
В силу ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Ответчики в судебное заседание не явились, допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своих доводов или возражений не представили.
Также судом установлено, что ответчики расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей не несли с момента регистрации и по настоящее время, каких-либо доказательств уважительности причин, в силу которых не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не представлено.
Основные права членов семьи собственников жилых помещений установлены ст. 292 ГК РФ. Членами семьи собственника жилого помещения признаются его супруг (супруга), дети, родители только в случае их совместного проживания с собственником жилого помещения.
Ответчики не является членом семьи истца.
Оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилыми помещениями подлежат удовлетворению, поскольку ответчики в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представили доказательств того, что они вселены в спорный жилое помещение- домовладение на законном основании, правоустанавливающих документов в отношении жилого помещений либо иных доказательств законности вселения в помещения истца; спорная жилая площадь принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения, каких-либо договоров, в силу которых у ответчиков возникло право пользования спорной жилой площадью, в установленном порядке не заключалось и доказательств обратного не представлено.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для постоянного проживания.
Статья 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.
Те же положения содержит и п. 3 ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 (в ред. ФЗ от 25.12.2008 года № 281-ФЗ).
В соответствии со ст. 3 указанного Закона, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Судом установлено, что спорное жилое помещение домовладение по адресу: адрес адрес не является местом пребывания либо местом жительства ответчиков, следовательно, они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что регистрацией ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения существенно нарушаются права собственника дома по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Признание судом ответчиков неприобретшими право пользования данным жилым помещением, в силу п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ, является основанием для снятия их с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.
Признать ФИО3, дата года рождения, ФИО4, дата года рождения, ФИО5, дата года рождения, несовершеннолетних ФИО6,дата года рождения, ФИО7, дата года рождения, ФИО8, дата года рождения неприобретшими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: адрес
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, дата года рождения, ФИО4, дата года рождения, ФИО5, дата года рождения, несовершеннолетних ФИО6,дата года рождения, ФИО7, дата года рождения, ФИО8, дата года рождения с регистрационного учета по адресу: гадрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: А.Г. Пустовая
Мотивированный текст решения изготовлен 3 мая 2023 года
Судья А.Г.Пустовая