РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2025 года с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Морозовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Неверкинского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Староандреевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации Староандреевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении недвижимого имущества в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований ФИО3, ФИО4, ФИО5 указали, что 14.03.2006 умер их отец ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельной доли, расположенной по адресу: <адрес>, колхоз «Дружба», в том числе земельной доли, которую ФИО1 принял после смерти своей супруги – ФИО2, умершей 31.12.2004.

В настоящее время они (истцы) оформляют наследство после смерти ФИО1, в связи с чем обратились к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону.

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области ФИО6 № 58/147-н/58-2025-25 от 01.04.2025 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано, т.к. представленные нотариусу свидетельства на право собственности на землю серии РФ–ХI ПЕО-20 № и серии РФ–ХI ПЕО-20 № содержат неоговоренные исправления в дате их выдачи.

В связи с отказом нотариуса в совершении нотариального действия, у них отсутствует иная возможность оформить свои наследственные права после смерти ФИО1, умершего 14.03.2006, кроме как в судебном порядке.

Просят включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 14.03.2006, земельную долю, общей площадью 9,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Дружба», в том числе земельную долю, которую ФИО1 принял после смерти своей супруги – ФИО2, умершей 31.12.2004, и признать за ними, ФИО3, ФИО4, ФИО5, право общей долевой собственности в равных долях, по 1/3 доли за каждым, на данную земельную долю в порядке наследования.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. Суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживают полностью и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Староандреевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно. От главы администрации Староандреевского сельсовета Неверкинского района ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, признании исковых требований ФИО3, ФИО4, ФИО5 в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. Государственным регистратором ФИО8 представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Управления, разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО6, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер 14.03.2006, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ №, выданным администрацией Староандреевского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с 14.03.2006 открыто наследство после смерти ФИО1

По данным наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего 14.03.2006, с заявлениями о принятии наследства и просьбой выдать свидетельства о праве на наследство по закону 07.09.2006, 11.09.2006 обратились его сыновья ФИО3, ФИО4, дочь ФИО5 (истцы по делу) (л.д. 50-52).

Сведений о других наследниках ФИО1 в наследственном деле не имеется.

Факт родства между ФИО1 (наследодателем) и ФИО3, ФИО4, ФИО5 (наследниками) подтверждается свидетельством о рождении серии II-ЦЗ №, выданным Староандреевским сельским советом <адрес> бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии II-ЦЗ №, выданным Староандреевским сельским советом <адрес> бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии I-ЖЕ №, выданным администрацией Староандреевского сельсовета <адрес> бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии I-ЖЕ №, выданным Староандреевским сельским <адрес> бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-28).

Исходя из изложенного, истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются единственными наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельной доли площадью 9,6 га, находящейся по адресу: <адрес>, колхоз «Дружба», в том числе земельной доли, площадью 4,8 га, принадлежащей ФИО1 на праве наследования после смерти своей супруги ФИО2

Судом установлено, что супруга ФИО1 - ФИО2 умерла 31.12.2004, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Староандреевского сельсовета <адрес> (л.д.22).

Согласно ответу нотариуса Неверкинского района Пензенской области от 28.04.2025 (л.д. 47) наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей 31.12.2004, не заводилось. Вместе с тем, из справки администрации Староандреевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32) следует, что на момент смерти ФИО2 вместе с ней проживал и был зарегистрирован ее супруг ФИО1, что подтверждает фактическое принятие ФИО1 наследства, открывшегося после смерти его супруги ФИО2

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области, регистрационный №-н/58-2025-25 от ДД.ММ.ГГГГ, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельной доли, площадью 9,6 га, принадлежащей наследодателю ФИО1 на основании свидетельств на право собственности на землю серии РФ–ХI ПЕО-20 № и серии РФ–ХI ПЕО-20 № от ДД.ММ.ГГГГ, наследникам ФИО3, ФИО4, ФИО5 отказано.

Постановление нотариуса мотивировано тем, что в представленных наследниками свидетельствах на право собственности на землю серии РФ–ХI ПЕО-20 № и серии РФ–ХI ПЕО-20 №, выданных <адрес> 04.07.1996, имеются неоговоренные исправления в части даты выдачи свидетельств.

Таким образом, истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, будучи наследниками по закону ФИО1, не имеют возможности реализовать свои права на наследственное имущество в виде вышеуказанной земельной доли.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований по следующим основаниям.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного федерального закона является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно положений ст. 18 этого закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

Из архивной выписки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, № 28 от 04.03.2025 (л.д. 31), следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и Администрации Неверкинского района Пензенской области имеется постановление главы районной администрации № 232 от 22.09.1994, которое содержит распоряжение Комитету по земельным ресурсам и землеустройству оформить и выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий района.

Из архивной справки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, № 29 от 22.03.2024, следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и Администрации Неверкинского района Пензенской области, в 2000 году колхоз «Дружба» реорганизован и на его базе создан СПК «Дружба». Решением Пензенского областного арбитражного суда от 23.03.2006 СПК «Дружба» признан банкротом.

Суду представлены копии свидетельств на право собственности на землю серии РФ–ХI ПЕО-20 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, серии РФ–ХI ПЕО-20 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> (л.д. 29, 30).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ–ХI ПЕО-20 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии VII-ЖЕ №) приобрел право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 128 баллогектаров, общей площадью 4,8 га, в колхозе «Дружба» <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ–ХI ПЕО-20 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии VII-ЖЕ №, приобрела право общей долевой собственности на земельную долю с оценкой 128 баллогектаров, общей площадью 4,8 га, в колхозе «Дружба» <адрес>.

По сведениям, представленным ОВМ ОМВД России по <адрес> (л.д. 84), паспорт гражданина б/СССР серии VII-ЖЕ №, указанный в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ–ХI ПЕО-20 № от ДД.ММ.ГГГГ, был оформлен на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>; паспорт гражданина б/СССР серии VII-ЖЕ №, указанный в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ–ХI ПЕО-20 № от ДД.ММ.ГГГГ, был оформлен на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>.

Вышеуказанные свидетельства на право собственности на землю содержат неоговоренные исправления в дате выдаче свидетельств. Вместе с тем, сопоставив другие данные, имеющиеся в правоустанавливающих документах, суд приходит к выводу, что при составлении свидетельств о праве собственности на землю были допущены неоговоренные исправления, которые не могут являться препятствием для оформления истцами своего права на наследственное имущество.

Согласно справке администрации Староандреевского сельсовета Неверкинского района № 06-02 от 04.02.2025 (л.д. 34), земельная доля, принадлежащая ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–ХI ПЕО-20 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № 6433 от 03.07.1996, невостребованной не признана.

Согласно справке администрации Староандреевского сельсовета Неверкинского района № 05-02 от 04.02.2025 (л.д. 36), земельная доля, принадлежащая ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–ХI ПЕО-20 № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № 6432 от 03.07.1996, невостребованной не признана.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-104471333 (л.д. 89), за ФИО1, ФИО2 не зарегистрировано каких-либо прав общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Дружба» (колхоз «Дружба»).

Данное обстоятельство также подтверждается отзывом Управления Росреестра по Пензенской области от 18.04.2025 № (л.д. 85), согласно которому в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в <адрес>.

В силу вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что земельная доля с оценкой 128 баллогектаров, общей площадью 4,8 га, расположенная по адресу: <адрес>, СПК «Дружба» (колхоз «Дружба»), принадлежащая ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–ХI ПЕО-20 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, и земельная доля, общей площадью 4,8 га, принадлежащая ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву наследования на основании свидетельства на праве собственности на землю серии РФ–ХI ПЕО-20 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на имя ФИО2, подлежат включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 14.03.2006.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истцов, в суд не представлено.

Более того, ответчик – администрация Староандреевского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в лице главы администрации ФИО7 признал иск, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, суд считает возможным признать за истцами ФИО3, ФИО4, ФИО5, право общей долевой собственности в равных долях, по 1/3 доли за каждым, на земельную долю, общей площадью 9,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Дружба», в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 14.03.2006.

Признание за ФИО3, ФИО4, ФИО5 права общей долевой собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истцов расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО4, ФИО5 - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 14.03.2006, земельную долю, общей площадью 4,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Дружба» (СПК «Дружба»), принадлежащую наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–ХI ПЕО-20 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 14.03.2006, земельную долю, общей площадью 4,8 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №12, расположенный по адресу: <адрес>, колхоз «Дружба» (СПК «Дружба»), принадлежащую наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–ХI ПЕО-20 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ТП УФМС по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 580-027), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ТП УФМС по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 580-027), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 630-004),право общей долевой собственности в равных долях, по 1/3 доли за каждым, на земельную долю, общей площадью 9,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Дружба», в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 14.03.2006.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.В. Игошина