Дело 2-4385/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2022 года г. Сергиев Посад, МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Додеус О.С.,

с участием прокурора Седовой Т.А.,

при секретаре Разгуляевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явились, представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО1 и ФИО4 являются сособственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Право собственности на квартиру возникло на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрированы: истец, его супруга ФИО4 и ответчик с №. После регистрации в квартире ответчик в ней не проживает, фактически не вселялся. Личных вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных услуг никогда не осуществлял и не осуществляет. Ведет аморальный образ жизни, имеет кредитные обязательства. На имя ответчика стали приходить требования от банков и коллекторских организаций с просьбой погасить кредит.

Полагала, что при таких обстоятельствах, регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку имея регистрацию в жилом помещении, он в нем фактически не проживает, бремя содержания жилого дома не несет, расходов по оплате коммунальный услуг не осуществляет. Регистрация ответчика ограничивает права истцов по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил, не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего сторона истца не возражает.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу Мо, надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин своей неявки суду не представил, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения стороны истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).

При этом под произвольным лишением жилища понимается его изъятие без перечисленных в законе оснований и с нарушением установленного в них порядка.

В соответствии с частью 1 статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Вместе с тем, осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции РФ).

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данное правило нашло развитие в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации.

Так, в соответствии со статьей 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренными ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации N 4П от ДД.ММ.ГГГГ сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений на иск.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО4 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из выписки из домовой книги усматривается, что совместно с сособственниками в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, требования мотивировал тем, что ответчик в жилом доме не проживает, фактически не вселялся. Личных вещей ответчика в доме нет, оплату коммунальных услуг никогда не осуществлял и не осуществляет. Регистрация носила формальный характер.

Доводы стороны истца объективно подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5, ФИО6

Оценивая показания свидетелей, оснований не доверять им суд не усматривает, так как свидетели прямо не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются между собой и с другими собранными по делу доказательствами.

Доказательств обратного, стороной ответчика в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном не проживании ответчика в спорной жилом доме, чинении ему препятствий со стороны истца в проживании в жилом помещении, несения расходов по содержанию спорного жилого помещения, а также иных доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При этом, регистрация в жилом доме ответчика ограничивает права истцов, а также налагает бремя по несению дополнительных расходов по оплате жилья и коммунальных платежей.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по мессу жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от17.07.1995г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, доказательств существования между ним и собственниками жилого помещения договоренностей по его пользованию в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, самостоятельного вещного права в отношении спорного помещения ответчик не имеет, обязанностей по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, суд полагает, что исковые требования о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, а также подлежат удовлетворению и производные от основных исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209,304 ГК РФ, ст. 56,194-199,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения № к ФИО2,паспорт серии № № выдан ГУМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья О.С. Додеус