Дело № 2-2366/2022

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении долей в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей А, <дата> рождения, Е, <дата> рождения, В, <дата> рождения, Л, <дата> рождения, обратилась в суд к ответчикам ФИО3, ФИО4 с иском об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за предоставление коммунальных услуг за квартиру, расположенную по <адрес>, находящейся в собственности сторон по 1/3 доли каждый.

Истец ФИО2 в настоящее судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления, объяснения представителя истца ФИО1, данного в настоящем судебном заседании, видно, что стороны по делу являются собственниками жилого помещения по <адрес>. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы сама истец ФИО2, её четверо вышеуказанных детей, а также ответчик ФИО3 Стороны общее хозяйство не ведут, у них разные бюджеты, они не являются членами одной семьи. Ранее решением Серпуховского городского суда между сторонами и наследодателем сторон был определен порядок оплаты за жилое помещение. В 2016 году у ФИО2 родилась дочь Люба, в связи с чем, истец просит определить доли в оплате за жилое помещение следующим образом: ФИО2 по внесению платы за содержание вышеуказанного жилого помещения и взносов на капитальный ремонт - как 1/3, по внесению оплаты по предоставлению коммунальных услуг – 5/7; ФИО3 по внесению платы за содержание вышеуказанного жилого помещения и взносов на капитальный ремонт - как 1/3, по внесению оплаты по предоставлению коммунальных услуг – 1/7; ФИО4 по внесению платы за содержание вышеуказанного жилого помещения и взносов на капитальный ремонт - как 1/3, по внесению оплаты по предоставлению коммунальных услуг – 1/7. Ответчики против указанного перераспределения долей в оплате не возражают.

Ответчик ФИО3 в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представив заявление о признании исковых требований правомерными и о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в настоящее судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте настоящего судебного заседания в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не поступило.

Представитель третьего лица ООО «Занарье-ЖКХ» в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Согласно копий свидетельства о регистрации права собственности, выписки из домовой книги, свидетельств о рождении и о заключении брака, выписки из лицевого счёта – стороны по делу являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, по 1/3 доли каждый, в которой зарегистрированы в качестве проживающих истец ФИО2, её вышеуказанные несовершеннолетние дети и ответчик ФИО3; лицевой счёт открыт на имя ответчика ФИО3 (л.д.9, 10, 11,12,13, 14, 15, 16).

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что жилищные организации обязаны производить расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом следующих долей: ФИО2 по внесению платы за содержание вышеуказанного жилого помещения и взносов на капитальный ремонт - как 1/3, по внесению оплаты по предоставлению коммунальных услуг – 5/7; ФИО3 по внесению платы за содержание вышеуказанного жилого помещения и взносов на капитальный ремонт - как 1/3, по внесению оплаты по предоставлению коммунальных услуг – 1/7; ФИО4 по внесению платы за содержание вышеуказанного жилого помещения и взносов на капитальный ремонт - как 1/3, по внесению оплаты по предоставлению коммунальных услуг – 1/7.

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.210, 288 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194 - 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить общие доли в оплате за жилое помещение, расположенное по <адрес>, следующим образом: ФИО2 по внесению платы за содержание вышеуказанного жилого помещения и взносов на капитальный ремонт - как 1/3, по внесению оплаты по предоставлению коммунальных услуг – 5/7; ФИО3 по внесению платы за содержание вышеуказанного жилого помещения и взносов на капитальный ремонт - как 1/3, по внесению оплаты по предоставлению коммунальных услуг – 1/7; ФИО4 по внесению платы за содержание вышеуказанного жилого помещения и взносов на капитальный ремонт - как 1/3, по внесению оплаты по предоставлению коммунальных услуг – 1/7.

Настоящее решение суда является основанием к тому, чтобы по указанной квартире управляющие компании производили расчет платы за жилье и коммунальные услуги с учетом указанных долей, направляя соответствующие квитанции по оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 28 июля 2022 года.