Решение по делу № 2-2317/2023 от 04.04.2023

Дело № 2-2317/2023

УИД 03RS0017-01-2023-000849-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2023 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре : ТИМЕРБУЛАТОВОЙ Р.Ф.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В этой квартире зарегистрированы совместно с ней сыновья ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.ФИО3 в квартире не проживает, личных его вещей в кварире не имеется, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняет. С февраля 2019 года ответчик ни раз не пытался снова въехать в квартиру, препятствий она ему не оказывала. В связи с намерением продать квартиру, просит прекратить право пользования ФИО3 жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что ответчик является ее сыном. Он лишь зарегистрирован в данной квартире, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире его вещей не имеется.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела судом по адресу ответчика направлено своевременно, конверт возвращен Почтой России с отметкой «истек срок хранения», в связи с неоднократной неявкой адресата для получения судебной корреспонденции.

Возвращение судебной корреспонденции, направленной по правильному адресу, без фактического вручения адресату, с отметкой почтового отделения об истечении срока её хранения суд признает надлежащим уведомлением ответчика, поскольку последний должную степень заботливости и осмотрительности при реализации своих процессуальных прав не проявил и в разумный срок необходимые действия не совершил.

Уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается как отказ от его получения и злоупотребление своим правом. Таким образом, судом предприняты все меры надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, обеспечения её конституционных прав и интересов.

При этом, по смыслу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

Поскольку о наличии уважительных причин неявки ответчик суду не сообщил, с учетом положений ч.2 ст. 117, ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.165.1 ГК РФ, ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца УМВД России по г.Стерлитамак, ООО «Квадрат» своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения истца, показания допрошенных свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Вышеуказанные права собственника жилого помещения закреплены и в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, согласно пункту 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исследованными в судебном заседании материалами дела достоверно подтверждаются следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира, назначение: жилое, общая площадь 80,2 кв.м., этаж мансарда, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа <адрес> в лице МУП «Приватизация жилья» городского округа <адрес> и ФИО1 заключен договор № передачи жилого помещения в собственность, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п.10 договора право пользования данным жилым помещением сохранятеся за гражданами ФИО9, ФИО7, ФИО2, ФИО8, проживающими в данной квартире на момент передачи ее в собственность, но не участвовавшим в приватизации.

Из справки, выданной ООО «Квадрат» следует, что ответчик ФИО4 зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил в ходе судебного заседания ФИО5 приходится истице соседом. Она проживает в квартире с младшим сыном. Марселя не видел. Акт о не проживании в квартире подтвердил.

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что истица является ему матерью, они вместе проживаю в <адрес>. С ними еще проживает младший брат Тимур. Родной брат Марсель ездит по стране, в данной квартире не проживает, вещей его нет. Лет 7-8 не проживает в спорной квартире. Мать его из квартиры не выгоняла. Он сам хотел жить отдельно, добровольно выехал.

Факт не проживания ответчиком в спорной квартире также подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном случае очевидным является тот факт, что сохранение за ответчиком права пользования спорной квартирой ущемляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом истца, поэтому требование истца об устранении нарушения его прав путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой, является обоснованным.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" и в соответствии с пунктом 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, также является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья <данные изъяты> О.А.ДОЛЖИКОВА

<данные изъяты>