Дело № 2-1768/2025

УИД 75RS0025-01-2025-002743-66

Категория 2.232

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита 20 ноября 2025 года Читинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Андреевой Е.В.,

при секретаре Никитиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального района «Читинский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального района «Читинский район» обратилась в суд с вышеназванными требованиями, указывая, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества был принят объект недвижимости: (вид объекта - сооружение) с кадастровым номером №, площадью 15,6 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, наименование сооружения – водозаборная башня, назначение – сооружения водозаборные. С момента постановки объекта на такой учет прошло более года, своих прав на него никто не заявил, иные собственники отсутствуют, спор о праве отсутствует. На основании изложенного, заявитель просит признать за муниципальным районом «Читинский район» право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество: (вид объекта - сооружение) с кадастровым номером №, площадью 15,6 кв.м., расположенном по адресу: №, наименование сооружения – водозаборная башня, назначение – сооружения водозаборные.

Представитель заявителя администрации муниципального района «Читинский район» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Заинтересованные лица - Управление Росреестра по Забайкальскому краю, МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Администрация сельского поселения «Арахлейское», в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом. При этом от представителей Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Забайкальскому краю, МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц.

Изучив доводы заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодекса, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной данности.

На основании ст. ст. 290, 293 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Суд, признав, что недвижимые вещи не имеют собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и они приняты на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что:

- постановлением администрации сельского поселения «Арахлейское» муниципального района «Читинский район» Забайкальского края № 80 от 05 декабря 2019 года «О присвоении адреса объекту капитального строительства с. Арахлей» объекту капитального строительства – водонапорной башне, местоположение которого определено: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Из дела следует, что Администрацией муниципального района «Читинский район» предприняты меры по установлению собственника объекта коммунальной инфраструктуры путем обращения к потенциальным его владельцам. При этом были получены ответы из КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» об отсутствии данных объектов в архивном фонде учреждения, а также из МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Департамента государственного имущества и земельных отношений о том, что объект в реестре федерального имущества и в реестре имущества Забайкальского края не значатся.

Как видно из дела, главой муниципального района «Читинский район» 26 октября 2015 года принято решено поставить на бесхозяйный учет в том числе следующий объект: водонапорную башню, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, данное сооружение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Из полученного по запросу суда ответа МТУ Росимущества в Забайкальском крае и Республике Бурятия от 28 октября 2025 года следует, сведения об объекте недвижимого имущества – сооружении, расположенном по указанному выше адресу в реестре федерального имущества отсутствуют. Согласно уведомлению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края следует, что объект недвижимого имущества – сооружение, расположенное по указанному выше адресу, не являются собственностью Забайкальского края. Из уведомления КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» установлено, что в Реестре объектов технического учета нет данных об объектах недвижимого имущества – сооружениях, расположенных по указанным выше адресам.

При таких обстоятельствах, учитывая, что недвижимое имущество не имеет собственника, с момента постановки такого недвижимого имущества на бесхозяйный учет на момент рассмотрения дела прошли сроки, установленные в ст. 225 ГК РФ, а сведений о наличии прав заинтересованных лиц на данный объект не имеется, суд приходит к выводу о том, что требование о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать за муниципальным районом «Читинский район» в лице администрации муниципального района «Читинский район» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество:

- (вид объекта - сооружение) с кадастровым номером №, площадью 15,6 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, наименование сооружения – водозаборная башня, назначение – сооружения водозаборные.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий Андреева Е.В.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 02 декабря 2025 года.