10RS0013-01-2022-000651-19

Дело №2-16/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи И.С.Леккеревой,

при секретаре О.В.Альмададха,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2 по тем мотивам, что хх.хх.хх г. между сторонами был заключен договор подряда на проведение строительно-монтажных работ по возведению каркасного дома и фундамента УШП №. Согласно условий договора, ответчик взял на себя обязательство выполнить в срок – 98 рабочих дней с момента начала выполнения работ, но не позднее хх.хх.хх г. стротительно-монтажные работы в полном соответствии с технической документацией и со сметой на выполнение работ. Истцом по договору была выплачено ответчику сумма в размере 4544000 руб. Вместе с тем, в нарушение условий договора, ответчик до настоящего времени не сдал результаты работ истцу, кроме того, выполненные работы произведены некачественно и имеют существенные недостатки, что подтверждается экспертным заключением ООО «Н.» от хх.хх.хх г., согласно которому, в выполненных работах по возведению жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: ..., имеются нарушения требований проектно-сметной документации договора подряда от хх.хх.хх г., а также нормативно-технической документации в строительстве. Выполненные работы имеют неустранимые недостатки: отсутствует полиэтиленовая пленка 200 мкд под монолитной плитой; вводы систем электроснабжения и водоснабжения и канализации расположены в монолитной плите в зоне ребер жесткости; отклонение стен от вертикали составляет 20 мм на 2 м. длины; высота этажа без учета отделки пола и потолка составляет 2,709 м.; нарушена целостность нижней обвязки каркаса стен в санузле и прачечной; использование пиломатериалов меньшего сечения, что влияет на несущую способность конструкций и долговечность жилого дома, т.е. снижает срок службы. Стоимость работ устранимых недостатков составляет 430583 руб., в том числе стоимость невыполненных работ на сумму 41551,50 руб. Поскольку в добровольном порядке ответчик уплаченные истцом денежные средства не возвратил, в том числе денежные средства для устранения выявленных недостатков по договору, ФИО1, уточнив в ходе рассмотрения дела заявленные требования, просил расторгнуть договор подряда на проведение строительно- монтажных работ по возведению каркасного дома и фундамента УШП № от хх.хх.хх г. общей стоимостью 4544000 руб., взыскать с ИП ФИО2 денежные средства, уплаченные при заключении договора в размере 4544000 руб., взыскать стоимость устранения недостатков в размере 426359 руб., взыскать денежные средства за невыполнение работы, предусмотренной сметой в размере 41551,50 руб., взыскать расходы по оплате услуг эксперта – 43000 руб., взыскать штраф за неудовлетворение в добровольном порядке законного требования в размере 50 процентов от цены иска.

Истец, его представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик, его представитель по доверенности ФИО3, с заявленными требованиями не согласились.

Суд, заслушав ответчика и его представителя, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ч. 1 ст. 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Исходя из пунктов 1, 3 ст. 709 ГК РФ, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения; цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Согласно п. 1 ст. 710 ГК РФ, в случаях, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.

Исходя из п. 3 ст. 715 ГК РФ, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу (ст. 717).

Согласно п. 1 ст. 720 ГК РФ, заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении (п. 2 ст. 720).

В силу п. 1 ст. 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397).

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п. 3 ст. 723). По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740).

Согласно п. 1 ст. 743 ГК РФ, подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Исходя из пунктов 1, 2 ст. 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса. Договором строительного подряда может быть предусмотрена оплата работ единовременно и в полном объеме после приемки объекта заказчиком.

В силу пунктов 1, 4 ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Согласно п. 6 ст. 753 ГК РФ, заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

В силу ч. 1 ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей", потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно части 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Судом установлено, что хх.хх.хх г. между сторонами был заключен договор подряда на проведение строительно-монтажных работ по возведению каркасного дома и фундамента УШП №. Согласно условий договора, ответчик взял на себя обязательство выполнить в срок – 98 рабочих дней с момента начала выполнения работ, но не позднее хх.хх.хх г. стротительно-монтажные работы в соответствии с техническим заданием, проектной документацией, сметой на выполнение работ. Истцом по договору была выплачена ответчику сумма в размере 4544000 руб.

Вместе с тем, в нарушение условий договора, ответчик до настоящего времени не сдал результаты работ истцу, кроме того, выполненные работы произведены некачественно и имеют существенные недостатки. По заключению ООО «Н.» от хх.хх.хх г. в выполненных работах по возведению жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: ..., имеются нарушения требований проектно-сметной документации договора подряда от хх.хх.хх г., а также нормативно-технической документации в строительстве. Выполненные работы имеют неустранимые недостатки: отсутствует полиэтиленовая пленка 200 мкд под монолитной плитой; вводы систем электроснабжения и водоснабжения и канализации расположены в монолитной плите в зоне ребер жесткости; отклонение стен от вертикали составляет 20 мм на 2 м. длины; высота этажа без учета отделки пола и потолка составляет 2,709 м.; нарушена целостность нижней обвязки каркаса стен в санузле и прачечной; использование пиломатериалов меньшего сечения, что влияет на несущую способность конструкций и долговечность жилого дома, т.е. снижает срок службы. Стоимость работ устранимых недостатков составляет 430583 руб., в том числе стоимость невыполненных работ на сумму 41551,50 руб.

По ходатайству ответчика в ходе рассмотрения дела судом была назначена судебная экспертиза в ООО «М.», по результатам экспертизы эксперт пришел к выводу о том, что на основании проведенного обследования жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ..., следует вывод, что работы выполненные ИП ФИО2 по договору подряда на проведение строительно-монтажных работ по возведению каркасного дома и фундамента УШП № от хх.хх.хх г., в полном объеме не соответствуют проекту и смете на объем выполняемых работ. В результате обследования жилого дома экспертом выявлены устранимые и неустранимые недостатки и дефекты. Затраты на устранение дефектов и недостатков, допущенных в процессе производства отделочных, строительно-монтажных работ в указанном доме с учетом демонтажных, строительно-монтажных работ и черновых и отделочных материалов, а также сопутствующих услуг составляют 426359 руб. Экспертом выявлены неустранимые недостатки работ а именно: высота этажа без учета отделки пола и потолка составляет 2,714-2,715 м., отсутствует полиэтиленовая пленка 200 мкм под монолитной фундаментной плитой, выводы систем электроснабжения и водоснабжения выполнены в монолитной плите в районе ребер жесткости, нарушена целостность нижней обвязки каркаса стен в помещениях санузла и прачечной, для устройства дренажной системы использован щебень более мелкой фракции 5-20 мм, сечение распорок составляет 40х100 мм, соединение вертикальных стоек перегородок выполняется с помощью распорок сечением 40х100 мм, по проекту – 100х50 или 200х500.

Эксперт пришел к выводу, что неустранимые недостатки не являются существенными, так как жесткость каркаса жилого дома не нарушена, а также некоторые виды работ не являются обязательными и не нарушают требований нормативно-технической документации.

По мнению суда, в целом выводы экспертов согласуются между собой, существенно заключения не противоречат друг другу, имеют отличия в части вопросов, которые тем или другим экспертом не исследовались. Суд считает экспертные заключения обоснованными и принимает их во внимание.

С учетом экспертных исследований, на основании приведенных правовых норм суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований и считает необходимым взыскать в пользу ФИО1 с ИП ФИО2 стоимость устранения недостатков строительно-монтажных работ по договору подряда от хх.хх.хх г. в размере 426359 руб., стоимость невыполненных работ 41551,50 руб., а также штраф в размере 233955,25 руб., всего 701865,75 руб.

На основании ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу ФИО1 с ИП ФИО2 подлежат взысканию расходы на проведение досудебной экспертизы в размере 43000 руб.

В остальной части исковые требования ФИО1 суд считает необходимым оставить без удовлетворения. Суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела истец фактически отказался от расторжения договора с ответчиком, указывав на возможность использования спорного объекта недвижимости в целом после проведения работ по устранению выявленных дефектов.

На основании ст. 94, 103 ГПК РФ с ИП ФИО2 в бюджет Прионежского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО1 с ИП ФИО2 стоимость устранения недостатков строительно-монтажных работ по договору подряда от хх.хх.хх г. в размере 426359 руб., в счет возмещения стоимости невыполненных работ 41551,50 руб., штраф в размере 233955,25 руб., всего 701865,75 руб.

Взыскать в пользу ФИО1 с ИП ФИО2 расходы на проведение досудебной экспертизы в размере 43000 руб.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Взыскать с ИП ФИО2 в бюджет Прионежского муниципального района государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Прионежский районный суд Республики Карелия путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.С.Леккерева

Мотивированное решение составлено 30 августа 2023 года.