Дело №2-1-661/2023
УИД 73RS0008-01-2023-000724-58
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11 декабря 2023 г. г.Инза Ульяновской области, суд
Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,
с участием ст.помощника Инзенского межрайонного прокурора Зайцева О.В.,
при секретаре Марфиной В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.
В обоснование иска указала, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом нотариального округа Инзенского района 24.09.2019, она (ФИО1) является собственницей жилого дома и земельного участка по адресу: .... Сособственниками жилого дома и земельного участка по указанному адресу являются: ФИО3 и ФИО4
По указанному адресу зарегистрированы: дочь истицы – ФИО5, внучка истицы - ФИО3 и сын истицы - ФИО4 С 2021 г. в доме с согласия ФИО5 стал проживать ее супруг ФИО2 без регистрации.
Он (ФИО2), ежедневно находясь в состоянии алкогольного опьянения, беспричинно чинит конфликты. Истица неоднократно просила ответчика освободить жилой дом, но тот не выселяется.
Ссылаясь на ст.ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), просит суд:
-признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ...;
-выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: ....
В судебном заседании истица ФИО1 требования и доводы искового заявления поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Третье лицо на стороне истца – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Третье лицо на стороне истца – ФИО3 в судебное заседание не явилась. Предоставила отзыв, в котором указала, что ответчик ФИО2 членом ее семьи и членом семьи истицы не является. Договор найма жилого помещения собственниками с ним не заключался. Законных оснований для проживания ФИО2 в доме по адресу: ..., не имеется. ФИО5, зарегистрированная в жилом помещении, незаконно вселила в дом ответчика, без согласия собственников.
Просит суд удовлетворить исковые требования, рассмотреть дело в ее отсутствие.
Третье лицо на стороне ответчика – ФИО5, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Представитель третьего лица – МО МВД России «Инзенский», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Заслушав истицу, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения искового заявления, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ст.130 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Пунктом первым ст.141.3 ГК РФ предусмотрено, что здания и сооружения являются недвижимыми вещами.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимого имущества собственниками жилого дома по адресу: ..., являются:
-истица ФИО1, доля в праве – 1/4, дата регистрации права – 15.11.2010;
-третье лицо ФИО4, доля в праве – 1/2, дата регистрации права -19.10.2018;
-третье лицо ФИО3, доля в праве – 1/4, дата регистрации права – 29.08.2011. (л.д.28-32).
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Согласно справкам МБУ «Благоустройство» от 04.05.2023 и от 05.10.2023 в жилом доме по адресу: ..., зарегистрированы по настоящее время:
-М.... (ФИО6) Е.В. с 03.03.1995 (кв....);
-ФИО3 с 19.05.2004 (кв...);
-ФИО4 с 17.12.1994 (кв....);
-Т.С.М. с ... (кв....);
-Т.О.И. с ... (кв...);
-Т.Е.И. с ... (кв....);
-К.А.Д. с ... (кв....). (л.д.33, 35).
Материалами дела установлено, что в спорное жилое помещение ФИО5 в отсутствии согласия собственников вселила своего супруга – ответчика ФИО2
Решением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 11.11.2020, вступившим в законную силу 26.11.2020, в отношении ФИО2 установлен административный надзор на срок 3 года. (л.д.51-54).
30.06.2022 ФИО2 обратился в МО МВД России «Инзенский» с заявлением об осуществлении за ним административного надзора по месту жительства по адресу: .... (л.д.149).
В этот же день в МО МВД России «Инзенский» поступило заявление М.... (ФИО6) Е.В., в котором она разрешает своему знакомому (сожителю) ФИО2 проживать по адресу: ....
18.04.2023 ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО6 (М....) Е.В. зарегистрировали брак (свидетельство о заключении брака сер... №..., л.д.94).
Из рапорта-характеристики УУП МО МВД России «Инзенский» от 11.08.2023 усматривается, что ФИО2 проживает по адресу: .... (л.д.55).
Согласно паспорту сер.... №... ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: .... (л.д.47-50).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля участковый уполномоченный полиции МО МВД России «Инзенский» П.А.С. пояснил, что ФИО2 проживает по адресу: ..., с разрешения проживающей там же ФИО5 ФИО2 злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно обращался за медицинской помощью. При этом пояснял, что телесные повреждения получил сам при падении. Между ФИО2 и собственниками дома – Т-выми сложились неприязненные отношения. Т-вы неоднократно вызывали его (свидетеля), он проводил с ФИО2 разъяснительные беседы. За нарушение административного надзора ФИО2 неоднократно привлекался к административной ответственности.
Свидетель – инспектор по административной практике МО МВД России «Инзенский» Л.А.В. в судебном заседании пояснила, что ФИО2 ранее проживал в доме своих родителей в с..... С июня 2022 г. он проживает по адресу: .... Вселен был с разрешения сожительницы М.... (ФИО6) Е.В.
Свидетель Ш.А.В., являющаяся внучкой истицы ФИО1 и дочерью третьего лица ФИО6 (М....) Е.В., в судебном заседании пояснила, что ФИО2 и ФИО5 постоянно злоупотребляют спиртными напитками, скандалят, угрожают ФИО1 В судебное заседание они не явились по причине нахождения в состоянии алкогольного опьянения. Полагает, что ФИО2 необходимо срочно выселить из жилого помещения.
Согласно сообщению ГУЗ «Инзенская районная больница» в 2022-2023 г.г. скорой медицинской помощью осуществлялись выезды к ФИО2 по адресу: ...:
19.03.2022 - диагноз: *****
23.03.2023 - диагноз: *****
0б.04.2023 - диагноз: *****
22.04.2023 - диагноз: *****
15.06.2023 - диагноз: *****.
17.06.2023 - диагноз: *****
21.07.2023 - диагноз: *****
22.07.2023 - диагноз: *****
31.07.2023 - диагноз: *****
05.09.2023 - диагноз: *****
06.09.2023 - диагноз: *****
14.10.2023 - диагноз: *****
23.10.2023 - диагноз: *****
24.10.2023 - диагноз: *****
26.10.2023 - диагноз: *****
30.10.2023 - диагноз: *****
12.11,2023 диагноз: *****
14.11.2023 - диагноз: ***** (л.д.153).
Из справки МО МВД России «Инзенский» усматривается, что ФИО2 в 2021 г. неоднократно привлекался к административной ответственности по ст.19.24 КоАП РФ за несоблюдение административных ограничений и невыполнение обязанностей, устанавливаемых при административном надзоре, по месту жительства по адресу: ...
Таким образом, ответчик имеет право проживания по адресу: ...
Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи собственников жилого дома по адресу: ..., ФИО1, ФИО4, ФИО3 не является.
Исключительных обстоятельств для признания ответчика членом семьи указанных собственников не имеется.
При этом ФИО2 вселен в жилое помещение без согласия собственников.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.ст.301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст.288 ГК РФ собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а также право требовать устранения всяких нарушений его права.
С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Таким образом, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Принимая во внимание, что ответчик имеет право пользования иным жилым помещением, суд полагает, что оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Выселить ФИО2 (паспорт ...) из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной
форме изготовлено 14.12.2023