№ 91RS0008-01-2025-002323-81
2-1418/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Джанкой 1 октября 2025 года
Джанкойский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Басовой Е.А.,
при секретаре Кузь Т.А.,
с участием истца ФИО3, представителя истца – адвоката Макаровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств ВКС с Пушкинским районным судом г. Санкт-Петербург гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Стальненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на наследство,
установил:
4 июля 2025 года (сдано на почтовое отделение связи) ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, после которого открылось наследство: земельный участок площадью 28 768 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №; земельный участок площадью 1 943 кв.м. с кадастровым номером 90:03:220101:196, и жилой дом площадью 63,5 кв.м. с кадастровым номером 90:03:220101:1992, расположенные по адресу: <адрес>. Истец, ссылаясь на то, что в 2017 году в связи с плохим состоянием отца она забрала его к себе жить в г. Санкт-Петербург, досматривала его, организовала похороны отца, а после его смерти вступила в управление наследственным имуществом: сделала в доме текущий ремонт, прибралась, отремонтировала ограждение, договорилась с соседом, чтобы тот ухаживал и присматривал за домом и земельным участком, разрешив ему выращивать на нем свой урожай, просит установить факт принятия нею наследства после смерти отца. Истец также просит включить в состав наследства отца земельный участок площадью 28 768 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Стальненский с/с, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что право собственности на эти объекты недвижимости не были зарегистрированы за наследодателем, и признать за истцом право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону после отца.
Истец и её представитель, участвуя в судебном заседании посредством средств ВКС, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Стальненского сельского поселения в судебное заседание не явился, 23.09.2025 председатель сельского совета подал ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд, выслушав пояснения истца и её представителя, показания свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и это подтверждено материалами дела, что истец ФИО3 (урожденная Гонтаренко) ФИО4 Владимировна родилась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15, 58, 59, 60). В свидетельстве о рождении истца в графе родители указаны: отец – ФИО1, мать - ФИО2 (л.д. 58).
ФИО1 являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>: - 1/3 доли на основании свидетельства о праве собственности на 1/3 жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, - 2/3 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 102-106, 107-112). Право собственности ФИО1 на жилой дом зарегистрировано в БТИ в 2000 году (л.д. 38). ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен кадастровый №, площадь дома составляет 63,5 кв.м., сведения о собственнике в ЕГРН отсутствуют (л.д. 29).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан государственный акт на право собственности на земельный участок площадью 0,1943 га, расположенный по адресу: <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, кадастровый № (л.д. 70). ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН земельному участку присвоен кадастровый №, площадь указана 1943 кв.м., право собственности не зарегистрировано (л.д. 31).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан государственный акт на право собственности на земельный участок площадью 3,9860 га, расположенный по адресу: <адрес>, Стальненский сельский совет, для ведения товарного сельскохозяйственного производства (л.д. 78). ). ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН земельному участку присвоен кадастровый №, площадь указана 28768 кв.м., сведения о собственнике также отсутствуют (л.д. 30).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер в г. Санкт-Петербург Российской Федерации (л.д. 57), на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 20, 36).
Наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не открывалось (л.д. 24).
Согласно п.2 ст. 1153, п.1 ст. 1154, п. 4 ст. 1152 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
20.06.2022, т.е. до истечения 6 месяцев с даты открытия наследства, ФИО3 заключила договор с Свидетель №1, по которому последний обязался оказывать услуги по уходу за домом и земельным участком по адресу: <адрес> (л.д. 69).
Свидетель Свидетель №1 пояснил, что знаком с истцом, знал ее отца ФИО1, тот жил по <адрес>. В 2017 году истец забрала отца к себе, дом остался пустой. Позже от соседей узнал, что ФИО1 умер. В 2022 году приехала ФИО3 и попросила его присматривать за домом. Договорились о том, что он присматривает за домом и выращивает на ее земельном участке свой урожай. Свои обязательства он выполняет. Подтвердил факт заключения письменного договора.
Из совокупности исследованных доказательств суд считает подтвержденным тот факт, что истец ФИО3 после смерти отца ФИО1 вступила в управление наследственным имуществом – домом и земельным участком под домом, т.е. в соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ является лицом, принявшим наследство.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Поскольку право собственности наследодателя на недвижимое имущество в ЕГРН не зарегистрировано, суд считает возможным включить его в состав наследства.
На основании изложенного, учитывая, что истец приняла наследство после смерти отца, но имеются препятствия для получения ею свидетельства о праве на наследство, суд считает возможным требования истца удовлетворить.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
решил:
иск ФИО3 удовлетворить полностью.
Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1.
Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 28 768 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Стальненский с/с, кадастровый №; земельный участок площадью 1 943 кв.м. с кадастровым номером 90:03:220101:196 и жилой дом площадью 63,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 63,5 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1 943 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 28 768 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Стальненский с/с, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.А. Басова
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.