УИД 74RS0004-01-2025-003843-38

Дело № 2-3045/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года г.Челябинск

Ленинский районный суд г.Челябинска области в составе:

председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,

при секретаре: Насыровой Ю.Ю.,

с участием прокурора: Батраниной А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В основание заявленных требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежат комнаты <адрес> Ответчик ФИО1 приходится истцу племянницей. При этом, ФИО1 никогда не вселялась в спорное жилое помещение, не проживала, личные вещи в указанных жилых помещениях отсутствуют, была зарегистрирована по адресу своим отцом ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ. При этом, регистрация ФИО1 носила формальный характер, фактически она всегда проживала со своими родителями ФИО2, ФИО5 по адресу: <адрес>. Полагает, что ФИО1 не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комн. 8,9.

В судебном заседании истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании, исковые требования ФИО2 поддержала, настаивала на их удовлетворении по доводам и основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, выслушав заключение прокурора Батраниной А.О., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск к ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При разрешении спора судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> ФИО2 на праве собственности принадлежит часть квартиры (две комнаты № расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной ТСЖ «Гагарина 3» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО2 снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГг.

Из акта о не проживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного председателем ТСЖ «Гагарина 3» и подписанного свидетелями ФИО8, ФИО9, ФИО10, проживающими в спорном жилом доме по адресу: <адрес>, следует, что ФИО1 в комн. <адрес> не проживает.

Из ответа на запрос суда, поступивший от ГБУЗ «ОКБ №2 г.Челябинска» следует, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, при этом адрес места проживания по данным МИС «БАРС» является: <адрес>.

Установлено, что ответчик ФИО1 в спорное жилое помещение не вселялась, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Доказательств обратного, в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено, судом не добыто. В судебном заседании ответчик с исковыми требованиями согласился.

Тот факт, что ответчик зарегистрирован в квартире, не является основанием для возникновения права на спорное жилое помещение. Регистрация лица в жилом помещении с согласия проживающих в нём лиц является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь и проживания в спорном жилом помещении.

Учитывая тот факт, что ФИО1 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения не вселялся, в квартире не проживала, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Данное обстоятельство позволяет ФИО2 в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом, вследствие чего её требования о признании не приобретшим право пользования жилым помещением являются правомерными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворены.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №) не приобретшей право пользования жилым помещением – <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2025 года