Решение по делу № 2-1150/2022 от 20.06.2022 | Балаковский районный суд (Саратовская область)

Категория дела Об уточнении местоположения границ земельного участка Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Публичное акционерное общество «Трансаммиак» (далее ПАО «Трансаммиак») обратилось в суд к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах, суд считает ответчиков извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования публичного акционерного общества «Трансаммиак» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-1150/2022 УИД 64RS0004-01-2022-001808-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гордеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Терентьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Трансаммиак» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, Быково-Отрогскому муниципальному образованию Балаковского муниципального района Саратовской области, ФИО92 ичу, ФИО43, ФИО93 АнатО., ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО94 ичу, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, администрации Балаковского муниципального района Саратовской области об уточнении местоположения границ и площади земельного участка,

установил:

публичное акционерное общество «Трансаммиак» (далее ПАО «Трансаммиак») обратилось в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, Быково-Отрогскому муниципальному образованию Балаковского муниципального района Саратовской области, ФИО92, ФИО43, ФИО93, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО94, ФИО81, ФИО82 ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, администрации Балаковского муниципального района Саратовской области об уточнении местоположения границ и площади земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что истцу, в порядке правопреемства от акционерного общества открытого типа «Трансаммиак», принадлежит право постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 30 230 кв.м., расположенного: Саратовская область, район Балаковский. Данный земельный участок представляет из себя единое землепользование, состоящее из нескольких обособленных (условных) земельных участках, а именно:№).

Данный земельный участок был предоставлен открытому акционерному обществу «Трансаммиак» на основании решения администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 30 230 кв.м., на основании чего было выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок (далее ЗУ) был предоставлен под объектами аммиакопровода Тольятти-Одесса, расположенные на территории Балаковского , а именно обслуживания аммиакопровода, являющегося линейным объектом, включающего в себя как наземные, так и подземные элементы с кадастровым номером № именуемым «Сооружение – магистральный аммиакопровод Тольятти – Одесса» (от оси ограждения НС-1 со стороны завода «ТОАЗ» до оси ограждения НС-8 – со стороны Тольятти) (далее Аммиакопровод), находящемся в собственности истца, о чём в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) содержится запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истцу подлежит переоформить право постоянного бессрочного пользования ЗУ на право аренды или приобрести ЗУ в собственность.

Неустановленность границ ЗУ препятствует переоформлению права постоянного бессрочного пользования.

Для уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка, истец инициировал выполнение кадастровым инженером ФИО95, кадастровые работы на предмет уточнения местоположения границ и площади ЗУ, в результате которых были определены площадь ЗУ в значении 25 726 кв.м, а также координаты, в МСК-64, зона 3, характерных точек его границ, представляющих собой совокупность контуров, отделённых друг от друга иными земельными участками или землями, в значениях, указанных в межевом плане.

По результатам рассмотрения подготовленного кадастровым инженером межевого плана, уполномоченный орган – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, приостановил государственный кадастровый учёт, указав в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ № следующую причину среди иных, но подлежащую устранению в судебном порядке, что «При внесении сведений о характерных точках границ уточняемого земельного участка, выявлено пересечение границ земельного участка о кадастровом учете, которого предоставлено заявление с границей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: №, расположенного по адресу: ; №, расположенного по адресу: №, расположенного по адресу: ; №, расположенного по адресу: ; №, расположенного по адресу: №; №, расположенного по адресу: ; №, расположенного по адресу: ; №, расположенного по адресу: .

В целях выявления возможных причин пересечения была проведена проверка на наличие технической ошибки в ЕГРН относительно местоположения вышеперечисленных земельных участков, кадастровый учет которых был осуществлен ранее, путем проверки соответствия сведений о местоположении границ земельного участка, содержащихся в ЕРГН, сведениям в документах, на основании которых они внесены. В результате было выявлено, что техническая ошибка в ЕГРН отсутствует».

Соотнесение результатов выполненных измерений ЗУ со сведениями ЕГРН свидетельствует о пересечении границ ЗУ со следующими, принадлежащими ответчикам, смежными земельными участками с кадастровыми номерами: №, находящимся в общей долевой собственности у ФИО94 И.ича (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО82 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО83 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Магомедовой АниятАлиевны (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО85 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО86 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО87 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО88 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО89 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО90 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО96 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО91 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО85 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО81 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 9/22) и в аренде у ФИО81 (Договор аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); №, находящимся в общей долевой собственности у ФИО32 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО33 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО97 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО98 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО34 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО35 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО36 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО37 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО38 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО39 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО40 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО41 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 2/15), ФИО42 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 2/15); №, находящийся в общей долевой собственности у ФИО1 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО3 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО4 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО5 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО6 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО7 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО99 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО8 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО9 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО10 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО11 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО12 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО13 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО14 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО15 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 2/55), ФИО100 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО16 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 3/55), ФИО17 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО18 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 2/55),ФИО19 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО20 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО21 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО22 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО101 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 2/55), ФИО23 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО24 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО25 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО26 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО99 (Долевая собственность, № отДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО21 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 2/55), ФИО22 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО27 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО28 ФИО102 (Долевая собственность, № отДД.ММ.ГГГГ, 2/55), ФИО2 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 5/55, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 3/55), ФИО29 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 3/55) и в аренде у ФИО2 (Передаточный акт к договору аренды земельного участка, сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № с ДД.ММ.ГГГГ на 10 лет); №, находящийся в собственности Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области (Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ); №, находящийся в собственности Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области (Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ); №, находящийся в собственности у ФИО30 (Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ); №, находящийся в общей долевой собственности у ФИО92 А.ича (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556), ФИО93 АнатО. (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО44 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО45 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО46 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО47 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556), ФИО43 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО48 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО49 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО50 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556), ФИО51 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО103 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО52 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО53 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 56/8556), ФИО54 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО55 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО56 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО57 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО58 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО59 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО107 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО60 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО61 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО62 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556 ), ФИО63 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО64 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО65 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556), ФИО66 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556), ФИО67 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ,270/8556), ФИО68 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ,38/8556), ФИО69 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ,54/8556), ФИО70 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО104 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО71 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО72 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО73 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО74 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО75 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО76 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО105 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО77 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО78 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Овсянниковой ГульмирыСериккалиевны (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/17112), ЧукатаеваТемирбулатаСериккалиевича (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/17112), ФИО61 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО43 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 270/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 38/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 270/8556), и находится в аренде у ФИО43 (Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ на 5 (пять) лет).

№, находящийся в собственности у ФИО31 (Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ);

Согласно сведениям ЕГРН:

земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учёт 05.03.2010г;

земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт 20.05.2013г.;

земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт 11.04.2011г.;

земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт 14.04.2011г.;

земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт 03.12.2018г.;

земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ;

Границы ЗУ закреплены на местности объектами искусственного происхождения – наземными конструктивными элементами Аммиакопровода и забором, их огораживающим, при этом Аммиакопроводсоздан на основании постановления ЦК КПСС, Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О мероприятиях по строительству комплекса объектов по производству, транспортировке, хранению и переработке аммиака и суперфосфорной кислоты на базе оборудования, поставляемого на основе компенсационных соглашений» и принят в эксплуатацию Актом государственной приёмочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённым приказом министерства по производству минеральных удобрений СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта государственной приёмочной комиссии», то есть до постановки на учёт земельных участков с кадастровыми номерами №.

Местоположение Аммиакопровода, с даты принятия его в эксплуатацию, в границах кадастрового района 64:05:000000:43 не изменялось.

При постановке на учёт земельных участков с кадастровыми номерами № внесении в ЕГРН сведений об их границах, не был принят во внимание факт наличия ЗУ, границы которого, закреплены на местности объектами искусственного происхождения – наземными конструктивными элементами Аммиакопровода и забором, их огораживающим, что не соответствует действующему законодательству Российской Федерации.

Реестровые ошибки в сведениях подлежат исправлению.

Исправить указанные реестровые ошибки необходимо путём внесения в ЕГРН сведений: о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №, путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанного земельного участка с кадастровыми номерами №, входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №,с координатами в МСК-64, зона 3:

524746.97

3216271.23

524741.65

3216295.42

524701.34

3216289.36

524705.36

3216263.00

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №, путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами №?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №,с координатами в МСК-64, зона 3: № в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №,с координатами в МСК-64, зона 3:

№

64:05:170105:108, путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами № в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №,с координатами в МСК-64, зона 3:

№

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №, путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами № входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, с координатами в МСК-64, зона 3:

№

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №, путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами №, входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №,с координатами в МСК-64, зона 3:

№

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №, путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами №, входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, с координатами в МСК-64, зона 3:

№

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №, путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанного земельного участка с кадастровым №, входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, с координатами в МСК-64, зона 3:

№

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами № входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №,с координатами в МСК-64, зона 3:

№

Учитывая, что ответчики являются участниками общей долевой собственности, их доля в праве не выделена, поэтому исковые требования заявлены без формулировки к конкретному лицу, так как исправление реестровой ошибки затронет интересы всех участников, соответственно они все являются сторонами по делу.

Институт права общей долевой собственности не предусматривает индивидуальное обращение к собственнику, а объединяет их как участников. Решение данного вопроса указанным способом позволяет учесть интересы всех сособственников одновременно. В соответствии с расчетом долей исковые требования будут равными для всех, а именно:

Правообладатель

Номер и дата регистрации права

Доля в праве

земельного участка

Доля в праве выраженная в натуральном выражении

№

ФИО94 ич

№ от 02.12.2010

1/22

297000

135000

ФИО82

№ от 02.12.2010

1/22

297000

135000

ФИО106 №

№ от 02.12.2010

1/22

297000

135000

ФИО106 №

№ от 02.12.2010

1/22

297000

135000

ФИО85

№ от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

ФИО86

№ от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

ФИО87

№ от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

№

№ от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

ФИО89

№ от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

ФИО90

№ от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

ФИО96

№ от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

ФИО91

№ от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

ФИО85

№ от 15.03.2018

1/22

2970000

135000

ФИО81

№64/005/2019-13 от 10.10.2019

9/22

2970000

1215000

В аренде у ФИО81 (Договор аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

64:05:170105:105

ФИО32

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО33

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО97

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО98

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО34

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО35

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО36

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО37

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО38

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО39

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО40

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО41

№

2/15

495000

66000

ФИО42

№

2/15

495000

66000

№

ФИО1

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО3

№ от 25.10.2013

1/55

1017500

185000

ФИО4

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО5

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО6

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО7

64-64-03/104/2013-401 от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО99

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО8

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО9

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО10

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО11

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО12

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

№ Н.

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО14

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО15

№ от 25.10.2013

2/55

10175000

370000

ФИО100

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО16

№ от 25.10.2013

3/55

10175000

555000

ФИО17

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО18

№ от 25.10.2013

2/55

10175000

370000

ФИО19

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

№

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО21

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО22

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО101

№ от 25.10.2013

2/55

10175000

370000

ФИО23

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО24

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО25

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО26

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО99

№-/016/2016-167/2 от02.03.2016

1/55

10175000

185000

ФИО21

№ от 20.04.2017

2/55

10175000

370000

ФИО22

№

1/55

10175000

185000

ФИО27

№ от 21.08.2017

1/55

10175000

185000

№

№ от28.11.2017

2/55

10175000

370000

ФИО2

№ от 06.04.2018

1/55

10175000

185000

№ от 09.01.2019

1/55

10175000

185000

№ от 16.12.2019

5/55

10175000

925000

№

3/55

10175000

555000

ФИО29

№ от 18.05.2020

3/55

10175000

555000

В аренде у ФИО2 (Передаточный акт к договору аренды земельного участка, сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № с ДД.ММ.ГГГГ на 10 лет);

№

Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области (Собственность,);

№ от 25.09.2019

664000

№

Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области

№ от 25.09.2019

561000

№

ФИО30

№ от 31.05.2019

6528444

№

ФИО92 ич

№ от 13.12.2008

135/8556

8556000

135000

ФИО93 АнатО.

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО44

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО45

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО46

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО47

№ от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556

135/8556

8 556 000

135000

ФИО43

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО48

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО49

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО50

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО51

64-64-13/115/2008-322 от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО103

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

№

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО53

№ от 13.12.2008

56/8556

8 556 000

56000

ФИО54

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО55

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО56

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО57

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО58

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

№

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО107

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

№

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО61

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО62 №

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО63

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО108 №

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО65

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО66

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО67

№ от 13.12.2008

270/8556

8 556 000

270000

ФИО68

№ от 13.12.2008

38/8556

8 556 000

38000

ФИО69

№ от 13.12.2008

54/8556

8 556 000

54000

ФИО70 №

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО104

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО71

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО72

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО73

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО74

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО75

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО76

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО105

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО77

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО108 №

№ от 30.10.2009

135/8556

8 556 000

135000

№

№ от 29.10.2015

135/17112

8 556 000

67500

№

№ от 06.11.2015

135/17112

8 556 000

67500

ФИО61

№ от 18.05.2017

135/8556

8 556 000

135000

ФИО43

№64/005/2018-6 от 28.06.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 28.06.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 11.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 11.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 11.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 13.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 13.07.2018

270/8556

8 556 000

270000

№ от 23.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

№64/005/2018-24 от 25.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

№64/005/2018-34 от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 26.09.2018

38/8556

8 556 000

38000

№ от 15.03.2019

270/8556

8 556 000

270000

В аренде у ФИО43 (Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ на 5 (пять) лет).

Представитель истца ПАО «Трансаммиак» извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, П.А.Н., ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, И.П.Н., ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, Быково-Отрогское муниципальное образование Балаковского муниципального района Саратовской области, ФИО92, ФИО43, ФИО93, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО94, ФИО81, ФИО82 ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, администрация Балаковского муниципального района Саратовской области, представитель ответчика ФИО81 – ФИО109 в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили. Заказные письма с судебной повесткой, направленное судом ответчикам, возвращено почтой, в связи с неявкой адресата за его получением. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает ответчиков извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, изучив предоставленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в нраве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально

определенной вещи.

Согласно части 1 статьи 43 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии со статьей 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются: 1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для предоставления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; 2) сведения о части или частях земельного участка в

случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; 3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на, земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности, пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По правилам статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие ЗК РФ.

ЗК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 2 статьи 47 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровые планы, технические паспорта, иные документы которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровым паспортами объектов недвижимости.

Статья 39.9 ЗК РФ предусматривает, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно: 1) органам государственной власти и органа местного самоуправления; 2) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным); 3) казенным предприятиям; 4) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется, юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 ЗК РФ юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с правилами, установленными главой V.I ЗК РФ. Юридические лица могут переоформить, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и, другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков, установить сервитуты в отношении таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность в соответствии с правилами, установленными настоящим абзацем, до ДД.ММ.ГГГГ по ценам, предусмотренным соответственно пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Федерального

закона.

В соответствии с пунктом 7 статьи 39 Федерального закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности». «Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Данное извещение было опубликовано в газете «Балаковские вести» выпуск №д от ДД.ММ.ГГГГ, однако собрание не состоялось по причине неявки заинтересованных лиц. Данные об этом также размещены в сети Интернет по адресу https://balvesti.ru/arhiv-gazet-s-oficzialnymi-dokumentami/.

По общему правилу в соответствии со статьей 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ (редакция от ДД.ММ.ГГГГ) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Понятие уточнения местоположения границ земельного участка содержится в части 1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (редакция от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Таким образом, если в отношении смежных земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует описание местоположения границ или оно не соответствует установленным требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, то фактически одновременно с уточнением местоположения границ земельного участка, в отношении которого выполнялись кадастровые работы, происходит и уточнение местоположения границ таких смежных земельных участков. Значит в этом случае местоположение границ подлежит обязательному согласованию с правообладателями смежных земельных участков.

Если же в Едином государственном реестре недвижимости уже содержится описание местоположения границ смежных земельных участков, оно соответствует установленным требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка и не происходит внесение изменений в эти сведения, то согласование местоположения границ с правообладателями смежных земельных участков не требуется. В этом случае земельный участок, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, просто «привязывается» к уже установленным границам смежных земельных участков.

Кроме того, отличие конфигурации земельного участка представленной в межевом плане от конфигурации земельного участка отображённой в Государственном акте, исходя из сведений которого определялось местоположение границ земельного участка в силу части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пункта 70 Требований к подготовке межевого плана, утверждённых приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, обусловленное использованием высокоточного спутникового оборудования, позволившего произвести более точные измерения земельного участка, по сравнению с теми, которые имели место при подготовке Государственного акта.

Из представленных в судебное заседание документов установлено, что истцу, в порядке правопреемства от акционерного общества открытого типа «Трансаммиак», принадлежит право постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером №, площадью 30 230 кв. м, расположенного: Саратовская область, районн Балаковский. Данный земельный участок представляет из себя единое землепользование, состоящее из несколькихобособленных (условных) земельных участках, а именно:№

Данный земельный участок был предоставлен ОАО «Трансаммиак» на основании решения администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 30 230 кв.м., на основании чего было выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок был предоставлен под объектами аммиакопровода Тольятти-Одесса, расположенные на территории Балаковского , а именно обслуживания аммиакопровода, являющегося линейным объектом, включающего в себя как наземные, так и подземные элементы с кадастровым номером 0:0:0:1394 именуемым «Сооружение – магистральный аммиакопровод Тольятти – Одесса» (от оси ограждения НС-1 со стороны завода «ТОАЗ» до оси ограждения НС-8 – со стороны Тольятти) (далее – Аммиакопровод), находящемся в собственности Истца, о чём в Едином государственном реестре недвижимости содержится запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

ПАО «Трансаммиак» подлежит переоформить право постоянного бессрочного пользования земельным участком на право аренды или приобрести земельный участок в собственность.

Неустановленность границ земельного участка, препятствует переоформлению права постоянного бессрочного пользования.

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка, истец инициировал выполнение кадастровым инженером – ФИО95, кадастровые работы на предмет уточнения местоположения границ и площади земельного участка, в результате которых были определены площадь земельного участка в значении 25 726 кв.м., а также координаты, в МСК-64, зона 3, характерных точек его границ, представляющих собой совокупность контуров, отделённых друг от друга иными земельными участками или землями, в значениях, указанных в межевом плане.

По результатам рассмотрения подготовленного кадастровым инженером межевого плана, уполномоченный орган – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, приостановил государственный кадастровый учёт, указав в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ № следующую причину среди иных, но подлежащую устранению в судебном порядке, что «При внесении сведений о характерных точках границ уточняемого земельного участка, выявлено пересечение границ земельного участка о кадастровом учете, которого предоставлено заявление с границей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: № расположенного по адресу: ; №, расположенного по адресу: »; №, расположенного по адресу: ; №, расположенного по адресу: ; №, расположенного по адресу: , №»; №, расположенного по адресу: ; №, расположенного по адресу: ; №, расположенного по адресу: .

В целях выявления возможных причин пересечения была проведена проверка на наличие технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) относительно местоположения вышеперечисленных земельных участков, кадастровый учет которых был осуществлен ранее, путем проверки соответствия сведений о местоположении границ земельного участка, содержащихся в ЕРГН, сведениям в документах, на основании которых они внесены. В результате было выявлено, что техническая ошибка в ЕГРН отсутствует».

Соотнесение результатов выполненных измерений земельного участка со сведениями ЕГРН свидетельствует о пересечении границ земельного участка со следующими, принадлежащими ответчикам, смежными земельными участками с кадастровыми номерами: №, находящимся в общей долевой собственности у ФИО94 И.ича (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО82 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО83 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО106 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО85 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО86 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО87 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО88 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО89 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО90 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО96 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО91 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО85 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), ФИО81 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 9/22) и в аренде у ФИО81 (договор аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

- №, находящимся в общей долевой собственности у ФИО32 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО33 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО97 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО98 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО34 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО35 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО36 (долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО37 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО38 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО39 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО40 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), ФИО41 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 2/15), ФИО42 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 2/15); №, находящийся в общей долевой собственности у ФИО1 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО3 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО4 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО5 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО6 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО7 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО99 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО8 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО9 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО10 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО11 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО12 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО13 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО14 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО15 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 2/55), ФИО100 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО16 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 3/55), ФИО17 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО18 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 2/55),ФИО19 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ГалимоваТагираМансуровича (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО21 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО22 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО101 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 2/55), ФИО23 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО24 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО25 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО26 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО99 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО21 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 2/55), ФИО22 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ФИО27 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), АйдралиеваТлеккабеляКуббайдулловича (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 2/55), ФИО2 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 5/55, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 3/55), ФИО29 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 3/55) и в аренде у ФИО2 (Передаточный акт к договору аренды земельного участка, сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, № с ДД.ММ.ГГГГ на 10 лет); №, находящийся в собственностиБыково-Отрогского муниципального образованияБалаковского муниципального района Саратовской области (Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ); №, находящийся в собственности Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области (Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ); №, находящийся в собственности у ФИО30 (Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ); №, находящийся в общей долевой собственности у ФИО92 А.ича (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556), ФИО93 АнатО. (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО44 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО45 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО46 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО47 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556), ФИО43 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО48 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО49 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО50 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556), ФИО51 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО103 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО52 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО53 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 56/8556), ФИО54 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО55 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО56 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО57 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО58 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО59 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО107 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО60 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО61 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО62 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556 ), ФИО63 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО64 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО65 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556), ФИО66 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556), ФИО67 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ,270/8556), ФИО68 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ,38/8556), ФИО69 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ,54/8556), ФИО70 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО104 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО71 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО72 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО73 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО74 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО75 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО76 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО105 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО77 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО78 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Овсянниковой ГульмирыСериккалиевны ( Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/17112), ЧукатаеваТемирбулатаСериккалиевича (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/17112), ФИО61 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), ФИО43 (Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 270/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 38/8556, Долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, 270/8556), и находится в аренде у ФИО43 (Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ на 5 (пять) лет).

№, находящийся в собственности у ФИО31 (Собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ);

Так, согласно сведениям ЕГРН:

земельный участок с кадастровым номером №, поставлен на кадастровый учёт 05.03.2010г;

земельный участок с кадастровым номером № на кадастровый учёт 20.05.2013г.;

земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт 11.04.2011г.;

земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт 14.04.2011г.;

земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт 03.12.2018г.;

земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ;

Местоположение Аммиакопровода, с даты принятия его в эксплуатацию, в границах кадастрового района № не изменялось.

Таким образом, при постановке на учёт земельных участков с кадастровыми номерами № внесении в ЕГРН сведений об их границах, не был принят во внимание факт наличия ЗУ, границы которого, закреплены на местности объектами искусственного происхождения – наземными конструктивными элементами Аммиакопровода и забором, их огораживающим, что не соответствует действующему законодательству Российской Федерации.

Реестровые ошибки в сведениях подлежат исправлению в порядке, установленном пунктом 6 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

№

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №, путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами №0;входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №,с координатами в МСК-64, зона 3:

№

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №, путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами № входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №,с координатами в МСК-64, зона 3:

№

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №, путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами № входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, с координатами в МСК-64, зона 3:

№

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №, путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами №, входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №,с координатами в МСК-64, зона 3:

№

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами №, входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, с координатами в МСК-64, зона 3:

№

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером №, путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанногоземельного участка с кадастровым №, входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, с координатами в МСК-64, зона 3:

№

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 64№, путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами №, № входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №,с координатами в МСК-64, зона 3:

№

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Таким образом, общая долевая собственность представляет собой собственность двух или более лиц на одно имущество, поделенное между ними на определенные части (доли). Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать или отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных гражданским законодательством (пункт 2 статьи 246, статья 250 ГК РФ).

Учитывая, что ответчики являются участниками общей долевой собственности, их доля в праве не выделена в соответствии с требованиями статьи 11.5. ЗК РФ, а также в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования заявлены без формулировки к конкретному лицу, так как исправление реестровой ошибки затронет интересы всех участников, соответственно они все являются сторонами по делу.

Таким образом, институт права общей долевой собственности не предусматривает индивидуальное обращение к собственнику, а объединяет их как участников. Решение данного вопроса указанным способом позволяет учесть интересы всех сособственников одновременно.

В соответствии с расчетом долей исковые требования будут равными для всех, а именно:

Правообладатель

Номер и дата регистрации права

Доля в праве

земельного участка

Доля в праве выраженная в натуральном выражении

№

ФИО94 ич

№ от 02.12.2010

1/22

297000

135000

ФИО82

№ от 02.12.2010

1/22

297000

135000

ФИО106

№ от 02.12.2010

1/22

297000

135000

ФИО106

№ от 02.12.2010

1/22

297000

135000

ФИО85

№ от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

ФИО86

№ от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

ФИО87

№ от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

№ от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

ФИО89

№ от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

ФИО90

№ от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

ФИО96

№ от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

ФИО91

№ от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

ФИО85

№ от 15.03.2018

1/22

2970000

135000

ФИО81

№64/005/2019-13 от 10.10.2019

9/22

2970000

1215000

№

ФИО32

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО33

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО97

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО98

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО34

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО35

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО36

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО37

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО38

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО39

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО40

№ от 06.05.2010

1/15

495000

33000

ФИО41

64-64-03/136/2014-062 от 28.11.2014

2/15

495000

66000

ФИО42

№64/005/2019-5 от 03.07.2019

2/15

495000

66000

№

ФИО1

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО3

№ от 25.10.2013

1/55

1017500

185000

ФИО4

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО5

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО6

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО7

64-64-03/104/2013-401 от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО99

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО8

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО9

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО10

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО11

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО12

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО14

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО15

№ от 25.10.2013

2/55

10175000

370000

ФИО100

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО16

№ от 25.10.2013

3/55

10175000

555000

ФИО17

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО18

№ от 25.10.2013

2/55

10175000

370000

ФИО19

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО21

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО22

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО101

№ от 25.10.2013

2/55

10175000

370000

ФИО23

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО24

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО25

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО26

№ от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

ФИО99

№-/016/2016-167/2 от02.03.2016

1/55

10175000

185000

ФИО21

№ от 20.04.2017

2/55

10175000

370000

ФИО22

№/2017-6 от 11.07.2017

1/55

10175000

185000

ФИО27

№ от 21.08.2017

1/55

10175000

185000

№ от28.11.2017

2/55

10175000

370000

ФИО2

№ от 06.04.2018

1/55

10175000

185000

№ от 09.01.2019

1/55

10175000

185000

№ от 16.12.2019

5/55

10175000

925000

№64/005/2020-28 от 17.01.2020

3/55

10175000

555000

ФИО29

№ от 18.05.2020

3/55

10175000

555000

№

Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского

Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области

№ от 25.09.2019

561000

№

ФИО30

№ от 31.05.2019

6528444

№

ФИО92 ич

№ от 13.12.2008

135/8556

8556000

135000

ФИО93 АнатО.

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО44

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО45

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО46

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО47

№ от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556

135/8556

8 556 000

135000

ФИО43

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО48

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО49

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО50

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО51

№

№8556

8 556 000

135000

ФИО103

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

№

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО53

№ от 13.12.2008

56/8556

8 556 000

56000

ФИО54

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО55

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО56

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО57

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО58

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО107

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО61

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО62

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО63

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО108

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО65

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО66

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО67

№ от 13.12.2008

270/8556

8 556 000

270000

ФИО68

№ от 13.12.2008

38/8556

8 556 000

38000

ФИО69

№ от 13.12.2008

54/8556

8 556 000

54000

ФИО70

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО104

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО71

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО72

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО73

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО74

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО75

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО76

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО105

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО77

№ от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

ФИО108

№ от 30.10.2009

135/8556

8 556 000

135000

№ от 29.10.2015

135/17112

8 556 000

67500

№ от 06.11.2015

135/17112

8 556 000

67500

ФИО61

№ от 18.05.2017

135/8556

8 556 000

135000

ФИО43

135/8556

8 556 000

135000

№ от 28.06.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 11.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 11.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 11.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 13.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 13.07.2018

270/8556

8 556 000

270000

№ от 23.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

№

135/8556

8 556 000

135000

№ от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

№64/005/2018-34 от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

№ от 26.09.2018

38/8556

8 556 000

38000

№ от 15.03.2019

270/8556

8 556 000

270000

Указанные обстоятельства подтверждаются уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (том 1, листы дела 94-99), свидетельством о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (том 1, листы дела 102-137), газетой Балаковские вести (том 1, листы дела 138-177), межевым планом (том 2, листы дела 1-199), выпиской из ЕГРН (том 5, лист дела 17).

В ходе рассмотрения дела выяснилось, что ФИО96, ФИО98, ФИО101, ФИО97, ФИО103, ФИО105, И.С.П., ФИО99, ФИО111, ФИО107 умерли (том 5, лист дела 26).

После смерти ФИО105 в наследство вступил ФИО75 (том 5, листы дела 20- 25), после смерти ФИО107 в наследство вступил ФИО112 (том 5, листы дела 30-68), после смерти ФИО104 в наследство вступила ФИО43 (том 5, листы дела 72-79), после смерти ФИО101 в наследство вступил ФИО113 (том 5, листы дела 82-128), после смерти ФИО97 в наследство вступила ФИО114 (том 5, листы дела 126-180), после смерти ФИО100 в наследство вступил И.П.Н. (том 5, листы дела 151-155), после смерти ФИО96. в наследство вступили ФИО115, ФИО116 (том 5, листы дела 156-170), после смерти ФИО117 в наследство вступили ФИО117, ФИО118 (том 5, листы дела 171-184), после смерти ФИО99, ФИО103 в наследство никто не вступил (том 5, листы дела 199-200).

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными.

Решением Центрального комитета КПСС и Совета министров СССР Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ было разработано мероприятия по строительству комплекса объектов по производству, транспортировке, хранению и переработке аммиака и суперфосфатной кислоты на базе оборудования, предоставляемого на компенсационных соглашений.

В соответствии с данным Постановлением в период с 1975-1977 годах были проведены мероприятия выбора земельных участков по предполагаемой трассе прохождения сооружения аммиакопровода, выполнены работы по проведению инженерных изысканий. В процессе разработки было выявлено, что строительство аммиакопровода проходит по территории Самарской, Саратовской, Воронежской, Тамбовской и Белгородской областях.

На территории Саратовской области сооружение проходит, в том числе и в Балаковском Саратовской области. Актами выбора направления трассы было закреплено, что объект включая его подземную и наземную часть проходит через земли сельскохозяйственного назначения.

Актом государственной приёмочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённым приказом министерства по производству минеральных удобрений СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта государственной приёмочной комиссии» сооружение аммикопровода принято в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ на сооружение с кадастровым номером 0:0:0:1394 было зарегистрировано право собственности запись от ДД.ММ.ГГГГ №. Границы ЗУ закреплены на местности объектами искусственного происхождения – наземными конструктивными элементами Аммиакопровода и забором, их огораживающим.

В дальнейшем каких-либо работ по переоборудованию, переустройству, реконструкции не проводилось. В отношении сооружения проводятся только лишь работы по ремонту изоляции, на время которого с собственниками земельных участков заключаются краткосрочные договоры аренды с оговоренной в них оплатой. Наземные сооружения аммиакопровода имеют фактически существующее ограждения, имеют возвышение над землёй (являются наземными), видны на поверхности и никогда не использовались правообладателями земельных участков.

Аммиакопровод является особо опасным производственным объектом.

Вдоль оси аммиакопровода на расстоянии по 25 м. с каждой стороны установлена Зона с особыми условиями использования «Охранная зона магистрального аммиакопровода «Тольятти-Одесса» (от оси ограждения НС-1 со стороны завода «ТОАЗ» до оси ограждения НА-8 со стороны Тольятти», ЗОУИТ 64:11: -6.141, в которой установлен запрет на действия, создающие возможность нарушения нормальной эксплуатации магистрального аммиакопровода, кабеля связи, наземных сооружений либо приводящие к их повреждению: 1. перемещать, засыпать и ломать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты; 2.открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станции катодной и дренажной защиты смотровых колодцев и других линейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать и включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов; 3. устраивать свалки, выливать растворы кислот, солей щелочей; 4. разрушать береговые укрепления, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность – от аварийного пролива аммиака; 5. бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпательные работы; 6. разводить огонь и размещать какие-либо открытые или закрытые источники огня; Любые работы и действия, производимые в охранной зоне, кроме полевых сельскохозяйственных работ, проводимых с предварительным уведомлением об их начале, могут выполняться только по получении разрешения на производство работ.

После оформления актов выбора земельных участков осуществлялось их предоставление на праве постоянного (бессрочного) пользования. Земельный участок в Балаковском Саратовской области был предоставлен ОАО «Трансаммиак» на основании Постановления Балаковского муниципального образования Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании чего было выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ с графическими приложениями, участку присвоен кадастровый №, предоставленная площадь 30 230 кв.м.

В соответствии с Федеральным законом «О введении в действие земельного кодекса» право постоянного (бессрочного) пользования надлежит переоформить на право собственности, либо аренды. Неустановленность границ земельного участка в соответствии с ЗК РФ определена как основание для отказа в предоставлении земельного участка. Для проведения данных работ был осуществлен выезд на местность, проведена геодезическая съемка, подготовлен межевой план. По результатам было получено решение о приостановлении, а в дальнейшем и об отказе в государственном кадастровом учете, по причине пересечения границ уточняемого земельного участка с земельным участком с кадастровым номером №, расположенного: », №, расположенного по адресу: ; №, расположенного по адресу: »; №, расположенного по адресу: :№, расположенного по адресу: №, расположенного по адресу: »; №1, расположенного по адресу: ; №, расположенного по адресу: /о; №, расположенного по адресу: .

Из статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» прямо следует, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Земельные участки, занятые наземными объектами аммиакопровода никогда не принадлежали ответчикам и ошибочно включены в их границы, данная ошибка не что иное как халатность кадастрового инженера, не обеспечившего правильное и корректное внесение сведений о границах ответчиков в сведения ЕГРН, так как постановка на кадастровый учет земельных участков земель сельскохозяйственного назначения осуществляется без выезда на местность и соответственно выявления существующих наземных элементов, принадлежащих третьим лицам.

Таким образом истцом достоверно доказаны обстоятельства предоставления ему в установленном законом порядке на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка, и его реального использования на местности, а также факт выдела земельных участков ответчиков с наложением на земельный участок истца.

При таких обстоятельствах восстановление нарушенных прав истца возможно путем исправления реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, следовательно, исковые требования ПАО «Трансаммиак» об уточнении местоположения границ и площади земельного участка подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Трансаммиак» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, Быково-Отрогскому муниципальному образованию Балаковского муниципального района Саратовской области, ФИО92 ичу, ФИО43, ФИО93 АнатО., ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО94 ичу, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, администрации Балаковского муниципального района Саратовской области об уточнении местоположения границ и площади земельного участка удовлетворить.

Уточнить местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № путём внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о следующих координатах, в МСК-64, зона 3, характерных точек его границ, представляющих собой совокупность контуров, отделённых друг от друга иными земельными участками или землями:

№

и его площади в значении 25 726 кв.м.

Исправить реестровые ошибки в описании местоположения границ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, в порядке, установленном пунктом 6 статьи 61 Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ, путем внесения изменений в данные, содержащие в Единый государственный реестр недвижимости, о площади земельных участков и координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, а именно: к значениям характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № принять дополнительные значения координат с учетом координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № с координатами в МСК-64, зона 3:

№

к значениям характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № принять дополнительные значения координат с учетом координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 64:05:000000:43, с координатами в МСК-64, зона 3:

№

к значениям характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № принять дополнительные значения координат с учетом координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, с координатами в МСК-64, зона 3:

№

к значениям характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № дополнительные значения координат с учетом координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №:43, с координатами в МСК-64, зона 3:

№

к значениям характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № принять дополнительные значения координат с учетом координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, с координатами в МСК-64, зона 3:

№

к значениям характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № дополнительные значения координат с учетом координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №, входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № с координатами в МСК-64, зона 3:

№

к значениям характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № принять дополнительные значения координат с учетом координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, с координатами в МСК-64, зона 3:

№

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.А. Гордеев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Гордеев

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →