Дело № 2-656/2022

УИД 39RS0009-01-2022-000759-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2022 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием помощника прокурора Петровой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

Администрация МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: является муниципальной собственностью МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области». По данному адресу никто не проживает. Согласно информации полученной из Управления социальной защиты населения администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» несовершеннолетние дети: ФИО2, ФИО3, ФИО4 08.11.1996 были определены в Зареченский детский дом Гвардейского района в связи с тем, что их родители ПТВ и ПИВ решением Гвардейского районного суда от 14.04.1997 были лишены родительских прав. 14.11.1996 постановлением главы Знаменской поселковой администрации Гвардейского района № вышеуказанное жилое помещение закреплено за несовершеннолетними детьми: ФИО2, ФИО3, ФИО4. На основании решения Калининградского областного суда от 26.10.1998 данные несовершеннолетние дети утратили статус детей, оставшихся без попечения родителей, были определены в семью граждан и убыли за пределы Российской Федерации. С момента убытия в и до настоящего времени ФИО2, ФИО3, ФИО4 в жилом помещении, расположенном по адресу: не проживали, в адрес администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» с заявлением о заключении с ними договора социального найма жилого помещения не обращались, оплату за жилищно-коммунальные услуги и за пользование жилым помещением не производили. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились. В связи с изложенным, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, их местонахождение неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства.

Представитель ответчика ФИО3, местонахождение которой неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Петраков В.В., с исковыми требованиями не согласился.

Представитель ответчика ФИО4, местонахождение которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Зибров Н.В., с исковыми требованиями не согласился.

Представитель ответчика ФИО2, местонахождение которого неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Бреньков А.В., с исковыми требованиями не согласился.

Выслушав пояснения явившихся сторон, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить требования истца, исследовав письменные доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, приведенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.09.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других ли проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании администрация МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: что подтверждается постановлением № от 28.03.2022 главы администрации МО «Гвардейский муниципальный округ» «О включении имущества в реестр муниципального имущества МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области».

На основании постановления № от 14.11.1996 главы Знаменской сельской администрации жилплощадь по адресу: закреплена за несовершеннолетними детьми: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Согласно сведениям архивной поквартирной карточки, в указанном жилом помещении были зарегистрированы: наниматель – ПТВ с 01.02.1991, умерла ДД.ММ.ГГГГ, муж – ПИВ с 01.02.1991, умер ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО2 с 01.02.1991, дочь – ФИО3 с 01.02.1991, сын – ФИО4 с 17.08.1992, напротив сведений о данных детях стоит отметка «Дети в ».

Из поквартирной карточки на указанную квартиру от 05.05.2022 следует, что нанимателем значилась ПТВ которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных лиц в квартире не имеется.

Согласно сообщению начальника управления социальной защиты населения администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» от 30.03.2022 ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании решения Калининградского областного суда от 26.10.1998 утратили статус детей, оставшихся без попечения родителей и были определены под другую форму устройства детей. Сведениями о дате и времени выезда указанных граждан за пределы РФ Управление не располагает.

До настоящего времени, т.е. после достижения совершеннолетия, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, в администрацию МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» с заявлениями о заключении с ними договора социального найма жилого помещения не обращалась.

Данные обстоятельства подтверждаются исследованными выше материалами дела.

Также в судебном заседании в качестве свидетеля был допрошен БАК проживающий по адресу: который пояснил, что с 1995 года проживает по указанному адресу, в соседней квартире проживали П-ны, которые злоупотребляли спиртными напитками. У П-ных было трое детей, в отношении которых они были лишены родительских прав. Свидетель указал, что где-то в 1999 году родители детей умерли, детей усыновили и увезли в и более в квартире дети не появлялись. Также свидетель пояснил, что с 2000 или 2001 года квартира П-ных находилась у них в аренде, они делали там косметический ремонт, вставили новые окна, а деньги за аренду администрация отправляла в детский дом детям. Затем, при смене главы администрации, свидетелю отказали в предоставлении в аренду квартиры и до настоящего времени квартира пустует, состояние её приходит в упадок, крыша протекает.

Указанные выше доказательства свидетельствуют о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, интереса к спорной квартире длительный период времени не проявляют, права и обязанности нанимателей не исполняют, в связи с чем, имеются основания для признания их утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятия их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Принимая во внимание положения ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, исходя из фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Признание утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с п. 31 указанных Правил является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: со снятием с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Дата изготовления мотивированного решения суда – 14.09.2022.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Н.В. Татаренкова