Решение по делу № 2-612/2023 от 10.11.2023 - о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на недвижимое имущество.

УИД: 16RS0012-01-2022-000796-85

Дело № 2-612/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхний Услон 10 ноября 2023 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на недвижимое имущество, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи долей в праве на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с использованием кредитных денежных средств № между супругами ФИО4, ФИО3, вместе именуемые по договору купли как «Покупатель» и ФИО5, именуемой по вышеуказанному договору купли-продажи как «Продавцом». Согласно предмету договора купли-продажи «Продавец» передал в общую долевую собственность «Покупателя»: по 1/4 доле в праве каждому на указанные выше объекты недвижимости, в свою очередь, оставшаяся 1/2 доля в праве на квартиру и земельный участок осталась в собственности у «Продавца». В соответствии с п.2 указанного выше договором купли-продажи долей в праве на квартиру и земельный участок «Покупатель» в лице ФИО4 и ФИО3 приобрели доли в праве на объекты недвижимости за счет собственных средств (полученных в кредит), предоставляемых КФ ЗАО ГКБ «Автоградбанк», выступавший по договору - «Кредитором». Основной долг по кредиту перед КФ ЗАО ГКБ «Автоградбанк» «Покупателем» был погашен за счет средств материнского (семейного) капитала путем подачи заявления в Государственное учреждение-Управление Пенсионного фонда Российской Федерации по г. Зеленодольску, Зеленодольскому, Верхнеуслонскому районам Республики Татарстан о направлении средств материнского семейного капитала на погашение основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно нотариальному обязательству от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, ФИО4 и ФИО3 воспользовались правом направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала по сертификату Серия МК-3 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного «ГУ Управление Пенсионного Фонда РФ по г. Зеленодольску, Зеленодольскому, Верхнеуслонскому району РТ» на имя ФИО4 Обязательством от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 обязаны выделить всем членам своей семьи состоящей из: ФИО4, ФИО3, ФИО2 2009 г.р, ФИО3 1997 г.р, ФИО3, 1995 г.р, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., доли вправе на приобретенное имущество за счет средств материнского (семейного) капитала. Однако оформить имущество в общую долевую собственность всех членов семьи с определением каждому размера долей ФИО3 и ФИО4 не успели в связи с их смертью.

В настоящий момент оформить 1/2 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № и 1/2 долю в праве на квартиру с кадастровым номером № в общую долевую собственность с определением каждому члену семьи размера долей не представляется возможным в виду того, что в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) ст.42 п.2 «Государственная регистрация распределения долей в праве общей собственности проводится по заявлению всех участником долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности распределяются (изменяются) на основании документа, содержащего сведения о размере долей, за исключением случая, если изменение размера доли устанавливается судебным актом.

Кроме того, собственником 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве на квартиру с кадастровым номером № являлась ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО5, является ее дочь ФИО4

В связи с чем просят прекратить право общей долевой собственности, доля в праве 1/4 за ФИО3, и право общей долевой собственности, доля в праве 1/4 за ФИО4, аннулировать в Едином Государственном Реестре недвижимости запись регистрации: Общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ.Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 75,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 190,53 кв.м, расположенного по адресу Адрес следующим образом: ФИО1 – 1/24 доля в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок; ФИО2 – 7/48 долей в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок; ФИО3 – 7/48 долей в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок; ФИО3 – 1/12 доля в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок; ФИО4 -1/12 доля в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок. Признать право собственности за: ФИО1 на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 75,1 кв.м и земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 190.53 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, на 7/48 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 75,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером: №, в порядке определения доли в праве в связи с использованием средств материнского капитала при обретении в долевую собственность квартиры и земельного участка и в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 - на 7/48 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 75,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 190.53 кв.м, в порядке определения доли в праве в связи с использованием средств материнского капитала при обретении в долевую собственность квартиры и земельного участка и в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3- на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 75,1 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 190.53 кв.м, в порядке определения доли в праве в счет использования средств материнского капитала, ФИО4 - на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости: квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 75,1 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 190,53 кв.м, в порядке определения долей в праве в счет использования средств материнского капитала.

Истец ФИО1, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО3 и их представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель третьего лица - Исполнительного комитета Печищинского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Верхнеуслонского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 256 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением сторон всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемства, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 4 ст. 10 ФЗ от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно пп. ж п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года N 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в п. 6 Правил, представляет, в том числе, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи, или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Ст. 1150 ГК РФ предусмотрено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Законом N 256-ФЗ не установлено каких-либо положений, касающихся определения размера доли в праве собственности на приобретенное с использованием материнского капитала жилое помещение. При неисполнении не момент открытия наследства обязательства по оформлению жилого помещения в общую собственность членов семьи с определением размера долей по соглашению, презюмируется, что доли участников общей собственности являются равными.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО3, ФИО4 был заключен договор купли-продажи долей в праве на квартиру и земельный участок с использованием кредитных денежных средств ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям данного договора, ФИО4 и ФИО3 приобрели 1/2 долю (по 1/4 доле каждому) в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 75,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 190,54 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, общей стоимостью 400 000,00 рублей.

Доля в праве на квартиру и земельный участок приобретены Покупателями за счёте собственных средств, предоставляемых КФ ЗАО ГКБ "Автоградбанк" в рамках кредитного договора, заключенными ФИО3, ФИО4 и Кредитором (л.д.32-37).

Согласно нотариально удостоверенному обязательству от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4 обязались подать заявление в ГУ-УПФ по г. Зеленодольску, Зеленодольскому, Верхнеуслонскому районам Республики Татарстан о направлении средств материнского семейного капитала на погашение основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с КФ ЗАО ГКБ "Автоградбанк" Казанский филиал, в течение 3 месяцев со дня подписания настоящего обязательства (л.д.38).

Согласно справке Казанского филиала АО "Автоградбанк", обязательства по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленному на ФИО3 и ФИО4 в сумме 343 000,00 рублей сроком на 5 лет на приобретение недвижимости, исполнены в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, задолженность отсутствует (л.д. 74).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, отец истцов, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 40).

Решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № установлен факт принятия наследства ФИО1 после смерти отца ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 мать истцов, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 44).

После смерти родителей истцов открылось наследство в виде 1/2 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве на квартиру с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Собственником другой 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес> являлась ФИО5, мать ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.39).

Наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь ФИО4

Решением Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены исковые требования ФИО4 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, которым за ФИО4 признана принявшей наследство после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО4 признано право собственности на жилой дом, площадью 23,6 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 1243 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Верхнеуслонского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Ее наследницей, принявшей наследство, является ФИО4

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО3, наследниками принявшими наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доли являются дочери ФИО1 и ФИО2 Наследственное имущество состоит из 5/16 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и 5/16 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу ФИО4, наследниками принявшими наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в 3/4 долях является сын ФИО3, в 1/4 доле дочь ФИО2, наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Верхнеуслонского района РТ выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым наследником ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в 1/4 доле являются дочь ФИО2, в 3/4 долях сын ФИО3 Наследство, на которые выданы свидетельства, состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и 1/2 доли на квартиру праве долевой собственности с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, которые ранее принадлежали матери ФИО4 - ФИО5 Сын ФИО4 ФИО4, являющийся наследником имущества ФИО4 в 1/2 доли, отказался от принятия наследства в пользу сына ФИО4 - ФИО3

В сведениях кадастра содержится информация о наличии земельного участка с кадастровым номером №, площадью 190,53 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> правообладателями которого являются ФИО3 (3/8доли), ФИО2 (1/8 доли), ФИО4 (1/4 доли), ФИО3 (1/4 доли), а также квартиру с кадастровым номером №, площадью 75,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> правообладателями которой являются ФИО3 (1/4 доли), ФИО2 (1/8 доли), ФИО4 (1/4 доли), ФИО3 (3/8 доли), что подтверждается выписками ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77-85).

Поскольку спорные квартира и земельный участок были приобретены с использованием средств материнского (семейного) капитала, то при определении размера доли истцов в праве собственности на указанный объект недвижимости следует учесть положения Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Пунктом 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Выдел доли жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Причем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Родители, приобретая жилое помещение за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре о признании права собственности на долю в таком жилом помещении, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

В связи с тем, что ФИО3 и ФИО4 согласно сведениям ЕГРН являются собственниками вышеуказанных квартиры и земельного участка на правах общей долевой собственности, право за которыми зарегистрировано по 1/4 доле каждому, умерли, а при жизни супруги использовав средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на погашение кредита связанного с покупкой долей на квартиру и земельный участок с целью улучшения жилищных условий семьи не определили размер долей между всеми членами семьи в соответствии с законодательством Российской Федерации связанного с использованием материнского (семейного), капитала и условиям данного ими обязательства, в настоящее время исполнить данное обязательство обеспечив всех членов семьи полагающейся нам долями в праве в общей долевой собственности на квартиру и земельный участок можно, лишь в судебном порядке путем прекращения права в общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3, на квартиру и земельный участок, с последующем признания за: ФИО2, ФИО3,, ФИО3, и ФИО4 права общей долевой собственности и определения каждому собственнику размера долей на квартиру и земельный участок из 1/2 доли в праве на указанное имущество, принадлежащее ранее ФИО4 и ФИО3

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования признали.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

Таким образом, поскольку ФИО3 и ФИО4 не исполнили свое обязательство о передаче долей в праве собственности на принадлежащее им на праве совместной собственности жилое помещение, то суд приходит к выводу о необходимости определения долей в праве общей долевой собственности следующим образом:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/24 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО3,

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 7/48 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером № из числа: 1/12 доли в праве при определении дои в порядке определения доли с использованием средств материнского капитала, 1/24 доли в порядке наследования после смерти отца и 1/48 доля в праве после смерти матери,

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. -7/48 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером № из числа: 1/12 доли в праве при определении дои в порядке определения доли с использованием средств материнского капитала, 1/24 доли в порядке наследования после смерти отца и 3/48 доля в праве после смерти матери,

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., -1/12 доля в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером № из числа: 1/12 доли в праве при определении дои в порядке определения доли с использованием средств материнского капитала,

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/12 доля в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № и на земельный участок с кадастровым номером № из числа: 1/12 доли в праве при определении дои в порядке определения доли с использованием средств материнского капитала.

При совокупности изложенных обстоятельств, с учетом анализа приведенных норм материального права, разрешая возникший спор в пределах заявленных требований в рамках наследственных правоотношений, суд приходит к выводу о признании за за: ФИО1 на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 75,1 кв.м и земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 190.53 кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО2, на 7/48 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 75,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером: №, в порядке определения доли в праве в связи с использованием средств материнского капитала при обретении в долевую собственность квартиры и земельного участка и в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 - на 7/48 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 75,1 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 190.53 кв.м, в порядке определения доли в праве в связи с использованием средств материнского капитала при обретении в долевую собственность квартиры и земельного участка и в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3- на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 75,1 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 190.53 кв.м, в порядке определения доли в праве в счет использования средств материнского капитала, ФИО4 - на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости: квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 75,1 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 190,53 кв.м, в порядке определения долей в праве в счет использования средств материнского капитала и прекращению права общей долевой собственности ФИО4 и ФИО3 в отношении спорного недвижимого имущества, аннулированию в ЕГРН записи о регистрации: общая долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исковые требования ФИО1, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объёме.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по Республике Татарстан в Едином государственном реестре недвижимости соответствующих записей о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности, доля в праве 1/4 за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и право общей долевой собственности, доля в праве 1/4 за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на объект недвижимости: квартира с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> аннулировать в Едином Государственном Реестре Недвижимости запись регистрации: Общая долевой собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 190,53 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и аннулировать в Едином Государственном Реестре недвижимости запись регистрации: Общая долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 75,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 190,53 кв.м, расположенного по адресу Адрес следующим образом:

- ФИО1 - 1/24 доля в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок;

- ФИО2 - 7/48 долей в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок;

- ФИО3 - 7/48 долей в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок;

- ФИО3 - 1/12 доля в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок;

- ФИО4 -1/12 доля в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок.

Признать право собственности за:

- ФИО1 (паспорт №) на 1/24 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 75,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 190,53 кв.м., расположенный по адресу: Адрес в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО2 (свидетельство о рождении №) на 7/48 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 75,1 кв.м., расположенную по адресу: Республика <адрес> и земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 190,53 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке определения доли в праве в связи с использованием средств материнского капитала при обретении в долевую собственность квартиры и земельного участка и в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО3 (паспорт №) на 7/48 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 75,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 190,53 кв.м, расположенный по адресу: Адрес, в порядке определения доли в праве в связи с использованием средств материнского капитала при обретении в долевую собственность квартиры и земельного участка и в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

-ФИО3 (паспорт №) на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером: №, общей площадью 75,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 190,53 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке определения доли в праве в счет использования средств материнского капитала;

- ФИО4 (паспорт №) на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на объекты недвижимости: квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 75,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 190,53 кв.м, расположенного по адресу: Адрес, в порядке определения доли в праве в счет использования средств материнского капитала.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2023 года.

Председательствующий: О.М. Тюфтина