Дело №2-5664/22 Великий Новгород

УИД 53RS0022-01-2022-008431-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2022 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Афанасьевой Д.А.

с участием третьего лица Петра Ю.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношения Новгородской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Министерство строительства, архитектуры и имущественных отношения Новгородской области (далее – Министерство) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года в сумме 90 630 рублей 16 копеек, а также проценты по ст. 395 ГК РФ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 997 рублей 15 копеек, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик является собственником ? доли в здании, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, которое расположено на земельном участке, где государственная собственность на него не разграничена. В связи с этим он обязан к внесению платы за аренду земли, которую не вносит с 2019 года. На основании изложенного Министерство просит суд удовлетворить заявленные требования.

К участию в деле третьим лицом привлечён Петра Ю.И.

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства. На основании ч.4 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Третье лицо пояснило, что он свою долю аренды платит, а ответчик также уведомлён о таких обстоятельствах.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Петра Ю.И. и ФИО1 на праве собственности (по ? доли за каждым) принадлежит здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31 августа 2022 года №. Дата возникновения права собственности – 2004 год.

Данное здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Собственность на такой участок ни за кем не зарегистрирована.

В силу п.7 ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Исходя из п.2 ч.3 ст. 39.7 ЗК РФ если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Согласно п.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При расчете арендной платы истцом правомерно учтены положения Постановления Правительства Новгородской области от 01 марта 2016 года №89 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Новгородской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов» с учётом данных о применяемых коэффициентах, установленным Администрацией Великого Новгорода, а также доля собственности ФИО1

Общий размер платы за период с 1 квартала 2019 года по 4 квартал 2021 года составил 90 630 рублей 16 копеек.

Следовательно, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу п.2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В данном случае размер процентов рассчитан Министерством корректно, а потому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты по ст. 395 ГК РФ в сумме 12 997 рублей 15 копеек.

По ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 в доход местного бюджета следует взыскать госпошлину в сумме 3 272 рубля 55 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношения Новгородской области (ИНН №) неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по 4 квартал 2021 года в сумме 90 630 рублей 16 копеек, а также проценты по ст. 395 ГК РФ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 997 рублей 15 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 3 272 рубля 55 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2022 года.