УИД 72RS0017-01-2022-000368-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2022 года с. Сладково

Сладковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего Бутакова А.Г.,

при секретаре Шевелёвой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-177/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сладковского муниципального района Тюменской области, к третьему лицу, на стороне ответчика, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора к Управлению Росреестра по Тюменской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой дом, расположенным по адресу: ,

УСТАНОВИЛ :

8.08.2022 года ФИО1 обратились в Сладковский районный суд Тюменской области с исковым заявлением к администрации Сладковского муниципального района Тюменской области и к третьему лицу, на стороне ответчика не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора к Управлению Росреестра по Тюменской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилой , путем сдачи искового заявления и приложенных к нему документов в ОПС, которые поступили и зарегистрированы в суде 10.08.2022 года.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 с 31.05.2018 года и по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <...> Тюменской области, на условиях социального найма жилого помещения, по договору заключенному с МКУ « Управление ЖКХ » от 31.05.2018 года № 332 и дополнительному соглашению к нему № 1 от 27.04.2021 года, в соответствии с которыми наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Сладковского муниципального района Тюменской области, состоящее из 3-х комнат, в жилом доме общей площадью кв.м, по указанному адресу, для проживания. 15.04.2022 года истец обратилась к ответчику с заявлением о передаче в собственность, в порядке приватизации, указанного жилого дома, однако 21.04.2022 года ей было направлено уведомление № 1089 об отказе в приватизации жилого дома, на основании подпункта « а » п. 2.9.1 подраздела 2.9 раздела II административного регламента предоставления муниципальной услуги « Приватизация муниципального жилого фонда », утвержденного постановлением администрации Сладковского муниципального района Тюменской области от 1.12.2021 года № 1016, в виду не представления документов, подтверждающих регистрацию истца по месту жительства за период с 4.07.1991 года по 17.07.2003 года, так как при обмене паспортов, ей была неправильно поставлена дата регистрации. Согласно справки, выданной администрацией Усовского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области от 5.07.2022 года за исходящим № 222, истец в период с 1.01.1991 года по 9.04.1993 года, была зарегистрирована в жилом доме по адресу: . Согласно справке, выданной отделом по работе с территорией Сладковского сельского поселения администрации Сладковского муниципального района Тюменской области от 28.06.2022 года за исходящим № 650, истец в период с 1.01.1993 года по 3.12.1997 года, была зарегистрирована и проживала по адресу: , в период с 1.01.1997 года по 31.12.2006 года была зарегистрирована и проживала по адресу: , за пределы Сладковского муниципального района Тюменской области, не выезжала. В связи с этим, оформить указанный жилой дом в собственность в порядке приватизации возможно только по решению суда, другого способа установления права, истец не имеет. по утверждению истца ФИО1, свое право приватизации, она ранее не использовала, недвижимости в собственности не имеет. Жилой дом, по адресу: , принадлежит Сладковскому муниципальному району Тюменской области на праве собственности. В соответствии со ст. 2 Закона « О приватизации » граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного, совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании изложенного, истец ФИО1, просила суд требования искового заявления удовлетворить.

Истец ФИО1, представитель ответчика ФИО2, действующий на основании прав по должности и представитель третьего лица, на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, действующая на основании прав по должности, будучи надлежаще извещенными о времени, дате и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. При этом истец ФИО1 - обстоятельства и требования, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме; представитель ответчика ФИО4 - исковые требования не признал, по основаниям указанным в письменном отзыве на исковое заявление; представитель третьего лица, на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3 - по поводу удовлетворения исковых требований не возражала, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении не оспаривала.

При таких обстоятельствах дела, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ – суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Принимая во внимание выше изложенное, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Жилой дом , кадастровый номер №, является собственностью Сладковского муниципального района Тюменской области, дата постановки на кадастровый учет 2.11.2018 года.

31.05.2018 года между истцом ФИО1 и МКУ « Управление ЖКХ » заключен договор № 332 социального найма, указанного жилого помещения, которое истцу передано по акту передачи от 31.05.2018 года. Согласно дополнительного соглашения к договору № 1 от 27.04.2021 года, нанимателем жилого дома является истец ФИО1, членов семьи нет.

С указанного времени и по настоящее время, истец ФИО1 проживает в указанном жилом доме на условиях социального найма.

Истец имеет регистрацию по месту жительства в спорном жилом дома, право бесплатной приватизации - не использовала, в спорном жилом доме проживает одна.

В приватизации жилой квартиры истцу ФИО1 отказано ответчиком, без каких либо оснований, предусмотренных Законом РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года « О приватизации жилищного фонда в РФ ».

Указанные обстоятельства, полностью подтверждены, указанными материалами гражданского дела и сомнений у суда не вызывают.

Возражения ответчика, суд считает не состоятельными, поскольку они не отвечают требованиям Законом РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года « О приватизации жилищного фонда в РФ ».

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 1 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991 года « О приватизации жилищного фонда в РФ » приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 указанного закона граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 8 указанного закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку право истца ФИО1 на приватизацию указанного жилого дома нарушено, в этом вина должностных лиц, не исполнивших требования законодательства, то указанное нарушенное право подлежит судебной защите, а исковые требования - необходимо удовлетворить в полном объеме, поскольку они законны и обоснованы.

Доводы ответчика - администрации Сладковского муниципального района Тюменской области, приведенные в отзыве на исковое заявление о не согласии с исковыми требованиями - несостоятельны, поскольку они не отвечают требованиям, выше приведенного законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования истца ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , в порядке приватизации, право собственности на жилой

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Сладковский районный суд Тюменской области.

Решение вынесено в совещательной комнате и его оригинал изготовлен на принтере « HP Laser Jet 1018 » 5 сентября 2022 года.

Председательствующий Бутаков А.Г.