РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 октября 2022 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Лисиенкова К.В.

при секретаре судебного заседания: Достоевской О.Л.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1823/2022 по исковому заявлению ФИО1, к администрации муниципального образования город Салехард о взыскании фактически понесенных убытков, связанных с изменением места жительства в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО г. Салехард о взыскании фактически понесенных убытков, связанных с изменением места жительства в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд. В обоснование требований иска истец указал, что решением Салехардского городского суда от 01.03.2021 года были удовлетворены требования иска администрации МО г. Салехард к ФИО1 об изъятии объекта недвижимости, прекращении права собственности, выселении с выплатой выкупной цены за изъятие объекта недвижимости, принадлежащего ему на праве собственности по адресу: ЯНАО, <адрес>, в размере 1 721 000 рублей. В выкупную стоимость не были включены убытки, связанные с изменением места проживания собственника изъятого объекта недвижимости, право на возмещение которых он имеет в соответствии с положениями ч.7 ст.32 ЖК РФ. Истец фактически понес расходы в связи с переменой места жительства 97 000 рублей, согласно договора оказания транспортных услуг по перевозке №-г от 03.09.2021 года, которые просит взыскать с ответчика. Также просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1555 рублей.

Истец, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела по существу в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований иска, поскольку указанные расходы не подлежат взысканию, так как заключено соглашение о выкупе.

Суд, выслушав доводы участвующих в деле сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Решением Салехардского городского суда от 01.03.2021 года по гражданскому делу №2-146/2021 про иску администрации МО г. Салехард к ФИО1 об изъятии объекта недвижимости, прекращении права собственности, выселении без предоставления жилого помещения, снятии с регистрационного учета, требования иска удовлетворены частично. Удовлетворены все требования администрации МО г. Салехард, за исключением размера выкупной стоимости изымаемых объектов недвижимости, которая судом определена в размере 1 721 000 рублей.

Согласно положений ч.7 ст.32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Из указанного выше решения суда следует, что при определении выкупной стоимости изымаемого жилого помещения судом, в него не были включены убытки собственника изымаемого жилого помещения, которые он несет в связи с изменением места проживания, а потому указанные убытки подлежат возмещению.

Из материалов дела следует, что истец после изъятия у него объекта недвижимости и получения, на основании решения суда его выкупной стоимости изменил свое место жительства с ЯНАО, <адрес> на ХМАО, <адрес>, в связи с понес расходы на переезд в сумме 97 000 рублей, которые подтверждаются договором №Г от <дата> оказания транспортных услуг, заключенных истцом с ИП ФИО4, предметом которого является услуга по перевозке личных домашних вещей автомобильным транспортом по ад маршруту: ЯНАО, <адрес> - ХМАО, <адрес>; актом приема-сдачи выполненных работ от <дата>; подтверждением платежа ПАО Сбербанк платежным поручением № от <дата> 97 000 рублей.

С учетом изложенного требования иска подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно положений ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Требования иска были удовлетворены, а потому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1555 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, к администрации муниципального образования город Салехард о взыскании фактически понесенных убытков, связанных с изменением места жительства в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд, удовлетворить.

Взыскать с администрации муниципального образования город Салехард в пользу ФИО1, фактически понесенные убытков, связанных с изменением места жительства в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд в сумме 97 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1555 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Судья К.В. Лисиенков