47RS0009-01-2025-000572-76 Дело № 2-1360/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кировск Ленинградская область 27 мая 2025 года
Кировский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Матвейчука А.В.,
при секретаре Палкиной Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на бесхозяйное имущество,
УСТАНОВИЛ:
администрация Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – ? долю в праве общей долевой собственности на садовый дом с мансардой и надворными постройками с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №, за администрацией Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области.
В обоснование заявленных требований указано, что 29 мая 2023 года ФИО обратился в администрацию Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области с заявлением об отказе от права собственности на вышеукзаанное имущество. 10 мая 2023 года в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, в связи с чем 9 августа 2023 года администрацией Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области подано заявление о принятии данного недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного.
Учитывая, что с момента постановки бесхозяйной вещи на учет прошло более одного года, а также ссылаясь на положения ст.ст. 218, 225 ГК РФ заявитель находил наличие правовых оснований для признания на нее права муниципальной собственности (л.д. 2-4).
В судебном заседании представитель администрации Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области ФИО1 заявленные требования поддерживала в полном объеме.
Заинтересованные лица ФИО и ФИО не возражали против удовлетворения заявления.
Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Ленинградской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации среди предусмотренных законом способов защиты гражданских прав указывает на возможность осуществления такой защиты путем признания права.
Основания приобретения права собственности приведены в положениях статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на эго имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Из материалов дела следует, что ФИО и ФИО в равных долях (по ? доли у каждого) являлись сособственниками садового дома с мансардой и надворными постройками с кадастровым номером №, а также земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 94-177).
29 мая 2023 года ФИО обратился в администрацию Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области с заявлением об отказе от права собственности на принадлежащее ему домовладение, а ранее с аналогичным заявлением и об отказе от права собственности на принадлежащий ему земельный участок.
На основании данных обращений 10 мая 2023 года в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>. Одновременно право на ? доли в праве общей долевой собственности на данное имущество зарегистрировано за муниципальным образованием Синявинское городское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области (л.д. 16, 35-41)
В свою очередь домовладение 9 августа 2023 года принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается соответствующим уведомлением Кировского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области №№
В ходе рассмотрения дела по существу ФИО подтвердил факт своего отказа от права собственности как на домовладение, так и земельный участок на котором оно расположено.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание длительность периода учета сооружения в качестве бесхозяйного недвижимого имущества, отсутствие спора о правах на него со стороны заинтересованных лиц, суд считает возможным признать право муниципальной собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на садовый дом с мансардой и надворными постройками с кадастровым номером №.
Руководствуясь ст.ст. 290-293, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – ? долю в праве общей долевой собственности на садовый дом с мансардой и надворными постройками с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №, за администрацией Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.
Судья А.В. Матвейчук
Решение изготовлено в окончательной форме 27.05.2025