Дело № 2-325/2025
УИД № 42RS0027-01-2025-000628-49
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Комаловой С.В.,
при секретаре Надыкто Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тяжинский Тяжинского района Кемеровской области
29 декабря 2025 года
гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований указывает, что посредством электронной подачи документов через специальную программу «ТехноКадМуниципалитет» Комитет по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа подал в регистрирующий орган заявление на постановку как бесхозяйного объекта: <адрес> 2, площадью 10,7 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ об оказании государственной услуги указанный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный, что подтверждается записью в едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №У. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на него. Указывает, что в соответствии с п. 3.4.1 положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа, утвержденного по решению Совета народных депутатов Тяжинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ №, комитет наделен полномочиями по выявлению и последующему оформлению в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества, ведет перечень такого имущества.
Ссылаясь на положения ст. ст. 225, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, абз. 3 п. 18 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №, просит:
признать право собственности за муниципальным образованием Тяжинский муниципальный округ на бесхозяйное имущество - <адрес>
В судебное заседание представитель заявителя – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания на ходатайствовал. (л.д. 84, 90)
Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> – Кузбассе и <адрес>, МКП «Комфорт», Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, возражений по существу заявленных требований не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. (л.д. 87, 88)
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – Кузбассу, в судебное заседание не явился, врио начальника Мариинского отдела ФИО1, действующим на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представлены письменные пояснения, содержащие заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. (л.д. 78-79, 81, 89)
Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по изложенным ниже основаниям.
В соответствии с положениями ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. (п. 1)
Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. (п. 2)
Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. (п. 3)
В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
На основании п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Судом установлено и следует из материалов дела: Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа (далее также Положение), утвержденного решением Совета народных депутатов Тяжинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 23, 24-44), выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 34-41), что Комитет по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа (КУМИ <адрес>) является уполномоченным органом по управлению и распоряжению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа, осуществляет полномочия, в том числе:
оформление прав на муниципальное имущество (п. 3.2 Положения),
выявление и последующее оформление в муниципальную собственность бесхозяйного и выморочного имущества, ведет перечень такого имущества (п. 3.4.1 Положения);
КУМИ <адрес> вправе обращаться в суды с исками и иными заявлениями по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом и иными заявлениями в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования, в том числе по вопросам признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (п. 4.1.6 Положения).
По заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> – Кузбассу <адрес>, площадью 10,7 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, 1987 года строительства, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15, 16).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости <адрес> 2, площадью 10,7 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> 2002 года завершения строительства, принята на учет как бесхозяйный объект (л.д. 7 – 9).
По сообщению Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса указанный объект - <адрес> в реестре объектов собственности <адрес> - Кузбасса не значится (л.д. 11).
Согласно данным Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> – Кузбассе и <адрес> указанный объект в реестре федерального имущества не значится (л.д. 12).
Как следует из правки КУМИ <адрес> указанный объект недвижимости не состоит в реестре муниципальной собственности Тяжинского муниципального округа (л.д. 10).
В реестре федерального имущества сведения в отношении <адрес> отсутствуют (л.д. 12).
Согласно ответу Филиала № БТИ Тяжинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ информация о зарегистрированных правах на объект недвижимости <адрес> отсутствует (л.д. 13 об.).
Из технического паспорта на сооружение <адрес> 2, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указанный объект расположен по адресу: <адрес>, <адрес>, назначение – нежилое, 2002 года постройки, площадь 10,7 кв.м, имеет техническое описание: сооружение водоснабжения (скважина артезианская /насосная установка); прочие конструкции и элементы сооружений (металлоконструкции), сведения о правообладателе отсутствуют. (л.д. 17-22).
Учитывая вышеизложенное и то, что <адрес> 2 имеет признаки недвижимого имущества, при этом числится на учете как бесхозяйный объект, в течение года со дня постановки его на учет в данном качестве иные лица не заявляли каких-либо требований в отношении него, собственник имущества не объявился, сведений о таковом не имеется, споре о правах на указанный объект отсутствуют, суд считает заявленные Комитетом по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Тяжинского муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества: <адрес> 2, площадью 10,7 кв. м, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тяжинский районный суд <адрес>.
Председательствующий: подпись С.В. Комалова
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.