Дело № 2-4666/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4666/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с настоящими требованиями. В обоснование иска указал, что он ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. Квартира получена истцом путем членства в ЖСК «Новокузнецкий» и выплаты пая в 1991 году. В указанной квартире зарегистрирован сам истец и его бывшая супруга ФИО3 и ее сын ФИО2. При этом, ответчики не являются членами семьи истца, общего хозяйства не ведется, соглашения по поводу пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, просьбы истца освободить жилое помещение игнорируются ответчиками; жилищно-коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Таким образом, истец, с учетом уточнений по иску, просит суд, признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1, представитель истца по устному ходатайству ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД адрес, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу.

Выслушав представителя истца, истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению исковых требований, суд приходит к следующему выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Нормами ч.ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п.11).

В силу п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Квартира получена истцом путем членства в ЖСК «Новокузнецкий» и выплаты пая в 1991 году, что подтверждается справкой о выплате пая и материалами регистрационного дела.

В указанной квартире зарегистрирован сам истец и его бывшая супруга ФИО3 и ее сын ФИО2.

При этом, ответчики не являются членами семьи истца, общего хозяйства не ведется, соглашения по поводу пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, просьбы истца освободить жилое помещение игнорируются ответчиками; жилищно-коммунальные услуги ответчики не оплачивают.

Из пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства следует, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения истца после расторжения брака истца с ФИО3, общих детей у сторон нет; брак расторгнут в ноябре 2021 года, зарегистрирован брак был в 1992 году; вещи ответчиков в квартире отсутствуют.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что семейных отношений между истцом и ответчиками не имеется, общее хозяйство между сторонами не ведется, в квартире ответчики постоянно не проживают, обязательств по оплате коммунальных услуг не несут, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

По мнению суда, данные факты судом были установлены и подтверждены фактическими обстоятельствами дела, из которых с достоверностью усматривается, что ответчики добровольно отказались от реализации своих жилищных прав в отношении спорной квартиры, обязанности по несению расходов по содержанию квартиры ответчики не исполняют. При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Кроме того, сохранение регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения, предусмотренных ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, поскольку он не может в полной мере распорядиться принадлежащей ему квартирой.

Принимая решение о снятии ответчика с регистрационного учета, суд также руководствуется ст. 6 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", так как ответчики должны быть зарегистрирована по месту своего постоянного места жительства, а квартира по адресу: адрес, как установлено судом, для ответчика местом жительства не является.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по приведенному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 18.08.2022г.