Дело № 2-1887\2022 (27RS0002-01-2022-002500-62)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Свистуновой Е.В.,

с участием прокурора Кировского района г. Хабаровска ФИО9.,

представителя истца ФИО10., действующей по доверенности от ДАТА,

представителя ответчика ФИО11 действующего по доверенности от ДАТА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Хабаровска в интересах муниципального образования – городской округ «Город Хабаровск» к ФИО1 о переселении в жилое помещение маневренного фонда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование указав, что 56/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1. В соответствии с постановлением администрации г. Хабаровска от 31.03.2021 № 1131 дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно ч. 1 ст. 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. В соответствии с ч. 1 ст. 106 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. В связи с чем, ответчику было предложено жилое помещение - комната № №, расположенное в доме маневренного фонда <адрес>, жилой площадью 18,0 кв.м. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.01.2014 дом <адрес> отнесен к маневренному жилищному фонду. Согласно акту специалиста жилищного отдела по Центральному, Краснофлотскому и Кировскому районам управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска от 10.08.2022 ответчик от переселения в жилое помещение маневренного фонда отказалась. На основании изложенного, учитывая признание жилого дома <адрес>, аварийным и подлежащим сносу, принимая во внимание, что данная мера является вынужденной, во избежание негативных последствий, руководствуясь ст. 85, ч. 1 ст. 95, ст. 106 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 3, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, администрация г. Хабаровска просит суд переселить ФИО1 из жилого помещения - квартиры <адрес> в жилое помещение - комнату № №, расположенное в доме маневренного фонда <адрес>, жилой площадью 18,0 кв.м..

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика исковые требования не признал, пояснив, что правовых оснований для удовлетворения иска не имеется. В данном случае подлежит применению норма ст. 32 Жилищного кодекса России. Предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным. Кроме того, оспаривает составленный акт отказа его доверителя от переселения.

Прокурор полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

На основании исследованных в ходе судебного разбирательства доказательств: пояснений лиц, участвующих в деле, письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Согласно копии поквартирной карточки, сведений ЕГРП, ФИО1 принадлежит 56/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в виде 1 комнаты размером 18,30 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем произведена регистрация в ЕГРП 22.04.2022. В указанном жилом помещении она зарегистрирована одна по месту жительства с 28.04.2022, второй собственник ФИО12. (1\100 доли) не зарегистрирован,

В соответствии с постановлением администрации г. Хабаровска от 31.03.2021 № 1131 дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, на основании заключения комиссии от 30.09.2020. Указанным постановлением также принято решение произвести снос дома, организовать работу по расселению граждан, проживающих в жилых помещениях дома <адрес>.

Как следует из предписания государственного жилищного надзора Главного управления Регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края от 18.02.2022 в адрес Администрации города Хабаровска о принятии срочных мер по расселению граждан по <адрес> комната квартиры № № находится в собственности ФИО13 по месту жительства собственник зарегистрирован один, со слов соседей умер.

Согласно акту специалиста жилищного отдела по Центральному, Краснофлотскому и Кировскому районам управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города Хабаровска от 10.08.2022 ответчик на предложение посредством телефонной связи (+№) от переселения в жилое помещение маневренного фонда отказалась.

Статьей 95 Жилищного кодекса России установлены случаи предоставления жилых помещений маневренного фонда, которые предназначены для временного проживания граждан: в том числе гражданам, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 3.1).

Согласно ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса России признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Исходя из положений ч.ч. 6-9 ст. 32 Жилищного кодекса России, возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Органы государственной власти субъекта Российской Федерации вправе устанавливать для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, дополнительные меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.

При этом процедура, предусмотренная статьей 32 Жилищного кодекса России, не осуществлялась, соглашение между сторонами не достигнуто, сведений о проживании ответчика по адресу: <адрес>, на которое у нее возникло право собственности после признания его аварийным и подлежащим сносу, не имеется, сама она против переселения в жилое помещение маневренного жилого фонда возражает.

В связи, с чем оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, учитывая, что ответчик возражает против переселения ее в жилое помещение маневренного фонда, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса России,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации г. Хабаровска в интересах муниципального образования – городской округ «Город Хабаровск» к ФИО1 о переселении в жилое помещение маневренного фонда, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Составлено решения в окончательной форме 15.11.2022.

Судья: \подпись\

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна: судья Якимова Л.В.

Оригинал решения подшит в деле № 2-1887\2022, находится в Кировском районном суде г. Хабаровска.

Секретарь: Свистунова Е.В.