дело № 2-1024/2023

УИД 16RS0031-01-2023-000922-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 августа 2023 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Такаевой Н.Г., при секретаре Мавлиевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском в вышеприведенной формулировке, в обоснование исковых требований указав, что она является наследником принявшей наследство после смерти тети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием надлежащим образом оформленного права собственности в состав наследства ФИО2 не включены земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, Тлянче-Тамакское сельское поселение, <адрес> А, о включении которых в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования поставлен вопрос в иске.

В судебном заседании представитель ФИО1- ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить; представитель исполнительного комитета Тукаевского муниципального район в суд не явился, извещен.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Подпунктом 9 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно частям 1 и 2 статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником принявшим наследство на основании завещания является ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство в отношении квартиры, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, Сармановский тракт, <адрес>.

Спорными являются земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, Тлянче-Тамакское сельское поселение, <адрес> А.

Факт владения и пользования наследодателем спорным имуществом подтверждается:

- свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО4 в порядке наследования после смерти матери ФИО5 перешли жилой дом с надворными постройками, расположенное по адресу: деревня Хузеево Тукаевского района ТАССР;

- сведениями, содержащимися в похозяйственой книге Тлянче-Тамакского сельского поселения за 1986-1991 года, за лицевым счетом 10 имеются сведения о владении ФИО5 (в составе семьи дочь ФИО4, сын ФИО6) земельным участком площадью 0.18 га;

- техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ по дому с инвентарным номером №, 1963 года постройки, общей площадью 28,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> А;

- заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что на земельном участке с кадастровым номером № расположены: жилой <адрес> года постройки площадью 32,2 кв.м., жилой <адрес> года постройки площадью 31,1 кв.м., гараж незавершенного строительством площадью 19,6 кв.м, сарай и уборная.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 11, 36 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34). Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7).

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, суд исходит из установленных обстоятельств владения и пользования истцом после смерти наследодателя спорным имуществом, которое должно входить в состав открывшегося после смерти ФИО4 наследства.

Согласно пункту 4 статьи 4 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ, от 18 июля 2011 года № 214-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанный пункт в действующей редакции – гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Спорный земельный участок с жилым домом, расположенным на нем, на праве собственности за кем-либо не зарегистрировано, в качестве бесхозяйного недвижимого имущества на учете не состоит, требований о признании права собственности на спорное имущество либо сносе жилого дома заявлено не было, данных, подтверждающих возникновение права муниципальной или государственной собственности, суду не представлено. Претензий со стороны других наследников не имеется.

При принятии решения суд также руководствуется одним из основных принципов земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (пункт 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью 1779 кв.м., жилой дом (инвентарный номер №) площадью 28,1 кв.м., 1963 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>, Тлянче-Тамакское сельское поселение, <адрес> А.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1779 кв.м., жилой дом (инвентарный номер №) площадью 28,1 кв.м., 1963 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>, Тлянче-Тамакское сельское поселение, <адрес> А.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: