№

№

Мотивированное решение

изготовлено 01 июля 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд

в составе:

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

прокурора Макушенко А.Ю.

при секретаре Гаспарян К.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снятии с регистрационного учета из жилого дома по адресу: , указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . Ответчик самостоятельного права пользования недвижимостью не имеет, никогда в ней постоянно не проживал, личных вещей в ней не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет.

Истец – ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

3-и лица – ФИО4 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, представитель Отдела по вопросам миграции УМВД России по Г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Прокурор в заключение полагал иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав истца, заслушав мнение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что часть жилого дома, назначение жилое, общая площадь 32,20 кв.м., этаж 1, расположенная по адресу: , часть 2 принадлежит на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно домовой (поквартирной) книге в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО7 (л.д. 6-67).

Истицей указано, что ответчик в спорном доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивал, в доме отсутствуют какие-либо вещи ответчика.

В подтверждение заявленных требований истица представила акты о не проживании от соседей ФИО1, которые подтверждали, что ответчик ФИО2 не проживал и не проживает в спорном доме (л.д. 20-22).

Таким образом, суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: согласно Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

Решил

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца

Председательствующий подпись Л.А. Добрякова