№

Решение вступило в законную силу

«____» __________________202__ г.

Судья_________________Х.Х. Даов

Заочное решение

Именем Российской Федерации

<дата>

г.<адрес>

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего - судьи Даова Х.Х.,

при секретаре с/з Кандроковой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

<дата> в суд поступило вышеуказанное исковое заявление, в котором истец ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, снять последнего с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <дата> Ответчик ФИО2 не проживает по указанному адресу с ноября 2024 г., в связи с чем истец несет бремя дополнительных расходов на оплату коммунальных услуг. Выезд ответчика из домовладения не является временным, его вещей в доме нет. Неоднократные его поиски положительных результатов не дали. Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, договорных отношений между ними по пользованию жилым помещением не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с данным исковым заявлением.

Надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела истец ФИО1, его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик ФИО2, третье лицо – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> КБР о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, явку представителя в суд не обеспечили, об отложении дела не просили.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон и лиц участвующих в деле, а также их представителей, в отношении которых судом признано, что судебные извещения о дате, времени и месте судебного заседания доставлены своевременно, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено настоящим кодексом.

Из свидетельств о праве на наследство по закону № от <дата> и <адрес> от <дата> следует, что на основании ст.1142 ГК РФ наследником имущества ФИО4, умершего <дата>, в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: КБР, <адрес>, является ФИО1, <дата> года рождения.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правообладателем жилого помещения с кадастровым номером № по адресу КБР, <адрес> является ФИО1, <дата> года рождения.

Из письма ОМВД России по <адрес> КБР № от <дата>, следует, что представителю истца – ФИО3 отказано в снятии с регистрационного учета ответчика на основании п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Постановления Правительства РФ № от <дата>

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

Постановлением Правительства РФ № от <дата> утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (далее - Правила), которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать эти Правила.

Нарушение указанных Правил влечет за собой ответственность должностных лиц и граждан в соответствии с законодательством РФ.

В соответствии с п.3 указанных Правил местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п. «е» ст.31 Правил снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: КБР, <адрес>, в котором также зарегистрирован ответчик ФИО2, который длительное время не проживает по данному адресу. Доказательств, опровергающих доводы истца о том, что личных вещей и какого-либо имущества ФИО2 в домовладении не имеется, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг им не выполняются, ответчиком суду не предоставлены. Данных о том, что ответчик проживает по месту регистрации по указанному истцом адресу не имеется.

С учетом обстоятельств, установленных по делу, суд приходит к выводу, что выезд ответчика не носит временный характер, сведений о том, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением не имеется, поэтому ответчик утратил право пользования жилым помещением и без законных на то оснований сохраняет регистрацию в нем. Наличие регистрации ответчика в жилом доме истца ФИО1 нарушает права и законные интересы последнего как собственника домовладения.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Требований о распределении судебных расходов истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, <дата> года рождения, (паспорт гражданина Республики Беларусь ВМ № выдан ФИО5 <адрес> <дата>), к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, (паспорт гражданина РФ серии № № выдан Отделением УФМС России по КБР в <адрес> <дата>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Терский районный суд Кабардино–Балкарской Республики заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Кабардино–Балкарской Республики через Терский районный суд Кабардино–Балкарской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино–Балкарской Республики через Терский районный суд Кабардино–Балкарской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья Х.Х. Даов